Totodată, Gardienii Revoluției (IRCG), armata ideologică a Republicii Islamice Iran, au indicat că vor lua măsuri severe împotriva oricărei nave militare care tranzitează Strâmtoarea Ormuz, a relatat duminică televiziunea de stat iraniană, potrivit AFP.

‘Orice încercare a navelor militare de a trece prin Strâmtoarea Ormuz va fi întâmpinată cu un răspuns sever. Marina IRGC are autoritate deplină de a gestiona în mod inteligent Strâmtoarea Ormuz’, a declarat comandamentul naval al Gardienilor Revoluției, potrivit televiziunii de stat, adăugând că trecerea prin strâmtoare va fi ‘acordată doar navelor civile în anumite condiții’.

Această declarație vine după ce comandamentul central al SUA a anunțat că două nave de război ale marinei americane au tranzitat această cale navigabilă strategică pentru a neutraliza minele amplasate de Teheran.

Sursa: AGERPRES

Cei 7,5 milioane de alegători înregistrați în țară și cei peste 500.000 înregistrați în străinătate au de ales între cinci partide într-un sistem electoral majoritar mixt, foarte favorabil partidului de guvernământ Fidesz.

Sondajele independente prevăd o victorie zdrobitoare pentru partidul Tisza al conservatorului pro-european Peter Magyar, care în doi ani a reușit să construiască o mișcare de opoziție capabilă să îl eclipseze pe premierul naționalist Viktor Orban a cărui popularitate a scăzut în același ritm cu creșterea economică a țării.

Instituțiile de cercetare a opiniei publice apropiate guvernului prevăd însă o victorie pentru coaliția Fidesz-KDNP a lui Viktor Orban, care candidează pentru un al cincilea mandat consecutiv.

Semne de nervozitate sunt totuși palpabile în cadrul Fidesz, care a primit un sprijin puternic din partea președintelui american Donald Trump. Vicepreședintele american JD Vance a venit săptămâna aceasta la Budapesta pentru a-l lăuda pe Viktor Orban și a critica interferența ‘birocraților de la Bruxelles’.

Însuși Donald Trump a emis numeroase mesaje vineri, promițând să pună ‘puterea economică’ a SUA în slujba lui Viktor Orban, care, în opinia sa, întruchipează lupta împotriva imigrației și apărarea ‘civilizației occidentale’.

Liderul ungar, care și-a impus țara cu 9,5 milioane de locuitori drept model de democrație iliberală, este considerat un exemplu de către numeroase mișcări de extremă dreapta din întreaga lume.

El este, de asemenea, apropiat de președintele rus Vladimir Putin și a criticat în mod regulat sancțiunile Uniunii Europene împotriva Rusiei de când aceasta a invadat Ucraina în 2022.

Deși Bruxelles-ul a evitat să comenteze în mod deschis alegerile, ‘majoritatea statelor membre vor fi destul de fericite să scape de Orban’, a spus un diplomat european, care consideră că ‘răbdarea și-a atins limitele’.

Viktor Orban, în vârstă de 62 de ani, s-a confruntat frecvent cu celelalte 26 de state membre, iar Bruxelles-ul, care îl acuză că subminează statul de drept, a înghețat miliarde de euro din finanțarea pentru Ungaria.

În timpul campaniei electorale, Orban a promis că va continua represiunea împotriva ‘organizațiilor false ale societății civile, a jurnaliștilor, judecătorilor și politicienilor corupți’.

Dacă Viktor Orban va câștiga, ‘va însemna în mod clar o alunecare spre autoritarism’, estimează Andrea Szabo de la Centrul Universitar de Științe Sociale ELTE.

Viktor Orban s-a prezentat, de asemenea, ca un bastion împotriva Ucrainei, pe care o acuză că vrea să atragă Ungaria în război. Dar, confruntat cu o economie stagnantă și o corupție rampantă, acest argument nu a reușit să convingă, notează analiștii.

‘Fidesz a decis să ducă o campanie pur negativă’, subliniază Andrea Szabo.

‘Nu există niciun mesaj despre care să se poată spune cu adevărat că unifică națiunea. Dimpotrivă, au vorbit doar despre război, război și iar război…’

Peter Magyar, în vârstă de 45 de ani, care a străbătut neobosit Ungaria de la mijlocul lunii februarie, s-a angajat să îmbunătățească serviciile publice, în special în domeniile sănătății și educației.

