Cum a evoluat piaţa imobiliară în Arad?

De Diana Dutu
Reactualizat la:
După lovitura datorată crizei financiare, piaţa imobiliară dă semne firave că-şi revine FOTO: DIANA DUŢU
După lovitura datorată crizei financiare, piaţa imobiliară dă semne firave că-şi revine FOTO: DIANA DUŢU
În primele şase luni din 2015, preţul apartamentelor vechi a crescut, cel al caselor a scăzut, iar preţul spaţiilor de birouri a stagnat.

Preţul mediu unitar al apartamentelor vechi, în semestrul întâi din 2015, a fost de aproximativ 567 euro/mp, în creștere cu aproximativ 1,6% faţă de semestrul doi din 2014, însă cu 0,2% mai mic decât în semestrul întâi al anului trecut. Datele au fost făcute publice în studiul „Analiza pieţei imobiliare” realizat de Darian DRS SA – jucător important pe piaţa de evaluări din România.

Apartamente, pe cartiere

Potrivit sursei citate, în zona ultracentrală a oraşului Arad, apartamentele vechi cu două camere s-au vândut cu preţuri cuprinse între 30.000 şi 36.000€, în timp ce pentru acelaşi tip de apartamente situate în zone mai slab cotate, cum ar fi Vlaicu, acestea au avut preţuri cuprinse între 21.000 şi 32.000€. În zona Micălaca, apartamentele se tranzacţionează la preţuri cuprinse între 25.000 şi 35.000€, în zona Confecţii preţurile oscilează între 20.000 şi 30.000€, în timp ce în zona Intim se vând la preţuri cuprinse între 30.000 şi 37.000€ în funcţie de suprafaţă, amplasament, etaj şi dotări.

Case

În ceea ce priveşte casele, analiza Darian DRS a evidenţiat, în semestrul întâi din 2015, un preţ mediu unitar de aproximativ 535 €/mp suprafaţă desfăşurată, în scădere cu aproximativ 1,7% faţă de semestrul doi din 2014 şi la aproximativ același nivel cu cel din semestrul întâi al anului trecut.

Birouri

Piaţa spaţiilor de birouri din municipiul Arad a cunoscut o stagnare evidentă. Proiectele demarate în anii 2008-2009 au fost finalizate şi sunt ocupate în prezent la o capacitate de circa 85%-90%, în special cele din zonele centrală şi ultracentrală.

Terenuri

În ceea ce priveşte piaţa terenurilor din Arad, preţurile din semestrul întâi din 2015 sunt în creștere cu aproximativ 2% faţă de semestrul doi din 2014, dar mai scăzut cu aproximativ 1% faţă de semestrul întâi al anului trecut. Terenurile din zona centrală s-au vândut cu preţuri între 95 şi 195 euro/mp, iar cele din zonele periferice cu perspective de dezvoltare cu preţuri între 5 şi 12 euro/mp.



0Comentarii

Herzlichen Dank für Ihren Kommentar - dieser wird nach einer Prüfung von uns freigeschaltet. Beachten Sie, dass dies gerade an Wochenenden etwas länger dauern kann. Kommentare von registrierten Usern werden sofort freigeschaltet - hier registrieren!

inca 1000 caractere ramase