ARAD. Un bloc pe 12 nivele ar urma să fie construit în imediata apropiere a Clinicii Genesys de pe strada Cornel Radu din Micălaca, zona 300. E vorba de un imobil compus din demisol, parter, opt etaje şi două etaje retrase, ce va avea 87 de apartamente, dar şi spaţii comerciale şi birouri. Pentru deservirea acestora, vor fi amenajate 101 locuri de parcare, dispuse la demisol (70), parter (21, acoperite) şi amplasate longitudinal adiacent drumului perimetral (10).

Detalii

„Terenul studiat are o suprafaţă totală de 2.778 mp. Acesta are o formă dreptunghiulară în plan cu lungimea frontului la nord (str. Cornel Radu) de 69,45m, la vest de 40,00m, la sud 69,45m şi la est lungimea limitei este de 40,00m. Limita estică a terenului este mărginită de un teren aflat în proprietate privată (Policlinica Genesys). Limita sudică a terenului este mărginită de două terenuri aflate în proprietate privată. Limita vestică a terenului este mărginită de un teren aflat în proprietate privată (Biserica Ortodoxă Micălaca). Limita nordică a terenului este mărginită de strada Cornel Radu” – se arată în Memoriul de prezentare a investiţiei.

În prezent, terenul este ocupat parţial de un demisol parţial ridicat în baza unei autorizaţii de construire din 2008, terenul fiind construit până la nivelul cu placa pardoseală a nivelului de parcare şi rampa de acces la acesta. La acea vreme, investitorii aveau aprobat un PUD pentru „Sedii de firme şi asociaţii”.

Potrivit Memoriului de prezentare a investiţiei, „dezvoltarea incintei va cuprinde următoarele funcţiuni: spaţii pentru locuinţe colective; nivel parter pentru amenajare spaţii comerciale şi parcaje; spaţii pentru prestări servicii, birouri; spaţii exterioare de circulaţie şi platforme de manevră; accese auto, spaţii la subsol pentru parcare auto; construcţii pentru amenajările edilitare; amenajare zone verzi şi loc de joacă pentru copii.”

Investitorii

Terenul pe care ar urma să prindă contur investiţia aparţine firmelor PAB România şi Terra Internaţional. Având ca obiect de activitate „lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale, SC PAB România îi aparţine omului de afaceri Sandu Ion. Anul trecut, compania a rulat afaceri de 218.275.671 de lei şi a avut un profit net de 9.167.552. Numărul mediu de angajaţi în 2018 a fost 396.

Cealaltă companie – Terra Internaţional – este controlată de Nina Norica Dehelean. Firma desfăşoară „activităţi de inginerie şi consultanţă tehnică legate de acestea”, având anul trecut 9 angajaţi. Cifra de afaceri din 2018 este de 294.789 de lei, compania încheind anul cu pierderi de 170.411 de lei.

La transparenţă

Proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) și a Regulamentului Local de Urbanism (RLU) „Clădire de locuințe colective, spații comerciale și birouri cu garaje la demisol, regim înălțime D+P+8E+2ER şi împrejmuire”, str. Cornel Radu nr. 5-7, municipiul Arad, este afişat la intrarea în Primărie. Cei interesaţi pot depune în scris recomandări, sugestii şi opinii privind aceste documente până la data de 20 decembrie 2019, la registratura Primăriei Municipiului Arad. Informaţii suplimentare pot fi solicitate la Serviciul Relaţii cu Publicul, camera 5, de luni până joi, între orele 8.00-18.00 şi vineri, între orele 8.00-16.00. Cei interesaţi pot solicita în scris şi pot primi copii contra cost după aceste acte, care pot fi studiate şi pe site-ul Primăriei Arad, la adresa www.primariaarad.ro.