‘Dați o șansă schimbării!’, a îndemnat acest fost membru Fidesz la un miting de joi, promițând în special să combată corupția, să reconstruiască instituțiile democratice și să facă din Ungaria un membru loial al UE.

‘Este important să existe cu adevărat o nouă eră, o Ungarie nouă, locuibilă’, a declarat pentru AFP Daniel Pasztor, pensionar în vârstă de 60 de ani, la un alt miting de vineri.

‘O victorie la Tisza ar fi cu adevărat teribilă pentru Ungaria’, a replicat, pe de altă parte, Attila Szoke, un taximetrist de 50 de ani, la un miting al lui Viktor Orban de joi.

Analiștii se așteaptă la o prezență la urne record de aproximativ 75%, rezultatele parțiale inițiale fiind așteptate la scurt timp după închiderea secțiilor de votare.

Cu toate acestea, în cazul unei curse strânse, câștigătorul ar putea să nu fie declarat până la finalizarea numărării finale, potrivit Consiliului Electoral Național.

Întrucât opoziția se teme că Viktor Orban nu va recunoaște rezultatele alegerilor, au apărut acuzații de interferență a Rusiei și cumpărare masivă de voturi de către Fidesz.

La rândul său, liderul naționalist a acuzat Tisza de ‘conspirație cu serviciile de informații străine’ pentru a manipula rezultatele.

Sursa: AGERPRES

Hristos a înviat!

Cinstiţi credincioşi şi credincioase,

Adunați la Sfânta Liturghie la acest mărit praznic al Învierii Mântuitorului nostru Iisus Hristos, simțim măreția lui așa cum îl definește și cântarea bisericească: ”Această aleasă și sfântă zi, cea dintâi a săptămânii, împărăteasă și doamnă, praznic al praznicelor este și sărbătoare a sărbătorilor”. După cum cunoaștem, în Duminicile Postului Mare premergătoare Sfintelor Paști se slujește Dumnezeiasca Liturghie a Sfântului Vasile cel Mare pentru multa ei cuprindere. Ori, înțelegem și modul în care Marele Dascăl al lumii și Ierarh Sfântul Vasile a tălmăcit Evanghelia primei și celei mai însemnate zile de Paști, subliniind Dumnezeirea Mântuitorului doveditoare a Învierii Sale.

