Intenţia secretarului de stat de la Justiţie, arădeanul Mihai Paşca, cel care a pus mâna pe terenul din faţa Sălii Polivalente, spre pasajul din Micălaca, de a ridica blocuri înalte de 50 de metri, creează disconfort printre locuitorii din zonă. Locuitorii din zece blocuri au transmis către toţi decidenţii o scrisoare deschisă prin care solicită o reanalizare a proiectului gândit de penelistul arădean de la Ministerul Justiţiei. Scrisoare a fost transmisă pe adresa redacţiei noastre, iar expeditorii spun că au trimis-o şi consilierilor locali municipali, preşedinţilor de partide din Arad, parlamentarilor, primarului şi viceprimarilor municipiului. „Noi, locuitorii din această zonă centrală a Aradului, vă cerem să nu ne lipsiți de zona verde de relaxare si de aer de la Polivalentă”, este prima solicitare a reprezentanţilor locatarilor din cele zece blocuri, respectiv 26, 27, 28, 29, 30, 31, 34, 35, 48, 46 și 47, de pe Aleea Călimăneşti.

„Pentru noi, cei care locuim în zona Polivalentă, totul a început în aprilie 2023, când în zona verde de relaxare delimitată de bazinul de înot, Sala Polivalentă și blocurile de patru etaje a apărut un panou care ne anunța că aici vor fi construite spații comerciale și blocuri de apartamente de 12 etaje”, se arată în debutul scrisorii deschise care a ajuns la toţi cei enumeraţi mai sus.

Mai departe, în aceeaşi scrisoare se precizează: „Acest panou ne anunța, nici mai mult nici mai puțin, că ni se va schimba cu totul modul de viață si calitatea aerului din vecinătatea blocurilor. Atunci când cineva decide că se va muta într-o casă nouă, trebuie să ia în considerare nu doar calitatea acelei case, împrejurimile, trotuarele, locurile de parcare, spațiile verzi, utilitățile, plus mulți alți factori. Cu toții dorim să ne mutăm într-o zonă mai bună, mai curată, mai liniștită, mai luminoasă, mai verde. Aceste lucruri le-am dorit și noi, locatarii, atunci când ne-am mutat aici, în zona Polivalentă, și nu în altă parte a orașului. Dar la ce tihnă și confort mai putem spera din spatele unor blocuri de 12 etaje, fără lumină naturală și spațiu verde? Pentru ce am plătit atunci când ne-am mutat aici?”, se întreabă locuitorii din zona Polivalentei.

Consultări defectuoase?

Aceştia acuză Municipalitatea că nu s-a ocupat serios de organizarea consultărilor publice referitoare la proiectului lui Mihai Paşca. „Legea obligă autoritățile, pentru situații identice celei ale noastre, să organizeze consultări publice, în cadrul cărora fiecare parte să-și poată apăra interesele și modul de viață. Aceste consultări publice au fost organizate, așa cum era de așteptat, defectuos de către Primăria Arad. Înștiințările privind perioada de consultare publică nu au ajuns la locatarii afectați și la asociațiile de locatari. Nu am avut ocazia până acum să spunem autorităților cum credem că construcțiile de 12 etaje înălțime, de aproape 50 de metri, ne vor afecta lumina soarelui, viețile, confortul și valoarea proprietăților noastre. Dacă autoritatea locală competentă ar fi organizat consultările publice în favoarea arădenilor afectați de construcție, nu în favoarea celui care vrea să construiască, ar fi aflat de la noi următoarele: nu am primit notificări cu privire la consultările publice de până în prezent, astfel că pe masa consilierilor locali vor ajunge documente care nu includ și dorințele noastre; nu suntem de acord cu înlocuirea spațiilor verzi din zonă cu blocuri de 12 etaje. Blocurile din jur sunt de doar 4 etaje, astfel că cele nou construite vor afecta grav imaginea urbanistică a zonei. Mai puțin verde înseamnă aglomerarea zonei cu foarte multe autoturisme necesare noilor locatari si o viață de calitate mai scăzută pentru noi; nu suntem de acord să ni se ia din lumina naturală, prin simplul efect al diferenței de înălțime foarte mare între cele două tipuri de blocuri. Acest lucru va duce la scăderea confortului apartamentelor din blocurile de 4 etaje, și ca atare la afectarea calității vieții noastre; nu suntem de acord cu creșterea exagerată a traficului din zonă, ca efect al circulației autoturismelor noilor locatari. Acest lucru înseamnă zgomot, poluare, asfalt și betoane. În ultimă instanță, viață mai proastă pentru cei care locuiesc deja în zonă; nu înțelegem care este oportunitatea construirii de spații comerciale la parterul blocurilor cu 12 etaje, atâta timp cât în apropiere, pe o rază de 200 de metri, sunt multe spații comerciale deja construite, dar neutilizate, unele chiar într-o stare avansată de degradare, care ar putea fi redate circuitului comercial; nu putem fi de acord ca blocurile și spațiile comerciale propuse, cu siguranță o investiție aducătoare de profit pentru promotorii acesteia, să se facă pe seama scăderii calității vieții și degradării grave a sănătății noastre, și, în ultimă instanță, a valorii proprietăților noastre”, spun cei care sunt convinşi că vor fi afectaţi de noile blocuri care vor apărea pe spaţiul verde din faţa Polivalentei.

