Un nou proiect rezidenţial, cu locuinţe colective, se creionează pe strada Cetăţii nr.16, în cartierul Subcetate. Investiţia ar urma să prindă contur pe o suprafaţă de teren de 0,85 ha, al cărei proprietar este Mihaiela Claudia Chrapan. Deocamdată, proiectul să află în faza anunţării intenţiei de elaborare a Planului Urbanistic Zonal. „Beneficiarul doreşte să valorifice potenţialul terenului prin amplasarea unor locuinţe colective într‐o zonă în curs de dezvoltare urbanistică” – se arată în Studiul de oportunitate al investiţiei.

Amenajarea incintei
Potrivit documentului citat, „amplasamentul studiat este situat în partea de sud‐est a municipiului Arad la cca. 180 metri față de albia râului Mureș, este aliniat la strada Cetății și constă din 8.534 mp teren intravilan (…) din care 3.600 mp sunt fâneaţă şi 4.934 mp sunt curţi construcţii în intravilan. Terenul este liber de construcţii. Actualmente, accesul în zonă se poate realiza printr‐un acces de pământ existent din strada Cetăţii, acces care deserveste casele existente la sud de amplasament.”
Funcţiunea propusă de investitor este cea de locuire colectivă. Incinta amenajată va fi alcătuita din: *1 zonă construibilă în interiorul căreia se vor amplasa locuinţele colective; *platforme carosabile şi locuri de parcare pentru autoturisme amplasate la demisol sub o platformă pietonală care se va situa la cota str. Cetăţii – cota parterului imobilelor; *zone verzi amenajate; *amenajări aferente, cum ar fi semnalistică, obiecte edilitare (separatoare hidrocarburi, nisip, rezervoare, post trafo, etc); *acces carosabil în incintă, din strada Cetatii; *împrejmuire – amplasată pe limita de proprietate.

100 de apartamente
„Se propune un regim de înălţime maxim de D+P+4E+1ER. Demisolul va fi situat la nivelul terenului actual sistematizat (cu aproximativ 3 metri mai jos faţă de cota străzii Cetăţii) va fi acoperit cu o placă – platforma pietonala de acces şi legătura între corpurile de clădire. La nivelul demisolului vor fi amplasate: *parcări ale autoturismelor aferente apartamentelor; *zone construite în care se vor regăsi accesul în clădiri, circulaţiile verticale, spaţiile tehnice necesare. De la nivelul demisolului se vor amenaja rampe pietonale exterioare de acces la cota parterului. Parterul va fi amplasat aproximativ la cota străzii Cetăţii. Se estimează un număr de 100 apartamente cu 2 şi 3 camere la care se vor amenaja un număr de 125 locuri de parcare la un coeficient de 1,25 locuri de parcare pe apartament. Se vor amenaja şi spaţii securizate pentru biciclete. De asemenea, se vor amenaja şi parcari neacoperite de platforma pietonală si drumuri de acces în incintă pentru autoturisme şi maşini de intervenţie” – indică Studiul de oportunitate.