Iubiţi fraţi şi surori în Hristos Domnul,

Cunosc pe mulți, străini de cuvântul adevărului, care se laudă cu înțelepciunea lor lumească și care nu numai că au admirat cuvintele acestea, dar au și îndrăznit să le introducă în scrierile lor. Dacă înțelepciunea lumească a admirat atât de mult puterea acestor cuvinte, ce vom păți noi, ucenicii Duhului dacă le ascultăm fără să le dăm atenție și le socotim că au mică putere în ele? Dar este cineva atât de nesimțitor, încât să nu rămână înmărmurit în fața unei astfel de frumuseți de gândire și a unei adâncimi atât de neajunse de învățături și să nu dorească înțelegerea lor adevărată? Cine va înțelege după cum se cuvine cele cu privire ”La început”? Ce cuvinte să se găsească spre a fi în stare să înfățișeze ceea ce se gândește prin aceste cuvinte? Sfântul Ioan Evanghelistul, când a voit să ne predea învățătura despre Fiul lui Dumnezeu, nu a pus alt început Evangheliei sale decât începutul Cărții facerii lumii. Că Duhul Cel Sfânt cunoștea pe cei care aveau să atace slava Unuia Născut. ”La început era Cuvântul”. Dacă te vei ține cu tărie de aceste cuvinte, cu nimic nu te vor vătăma maeștrii relelor învățături. Dacă ereticul îți spune. ”dacă a fost născut, nu exista înainte de naștere”, tu spune-i: ”La început era”; dacă-ți spune mai departe: cum era mai înainte de a se naște?”, tu nu lăsa cuvântul ”era”, nu părăsi cuvintele ”la început”. Punctul cel mai înaintat al cuvântului ”început” nu se putea sesiza; nu putem descoperi ce este dincolo de început. Să nu te rătăcească multele sensuri ale acestui cuvânt. Multe sunt începuturile multor lucruri, dar există un singur început, care este înaintea tuturor celorlalte începuturi. Aceasta pentru că ”Începutul” acesta este în afara și mai presus de orice concept intelectual. Așadar, ”La început era Cuvântul”. O, minune! Cum s-au unit aceste cuvinte unele cu altele, având toate aceeași valoare! Cuvântul ”era” are aceeași valoare ca și cuvintele: ”la început”. Unde este hulitorul? Unde este limba care luptă împotriva lui Hristos care spune: ”era un timp când nu era?” Ascultă Evanghelia: ”La început era.” Dacă era la început, atunci când nu era? Să plâng necredința lor sau să mă scârbesc de neștiința lor? Așa cum corăbierii disprețuiesc furtuna dacă sunt ancorați cu două ancore, tot așa și tu vei râde de tulburarea aceasta rea care vine în viață din pricina duhurilor răutății și care tulbură credința multora, dacă vei avea sufletul ancorat cu tăria acestor două cuvinte, care duc sufletul în port. Termenul cuvânt are două sensuri: unul este cuvântul rostit cu ajutorul vocii; acesta după ce a fost pronunțat se pierde în aer; altul este cuvântul interior, care există în inimile noastre, cuvântul conceptual; mai este și un alt fel de cuvânt: cuvântul artificial. Bagă de seamă să nu fii cumva înșelat de multele sensuri ale termenului cuvânt. Cum ar fi putut fi la început cuvântul omenesc, când omul a luat târziu început existenței sale? Așadar, nu era la început cuvântul omenesc, dar nici cuvântul îngerilor, că toată creația este posterioară veacurilor și și-a luat început al existenței de la Creator. Tot așa și cuvântul interior, cuvântul care este în inimă este posterior oricărei gândiri. Înțelege deci termenul ”Cuvânt” într-un chip vrednic de Dumnezeu. Pentru ce este numit ”Cuvânt”? Ca să se arate că iese din minte! Că S-a născut fără suferințe! Pentru că este chipul Celui Care L-a Născut, arătând în El Însuși în întregine pe Cel Ce L-a Născut; și fără să se despartă întru ceva de Cel Ce L-a Născut, are totuși o existență desăvârșită în El Însuși, așa precum și cuvântul nostru înfățișează în întregime gândirea noastră. Întoarce-te și vino la cuvintele Evangheliei: La început era Cuvântul și Cuvântul era la Dumnezeu și Dumnezeu era Cuvântul. Acesta era la început la Dumnezeu. Spune pe ”era” de patru ori și vei spulbera cuvântul eretic. Să rămână nezdruncinate aceste temelii ale credinței.

Dreptmăritori creştini şi creştine,

O înălțătoare cântare bisericească îndeamnă pe credincioși astfel: ”Pe Cuvântul cel împreună fără de început cu Tatăl și cu Duhul, care S-a născut din Fecioară, spre mântuirea noastră, să-L lăudăm credincioșii și să ne închinăm, că bine a voit a se sui cu Trupul pe cruce, și moarte a răbda, și a scula pe cei morți întru mărită Învierea Sa”. Suntem în Anul Omagial al Pastorației Familiei Creștine, precum și comemorativ al Sfintelor Femei din calendar (mironosițe, mucenițe, cuvioase, soții și mame) cu dorința de a cultiva pretutindeni tot ceea ce este spre binele tuturor. Începând din cadrul familiei fiecare membru și toți laolaltă să cultive sentimentele de solidaritate și prietenie spre o conviețuire aleasă, modelatoare, pentru mersul înainte, cu succes, al societății, în care să domnească pacea lumii și roada a tot ceea ce este tuturor de folos. Să urmăm și îndemnul cântării de Praznic ”Ziua Învierii! Și să ne luminăm cu prăznuirea, și unul pe altul să ne îmbrățișăm. Să zicem: fraților; și celor ce ne urăsc pe noi, să iertăm toate pentru Înviere.” Sfintele Paști cu spor în toate cele bune!

Al vostru, al tuturor, de tot binele doritor și către Domnul cu stăruință rugător,

† TIMOTEI

ARHIEPISCOPUL ARADULUI

Cererea rămâne un motor constant al pieței

Unul dintre cele mai importante elemente este cererea, în special în orașele cu activitate economică și educațională intensă.

