ARAD. O nouă obligaţie fiscală se va aplica începând de anul viitor. De această dată sunt vizate toate persoanele care au date în chirie imobile şi care au înregistrat contractul de închiriere la Fisc. Potrivit ultimelor reglementări făcute de Guvern, de la 1 ianuarie 2014 proprietarii care au contracte de închiriere vor trebui să achite şi o contribuţie la bugetul asigurărilor sociale de sănătate, chiar dacă această contribuţie o plătesc, spre exemplu, şi din venitul obţinut în mod regulat la locul de muncă.
La nivel de Arad, aproximativ 4.000 de persoane au declarat anul acesta că au obţinut venituri din închirierea diverselor bunuri. Toţi aceşti arădeni vor intra sub incidenţa noilor prevederi din Codul Fiscal şi vor trebui să plătească CAS pentru banii luaţi de la chiriaşi. În aceste condiţii este foarte posibil ca numărul contractelor de închiriere înregistrate la Fisc să scadă în anul viitor, fiind cunoscut faptul că şi în acest moment un număr mic de contracte de închiriere sunt şi fiscalizate, mare parte dintre cei care închiriază locuinţe preferând să o facă cu acte de mână, la negru.
Mai mult, potrivit datelor provizorii privind recensământul populaţiei şi locuinţelor efectuat în urmă cu doi ani, Aradul avea un total de peste 184 de mii de locuinţe. Astfel, ar înseamna că doar 2% dintre aceste locuinţe sunt închiriate, ceea ce pare greu de crezut a fi situaţia reală, întrucât pe paginile de internet ale agenţiilor imobiliare sunt anunţate zeci de imobile disponibile spre a fi închiriate.
Cum se calculează?
Noile contribuţii se vor calcula în funcţie de o bază de calcul lunară, ce va fi stabilită în funcţie de valoarea chiriei declarate prin contract, însă contribuţia pe care arădenii o vor achita nu va putea fi mai mică decât cea aferentă salariului minim brut pe ţară, dar nici mai mare decât de 5 ori valoarea aceluiaşi venit minim brut. Astfel, legea ar putea să îi avantajeze pe cei care au mai multe proprietăţi date în chirie şi să îi dezavantajeze pe cei care au închiriate locuinţe cu mai puţin de 750 de lei lunar.
Termen la impunere
Plata contribuţiei CASS se va face trimestrial, în patru rate egale, până la data de 25 inclusiv a ultimei luni din fiecare trimestru, iar decizia de impunere va fi evidenţiată lunar pentru a se stabili baza de calcul a contribuţiei.
Citiți principiile noastre de moderare aici!