76 de clădiri pe trei nivele ar urma să se ridice, în viitor, la marginea cartierului Grădişte, în zona Sanevit. Acestea vor ocupa o suprafaţă de 56.300 de metri pătraţi, aparţinând mai multor proprietari persoane fizice şi juridice. În prezent, amplasamentul figurează ca teren arabil în intravilan. Potrivit Studiului de oportunitate al investiţiei „Construire locuinţe individuale şi funcţiuni complementare Arad – intravilan Zona Sanevit”, accesul la teren se va face din strada Rândunicii, din partea de vest, şi va avea o legătură cu zona de locuit din sud (pentru care a fost aprobat un PUZ).

„Pe prezentul teren s-a propus o zonă rezidenţială, realizată prin construirea a 76 de clădiri de locuit Sp+P+M, Sp+P+1. Vor fi prevăzute clădiri de locuit retrase de la aliniamentul stradal propus cu distanţe de 5,00 mp, clădiri tip izolat, iar faţă de strada Rândunicii va fi la 10 m de conducta de distribuţie. Accesele la loturi vor fi asigurate astfel: prin două carosabile de 6 m lăţime, două sensuri de circulaţie şi un carosabil de un sens de circulaţie, perpendiculare pe strada Rândunicii. Parcările necesare se vor asigura în interiorul loturilor, fără a afecta domeniul public. În lungul carosabilului vor fi prevăzute trotuare şi spaţii verzi” – se arată în Studiul de oportunitate.

Conform aceluiaşi document, „investiţia propusă de beneficiar duce la dezvoltarea şi extinderea zonei de locuit a cartierului Grădişte, asigurând terenuri pentru construirea locuinţelor. În privinţa compatibilităţii funcţionale menţionăm că funcţiunea de locuire propusă nu afectează funcţionalitatea amplasamentelor învecinate, având în vedere că în vecinătate sunt tot zone de locuit şi funcţiuni complementare. Considerăm că această zonă beneficiază de un mare potenţial de dezvoltare economică prin mobilarea amplasamentului.”