Centrele universitare generează anual un flux constant de studenți, iar o parte dintre aceștia aleg să rămână în oraș după finalizarea studiilor. Acest lucru creează o nevoie permanentă de locuințe, în special pentru închiriere.

În astfel de zone, proprietățile bine poziționate tind să fie ocupate rapid și să își păstreze atractivitatea pe termen lung. În lipsa unei creșteri semnificative a ofertei, această cerere constantă poate susține inclusiv majorări de preț.

Costurile de construcție limitează scăderile de preț

Pe partea de ofertă, dezvoltatorii se confruntă cu costuri ridicate, generate de prețurile materialelor, forța de muncă și standardele tot mai exigente în construcții.

Aceste elemente influențează direct prețul final al locuințelor. În lipsa unor scăderi semnificative în aceste zone, posibilitatea unor reduceri consistente de preț rămâne limitată, iar în unele cazuri, noile faze de dezvoltare pot veni cu prețuri mai mari.

Locația face diferența

Disponibilitatea terenurilor în zonele bine poziționate este tot mai redusă. Proximitatea față de universități, spitale sau centre de business devine un criteriu esențial în evaluarea unei investiții.

În acest context, diferența dintre o proprietate obișnuită și una bine amplasată este din ce în ce mai vizibilă. Zonele cu cerere constantă tind să își păstreze valoarea și, în timp, să înregistreze creșteri mai stabile.

Unde mai există oportunități pentru investitori

Chiar dacă piața este mai matură, oportunitățile nu au dispărut, ci s-au rafinat.

Investitorii caută în prezent:

• zone cu flux constant de oameni

• proiecte adaptate pentru închiriere

• dezvoltări mixte, care includ atât locuințe, cât și spații comerciale

În special spațiile comerciale integrate în ansambluri rezidențiale devin tot mai atractive, datorită accesului direct la un public deja existent și a potențialului de creștere pe măsură ce zona se dezvoltă.

Un exemplu de dezvoltare orientată spre cerere reală

În Arad, zonele din apropierea universităților, cele cu acces rapid la autostrada si/sau aeroport rămân printre cele mai dinamice din punct de vedere imobiliar.

Proiecte precum Via Universitate, dezvoltat de același dezvoltator din spatele Via Carmina, sunt gândite în jurul acestei realități: locuințe adaptate pentru închiriere și spații comerciale care deservesc un flux constant de oameni.

Astfel de dezvoltări reflectă o direcție clară în piață: investițiile se concentrează în zone unde cererea există deja, iar potențialul de creștere este susținut de factori reali, nu speculativi.

O piață stabilă, cu perspective de creștere

Deși ritmul de creștere poate varia, factorii fundamentali ai pieței (cererea constantă, costurile de dezvoltare și oferta limitată în zonele bune) susțin ideea unei stabilități a prețurilor, cu posibile creșteri în anumite segmente.

Pentru cei care analizează o investiție, accentul nu mai este pus exclusiv pe „momentul perfect”, ci pe alegerea unei locații relevante și a unui proiect care răspunde unei nevoi reale din piață.

https://www.viauniversitate.ro/contact

CH7788

‘Am inițiat astăzi procesul de stabilire a unui nou coridor maritim și vom împărți în curând această rută sigură cu industria maritimă pentru a încuraja circulația liberă a comerțului’, afirmă comandantul CENTCOM, amiralul Brad Cooper.

După primele informații despre pătrunderea celor două nave militare americane în Golf, Iranul a amenințat cu atacuri asupra acestora și a cerut retragerea lor, solicitare transmisă prin intermediul Pakistanului, care găzduiește și mediază în prezent negocieri americano-iraniene.

Președintele american Donald Trump a afirmat sâmbătă mai devreme că Statele Unite au început ‘procesul de curățare a Strâmtorii Ormuz’ și a atacat verbal din nou țările care i-au respins solicitarea de a efectua singure o operațiune militară împotriva Iranului pentru deblocarea acestui coridor esențial pentru exportul petrolului și gazului din Golful Persic.

‘Începem acum procesul de curățare a Strâmtorii Ormuz, ca o favoare pentru țările din întreaga lume, inclusiv China, Japonia, Coreea de Sud, Franța, Germania și multe altele’, a scris Trump pe platforma sa Truth Social.

