Acte pentru 56.108.800 euro

Aleşii municipali sunt chemaţi astăzi să aprobe “etapele necesare preluării în domeniul public al municipiului a Cetatii Arad“, să solicite “Guvernului României, transmiterea imobilului 718 Arad Gai (unitatea de aici – n.r.), Calea Aurel Vlaicu nr. 286, din domeniul public al Statului Român şi administrarea Ministerului Apărării Naţionale, în domeniul public al Municipiului Arad şi administrarea CLM Arad, pe durata efectuării documentaţiilor tehnice şi a lucrărilor necesare reabilitării acestuia”.

Iar acestea nu sunt singurele prevederi din proiectul care vorbeşte de “unele măsuri în vederea îndeplinirii obligaţiilor Municipiului Arad pentru transferul Cetatii Aradului“.

În proiect se mai vorbeşte de faptul că “după reabilitarea imobilului din Gai acesta trece în domeniul public al Statului Român şi în administrarea Ministerului Apărării Naţionale, în baza unui protocol de predare-primire, concomitent cu predarea în domeniul public al Municipiului Arad şi administrarea Consiliului Local al Municipiului Arad a imobilului 1187 Arad Cetate”. Tot în urma viitoarei hotărâri ar urma ca un teren în suprafaţă de zece hectare, situat în prelungirea străzii Câmpineanu, să fie transmis de la Municipiul Arad în domeniul public al Statului Român şi administrarea Ministerului Apărării Naţionale, totul în vederea amenajării unui poligon de instruire.

Pe scurt, s-au întocmit acum şi se vor vota cu siguranţă astăzi actele oficiale în baza cărora Primăria cere transferul unităţii militare din Gai pe perioada cât aceasta va fi renovată, acest imobil urmând a fi dat la schimb, pornind de la actele de acum, la momentul renovării, pentru Cetatea Aradului.

Valoarea cetăţii: 56.108.800 euro

În actele ce însoţesc proiectul propus consilierilor se arată şi faptul că Primăria nu are decât de câştigat de pe urma acestui transfer, în condiţiile în care doar valoarea de inventar/mp a zonei cetăţii a fost calculată la 56.108.800 euro.

“Dacă s-ar face o apreciere cu privire la beneficiile pe care le va dobândi Municipiul Arad, fără a întocmi efectiv o analiză cost – beneficiu, este cert în avantajul oraşului, datorită următoarelor argumente: suprafaţa de teren ce trece în domeniul public al municipiului Arad este de peste 88 ha, respectiv 880.000 mp, or, având în vedere zona unde este amplasată, ce nu poate fi comparată cu cartierul Subcetate, dar luând valoarea de inventar/mp a acestei zone, rezultă 56.108.800 euro, iar reabilitarea UM Gai, nici într-un caz nu necesită această sumă”, se arată în raportul de specialitate. Calculul, se spune, nu a avut în vedere valorificarea construcţiilor, prin concesiune/închiriere, taxele şi impozitele aferente, persectiva de dezvoltare etc.

Primăria pesimistă!

Primăria a luat în calcul, pentru prima oară şi soluţia cea mai pesimită: cea în care ministerul se răzgândeşte şi nu transferă Cetatea. În proiect se arată că “în cea mai pesimistă situaţie, după reabilitare Gai, MApN nu mai cedează Cetatea, Municipiul Arad rămâne cu 15 ha teren şi pavilioanele din Gai în domeniul public”.

Etapele transferului

Totul e posibil în urma protocolului semnat pe 25 martie, protocol semnat între Ministerul Apărării Naţionale şi Municipiul Arad privind transferul Cetatii Arad, act în care erau stabilite clar condiţiile în care ministerul acceptă acest transfer. Acum municipiul vine şi etapizează obligaţiile sale pentru transferul Cetăţii Arad: transferul Unităţii Militare Gai, pe o perioadă limitată, asigurarea fondurilor necesare şi efectuarea lucrărilor de reparaţii, tansmiterea în domeniul public al Statului şi în administrarea Ministerului Apararii Nationale a unui teren de 10 ha în vecinătatea unităţii pentru poligon de instrucţie (prelungirea străzii Câmpineanu), asigurarea unui fond de locuinţe din apartamentele ANL pentru tinerii din garnizoană (condiţie care poate fi dusă la îndeplinire, după cum se arată în proiect doar dacă în viitor se modifică legislaţia în domeniu), eliberarea de către CJA a pavilionului nr. 2 din Unitatea Militară Gai, ocupat de gardienii publici etc.

A.D.B.