Blocuri, vile şi un centru comercial pe fostul IMAR

De Diana Dutu
18Comentarii
Blocuri, vile şi un centru comercial pe fostul IMAR
Complexul rezidenţial şi de servicii aparţine unei firme cu sediul în Bucureşti: SC Complex Rezidenţial Arcade SRL.

305 de apartamente amenajate în şase blocuri cu patru etaje+etaj retras, 22 de case cu un etaj şi mansardă sau etaj retras şi un centru comercial cu cel mult un etaj. Toate acestea ar urma să prindă viaţă pe terenul fostei fabrici de mobilă din Arad (Calea Aurel Vlaicu nr.14). Zona, în suprafaţă totală de 34.573 metri pătraţi, este amplasată la nord de Calea Aurel Vlaicu, între strada 6 Vânători/Autogara Arad şi strada Roşiori (înspre zona UTA).
Investitorul, SC Complex Rezidenţial Arcade SRL (o firmă cu sediul în Bucureşti, înfiinţată în 2005), a împărţit terenul în trei zone cu funcţiuni distincte.

Zona 1

Prima zonă are o suprafaţă de 11.944 mp şi ocupă zona frontului stradal la Calea Aurel Vlaicu, pe o adâncime de 140 m. Este o zonă mixtă, cu dotări comerciale şi servicii cu regim de înălţime Parter înalt/P+1, completată de funcţiunea rezidenţială cu regim de înălţime S+P+4+ER. Accesul carosabil la această subzonă va fi asigurat dinspre Calea Aurel Vlaicu, prin intermediul drumului colector propus la limita estică a incintei. Aici se va construi un Centru comercial şi servicii (Parter înalt/P+1), cu locuinţe colective la etajele superioare. Vor fi amenajate 8 apartamente/nivel, în total 149 apartamente.
Pentru accesul la construcţie se vor realiza alei pietonale. În jurul clădirii comerciale vor fi amenajate la sol un număr de 40 parcaje auto, iar în jurul locuinţelor colective vor fi amenajate 140 locuri parcare. Suprafaţa liberă rămasă, având o pondere de minim 15% din suprafaţa subzonei, va fi amenajată ca zonă verde.

Zona 2

Cea de a doua zonă are o suprafaţă de 15.064 mp, ocupă zona nord-vestică a incintei, până la strada Roşiori şi este destinată locuirii colective. Accesul carosabil la această subzonă va fi asigurat atât dinspre Calea Aurel Vlaicu, prin intermediul drumului colector propus la limita estică a incintei, cât şi dinspre strada Roşiori. Între drumul propus şi strada Roşiori se va realiza un drum de 6 metri lăţime, care să asigure legătura între cele două carosabile.
Aici se vor construi locuinţe colective S+P+4E+ER, urmând a fi amenajate 156 apartamente. Pentru accesul la construcţii se vor realiza alei pietonale. În jurul clădirilor vor fi amenajate la sol 230 parcaje auto. Apartamentele de la parter vor avea amenajate curţi proprii. Suprafaţa liberă rămasă, având o pondere de minim 20% din suprafaţa subzonei, va fi amenajată ca zonă verde.

Zona 3

Zona 3 are 7.565 metri pătraţi şi ocupă zona nord-estică a incintei studiate, de o parte şi cealaltă a drumlui colector propus şi este destinată locuirii individuale. Accesul carosabil la această subzonă va fi asigurat dinspre Calea Aurel Vlaicu, prin intermediul drumului colector propus la limita estică a incintei. Aici se vor construi locuinţe individuale S+P+1+M/ER. Se vor realiza 22 loturi destinate locuirii în regim izolat sau cuplat (suprafaţă parcelă 245 mp/249 mp) şi înşiruit (suprafaţă parcelă 166 mp). Fiecare lot va avea asigurat minim un loc de parcare sau garaj. Suprafaţa liberă rămasă, având o pondere de minim 20% din suprafaţa subzonei, va fi amenajată ca zonă verde.

La transparenţă

Planul Urbanistic Zonal (PUZ) și Regulamentul Local de Urbanism (RLU) aferent Complexului rezidențial și de servicii de pe terenul fostului IMAR au fost elaborate de SC Pro Arhitectura SRL Arad. Proiectul de hotărâre CLM privind aprobarea celor două documente a fost afişat la transparenţă. Cei interesaţi pot depune în scris recomandări, sugestii şi opinii privind aceste documente. Informaţii suplimentare pot fi solicitate între orele 8.00-18.00, la Serviciul Relaţii cu Publicul, camera 5.

Complex1

Complex2

Complex3

Complex5

Complex6



18Comentarii

Herzlichen Dank für Ihren Kommentar - dieser wird nach einer Prüfung von uns freigeschaltet. Beachten Sie, dass dies gerade an Wochenenden etwas länger dauern kann. Kommentare von registrierten Usern werden sofort freigeschaltet - hier registrieren!

inca 1000 caractere ramase

versiunea HTML a comentariilor