În același mesaj, postat în timp ce în capitala pakistaneză Islamabad au loc negocieri, Trump a afirmat despre Iran că ‘singura lor carte în mână este amenințarea ca o navă să poată ‘lovi’ una dintre minele lor navale’ în Strâmtoarea Ormuz. Dar el a asigurat că forțele navale iraniene nu mai pot plasa mine întrucât ‘toate cele 28 de nave ale lor plasatoare de mine zac pe fundul mării’ în urma campaniei de bombardamente americano-israeliene lansată pe 28 februarie.

Ca represalii după războiul pornit împotriva sa de SUA și Israel, Iranul a blocat de facto acest coridor navigabil esențial exportului petrolului și gazului din Golf, amenințând că va ataca acolo orice navă ce are legături cu SUA, Israel și cu aliații acestora.

Odată cu armistițiul convenit în noaptea de marți și miercuri între Iran și SUA pentru a opri ostilitățile două săptămâni și a negocia în acest timp încheierea războiului, Iranul s-a angajat să deblocheze Strâmtoarea Ormuz. Dar strâmtoarea a rămas în continuare blocată și puținele nave care au tranzitat-o de atunci au făcut-o numai cu aprobare din partea Teheranului.

Totuși, trei tancuri petroliere au trecut sâmbătă prin strâmtoare, conform datelor de monitorizare a traficului maritim, date conform cărora acestea ar fi primele petroliere care au ieșit din Golful Persic după intrarea în vigoare a armistițiului.

Sursa: AGERPRES

Citește și:

UTA, victorie chiar înainte de Învierea Domnului!

Două dintre surse susțin că el participă prin conferințe audio la întâlniri cu oficiali de rang înalt și este implicat în luarea deciziilor ce privesc chestiunile majore, inclusiv războiul și negocierile cu SUA.

Locul unde se află Mojtaba Khamenei rămâne însă un mister. De când i-a locul tatălui său, pe 8 martie, el nu a apărut niciodată în public sau în înregistrări video, fiindu-i atribuite doar mesaje scrise.

De asemenea, nu a existat nicio declarație oficială iraniană despre starea noului lider suprem, cu excepția uneia făcute de un prezentator de știri al televiziunii de stat, care l-a descris drept ‘janbaz’, un termen folosit pentru cei grav răniți în război.

Una dintre acele persoane apropiate cercului său afirmă că imagini noi cu Mojtaba Khamenei ar putea fi publicate peste o lună sau două și că el ar putea chiar să apară în public atunci, deși toate cele trei surse au subliniat că el își va face o astfel de apariție numai când starea sa de sănătate și situația de securitate o vor permite.

Aceste relatări despre starea noului lider suprem iranian se potrivesc în mare măsură cu o declarație din 13 martie a secretarului american al apărării, Pete Hegseth, care a spus că Mojtaba Khamenei este ‘rănit și probabil desfigurat’, fiind de asemenea posibil să-și fi pierdut un picior.

În dimineața de 28 februarie, prima zi a războiului, Mojtaba Khamenei se afla în complexul din Teheran unde tatăl său, Ali Khamenei, găzduia o întâlnire cu oficiali politici și militari și unde se aflau de asemenea membri ai familiei sale. Complexul a fost lovit puternic de aviația israeliană, într-un bombardament surpriză care a declanșat războiul. Ali Khamenei, mai mulți membri ai familiei sale și zeci de responsabili iranieni au fost atunci uciși.

Sursa: AGERPRES

‘Începem acum procesul de curățare a Strâmtorii Ormuz, ca o favoare pentru țările din întreaga lume, inclusiv China, Japonia, Coreea de Sud, Franța, Germania și multe altele’, a scris Trump pe platforma sa Truth Social. ‘În mod incredibil, ele nu au curajul sau voința de a face acest lucru singure’, a susținut el.

Nu este clar la ce se referă Trump când menționează ‘curățarea’ strâmtorii, dacă este vorba despre simpla curățare de eventuale mine plasate acolo de Iran sau despre securizarea zonei în fața unor atacuri iraniene asupra navelor comerciale. Potrivit publicației Axios, care citează un oficial american, mai multe nave ale Marinei SUA au traversat sâmbătă Strâmtoarea Ormuz.