O nouă analiză

Aceştia le propun aleşilor să facă o nouă analiză, mai atentă, asupra investiţiei care urmează să se realizeze acolo: „Solicităm Primăriei Arad și consilierilor locali să reanalizeze oportunitatea acestei dezvoltări imobiliare si transformarea într-o zonă care are mai degrabă nevoie de punere în valoare și amenajare ca spațiu de relaxare, nu ca zonă de locuit. Sunt destule locuințe neocupate în zonă.

Solicităm, de asemenea, organizarea de consultări publice reale comunicate din timp atât direct, cât și prin presa locală, în cadrul cărora toate părțile interesate să aibă ocazia de a-și spune opiniile.

Până la organizarea acestora, însă, solicităm consilierilor locali să respingă orice demers care ar putea conduce la realizarea investiției în forma propusă, iar dumneavoastră, arădenilor, vă rugăm să susțineți demersul nostru prin semnături, comentarii, poziții publice pe rețelele de socializare care să ajute la popularizarea demersului nostru”.

Proiectul lui Paşca

Avocatul arădean Mihai Paşca, fost consilier local municipal din partea PNL, în prezent secretar de stat în Ministerul Justiţiei, şi-a legat numele de mai multe cazuri cel puţin suspecte. Acesta a achiziţionat, pe ascuns, teren în numele companiei Panfora Oil&Gas, care era acuzată de societatea civilă că vrea să exploateze gaze de şist în judeţul nostru. În ziua în care a cumpărat terenul, l-a şi cedat companiei maghiare, fiind un fel de paravan pentru aceasta. Mai departe, acelaşi Paşca a reuşit să pună mâna pe un teren de aproximativ 5.000 de metri pătraţi în zona Sălii Polivalente, în cadrul unei licitaţii despre care nu a ştiut aproape nimeni. Anunţul de licitaţie ar fi fost publicat în ziarul Jurnalul Naţional, care apare în Bucureşti, la secţiunea „Mică Publicitate”, iar Lucian Paşca, fostul vecin de duplex al lui Gheorghe Falcă, a avut „norocul” să fie primul şi singurul care află despre vânzarea terenului, achiziţionându-l la un preţ derizoriu, de doar 45 de euro pe metru pătrat. Ulterior, terenul a ajuns în co-proprietatea lui Mihai Paşca, acesta fiind cel care a lansat proiectul de ridicare a unor blocuri de 50 de etaje pe spaţiul verde din faţa Sălii Polivalente, alături de Lucian Paşca, acesta fiind partenerul de afaceri al secretarului de stat de la Justiţie.