Arad. Numărul tranzacţiilor cu terenuri agricole înregistrate în judeţul Arad s-a înjumătăţit în 2021 faţă de anul anterior şi este de patru-cinci ori mai mic decât era în urmă cu cinci ani. Datele autorităţilor arată însă o creştere a preţului mediu de vânzare a unui hectar, mai mare cu 50% de la un an la altul.
Şeful Direcţiei pentru Agricultură a Judeţului (DAJ) Arad, Ioan Martin, declară că în 2021 au fost înregistrate la sediul instituţiei doar 3.548 de oferte de vânzare terenuri agricole, la un preţ mediu de 7.267 de euro pe hectar. Spre comparaţie, în 2020 au fost înregistrate 6.849 de oferte, la un preţ mediu de 4.950 de euro pe hectar.
“Este o scădere semnificativă a numărului de tranzacţii, pe care o punem în primul rând pe seama modificărilor aduse la Legea 17/2014, care acum încurajează achiziţia terenurilor agricole de către cetăţeni români. Printre altele, modificările aduc un termen de soluţionare a dosarelor de două ori mai mare”, a spus Ioan Martin.
„Oferta de vânzare este afişată la primărie timp de 45 de zile lucrătoare, iar dacă nu există depus drept de preemţiune, se mai ţine 30 de zile. Acum soluţionarea unui dosar poate ajunge la 90 de zile, în timp ce anterior modificării legii dura cel mult 40 de zile până când proprietarul unui teren parcurgea etapele înainte de a merge la notar”, a spus directorul DAJ Arad.
Ani cu recorduri
Anul trecut s-au înregistrat cele mai puţine tranzacţii cu terenuri agricole după apariţia Legii 17/2014. În anii 2014 şi 2015 au fost înregistrate circa 8.000 de dosare de tranzacţii, iar în 2016 şi 2017 au fost înregistrare 15.000 – 16.000 de oferte de vânzare, fiind anii cu cele mai multe tranzacţii.
Suprafaţa arabilă a judeţului Arad este de 350.000 de hectare, însă Direcţia Agricolă nu are date cu privire la terenurile deţinute de cetăţenii străini.
Preţurile terenurilor
În ofertele de vânzare depuse anul trecut la DAJ Arad, preţurile terenurilor sunt mai mari cu aproape 50%, iar acum un hectar în zona de şes poate ajunge la 13.000 de euro, cum ar fi în Curtici, Sântana sau Chişineu-Criş. În zona de deal, unde terenurile nu sunt la fel de productive, preţurile sunt cele mai mici, dar pornesc de la 3.000 de euro hectarul.
În ofertele din 2020, preţurile porneau de la 2.000 de euro hectarul şi ajungeau la 10.000 – 12.000 de euro pe hectar.
“Preţurile de vânzare mult mai mari din 2021 pot fi explicate prin faptul că multe dintre preţurile regăsite în ofertele din 2020 erau stabilite cu doi – trei ani înainte de tranzacţii, existând doar promisiuni de vânzare, iar atunci preţurile erau mai mici. Astfel, documentele din 2020 nu reflectau scumpirea terenurilor agricole înregistrată în anii anteriori tranzacţiei”, a explicat şeful DAJ Arad.
Trimite articolul
X
Salar 1300 pe lunăă da angajat says: Noi murim de foame lucrăm pe la Takata ce tare n-o să avem mâncăm roșii din alea E-uri despre ce vorbim aicea lua v-ar naiba soia cu terenurile voastră că nimeni nu susține nimic de muncă stau în Zăbrani și mor de foame și îmi spune patroana că ea nu poate să ofere salarii mai bine mor de foame cu cinci copii dați seama lor naiba soia
-
Petrescu says:
Ai mare dreptate la tine, kmcacapitalismuu e doi feluri:salbatec si domestec. La Arad cam e nedomeesteec. Pina creste iarba, linistit poti papa fin la tine.