În același mesaj, postat în timp ce în capitala pakistaneză Islamabad au loc negocieri americano-iraniene, Trump a afirmat despre Iran că ‘singura lor carte în mână este amenințarea ca o navă să poată ‘lovi’ una dintre minele lor navale’ în Strâmtoarea Ormuz. Dar el a asigurat că forțele navale iraniene nu mai pot plasa mine întrucât ‘toate cele 28 de nave ale lor plasatoare de mine zac pe fundul mării’ în urma campaniei de bombardamente americano-israeliene lansată pe 28 februarie.

Ca represalii după războiul pornit împotriva sa de SUA și Israel, Iranul a blocat de facto acest coridor navigabil esențial exportului petrolului și gazului din Golf, amenințând că va ataca acolo orice navă ce are legături cu SUA, Israel și cu aliații acestora.

Iranul a acceptat să deblocheze Strâmtoarea Ormuz prin armistițiul convenit în noaptea de marți spre miercuri cu SUA pentru o perioadă de două săptămâni, dar în practică strâmtoarea este în continuare blocată și puținele nave care o tranzitează o fac numai cu aprobare din partea Teheranului, care consideră o încălcare a armistițiului continuarea bombardamentelor israeliene în Liban.

Sursa: AGERPRES

Este al patrulea armistiţiu de scurtă durată între cele două tabere din februarie 2022, când Rusia a lansat invazia în Ucraina. Armistiţiul a fost anunţat iniţial în mod unilateral de Rusia joi seară, iar preşedintele ucrainean Volodimir Zelenski l-a aprobat câteva ore mai târziu. Dar fiecare tabără a avertizat că va riposta imediat dacă cealaltă încalcă încetarea focului.

Zelenski ceruse un armistiţiu pentru tot sfârşitul săptămânii, însă preşedintele rus Vladimir Putin a acceptat numai o încetarea focului de o zi şi jumătate. În viziunea Moscovei, orice încetare a focului ar fi în avantajul armatei ucrainene, întrucât ar ajuta-o să-şi consolideze poziţiile, să se regrupeze, să ocupe noi poziţii sau să-şi refacă forţele.

Totuşi, preşedintele ucrainean a propus prelungirea pauzei în lupte dincolo de Paşte, argumentând că “un armistiţiu de Paşte ar putea deveni începutul unei mişcări reale către pace”. Însă Kremlinul a spulberat din nou orice speranţă de a-l prelungi dincolo de ziua duminică, afirmând că armistiţiul este exclusiv pentru Paştele ortodox şi are “un caracter umanitar”, întrucât este o zi sfântă atât pentru ruşi, cât şi pentru ucraineni.

Pe lângă încetarea focului, Rusia şi Ucraina au anunţat sâmbătă schimbul a 350 de prizonieri de război, câte 175 din fiecare tabără, un schimb mediat de Emiratele Arabe Unite.

Între timp, Zelenski nu şi-a pierdut speranţa că, după negocierile cu Iranul de la Islamabad, emisarii preşedintelui american Donald Trump, Steve Witkoff şi Jared Kushner, se vor deplasa la Kiev pentru a debloca procesul de pace în Ucraina.

Ultima rundă de negocieri ruso-ucrainene mediate de SUA a avut loc pe 17-18 februarie la Geneva şi s-a încheiat fără progrese, în afara unor noi schimburi de prizonieri şi a abordării modalităţilor de verificare a unei încetări a focului odată ce se va ajunge la un acord de pace, o perspectivă ce rămâne însă îndepărtată.

Conform surselor diplomatice, discuţiile au fost foarte tensionate şi Rusia nu a cedat în faţa cererilor sale, în special aceea ca Ucraina să-i cedeze întregul Donbas, adică un teritoriu de aproximativ 20% din provincia Doneţk aflat în continuare sub controlul armatei ucrainene şi ce ar mai fi rămas sub control ucrainean în provincia Lugansk, a cărei ocupare completă a fost între timp revendicată de Rusia.

Dar Zelenski refuză în continuare să-şi asume politic o asemenea cedare teritorială şi cere ca orice decizie de acest fel să fie validată printr-un referendum, despre care susţine că a priori va respinge cedarea Donbasului.

Sursa: AGERPRES