Spun adio mall-ului de pe IMAR?

De Adriana Barbu
14Comentarii
Foto: A. Barbu
Foto: A. Barbu
Un complex rezidenţial de mai mici dimensiuni, un teren fărâmiţat între firme şi proiecte scrise de şapte ani încoace au luat locul unui vis frumos.

Arad. N-a fost să batem recordul cu cele şapte mall-uri pe artera principală de circulaţie din Arad. În aceste zile, încă un mall din cele şapte anunţate prin 2007 a fi ridicate în municipiu a spus adio realizării. Este vorba de mall-ul ce trebuia să ia naştere pe fostul teren al IMAR, alături de alte mii de unităţi de locuit şi de un bloc turn dedicat birourilor (a căror spaţii erau anunţate ca fiind scoase la închiriat prin 2007), toate însoţite de parcări la nivelul solului, dar şi supraetajate.

Din 2006, de când intenţia a fost anunţată, terenul a fost cumpărat, iar planurile schiţate pe hârtie, şi până în prezent, adică de 7 ani, s-au scris multe despre acest teren şi s-au făcut multe planuri, unele votate chiar de aleşii municipali. Şi cam atât.

Ultima informaţie legată de acest teren stă lipită pe gardul care înconjoară parcela plină de bălării din buricul târgului: aici se va realiza un complex rezidenţial. Nu mai e vorba de mult de tot terenul fostei fabrici de mobilă IMAR, ci doar de o parte, spune Primăria Arad, căci suprafaţa a fost fărâmiţată de investitori.

Pe o parte din teren (3,5 hectare) se anunţa anul trecut ridicarea unui hipermarket şi a unui magazin de bricolaj de către dezvoltatorul imobiliar AFI Europe România. S-a spus atunci că a fost obţinută chiar autorizaţia de construcţie pentru o clădire în forma literei U. Dar de atunci, nicio noutate.

Acum se spune că pe un alt teren din zonă se va ridica, potrivit unui anunţ postat pe gard, o zonă cu locuinţe. Terenul este tot de aproape 3,5 hectare, cu zonă de locuinţe individuale, zonă de locuinţe colective şi o zonă mixtă de comerţ şi servicii. Partea care comunică cu Calea Aurel Vlaicu este zona mixtă şi zona de locuinţe colective. Atât a rămas din visul grandios de altădată.

Un vis care s-a tot schimbat pe parcurs: de la o investiţie de 50 de milioane de euro pe o suprafaţă mai mare de 8 hectare, într-un complex comercial de tip mall, cu un bloc turn cu spaţii de birouri şi parcări, la doar o zonă de bricolaj şi o alta rezidenţială, de la două mall-uri lipite printr-o pasarelă, care să includă şi Atrium Mall, şi hipermarketul, şi bricolajul, cu 60.000 mp suprafaţă închiriabilă, la doar alte planuri pe hârtie. Două dintre PUZ-urile deja schiţate pe terenul fostei fabrici IMAR – cel din 2007 şi cel din 2012 – au fost votate de consilierii locali. Primul expiră în acest an, al doilea peste un an.

Acum, hârtia lipită pe gard, singura realitatea de la faţa locului, vorbeşte de o intenţie de elaborare a unui nou plan urbanistic zonal pentru ansamblul rezidenţial de pe aceeaşi Calea Aurel Vlaicu nr. 14. Este vorba, după cum spun reprezentanţii Primăriei, de un plan de oportunitate care până la realizarea PUZ-ului mai trebuie să treacă de… avize şi autorizaţii. O intenţie nouă de investiţie, sau mai exact vechea dorinţă recalibrată la realităţile mai sărace ale anului 2014.

Ce s-a schimbat în tot acest timp au fost planurile şi beneficiarii lor (Africa Israel Investments, SC Europe Logistic SRL, Afi Europa România, SC Complexul Rezidenţial Arcade SRL). Toţi au comandat câte o schiţă sau un proiect pentru terenul pe care cândva se ridica faimoasa fabrică IMAR.

14,5 milioane de euro

În 2006, terenul fostei fabrici (8,1 hectare) a fost achiziţionat pe 14,5 milioane de euro. Acum valorează însă mult mai puţin.



14Comentarii

Herzlichen Dank für Ihren Kommentar - dieser wird nach einer Prüfung von uns freigeschaltet. Beachten Sie, dass dies gerade an Wochenenden etwas länger dauern kann. Kommentare von registrierten Usern werden sofort freigeschaltet - hier registrieren!

inca 1000 caractere ramase

Citiți principiile noastre de moderare aici !

versiunea HTML a comentariilor