Potrivit unei analize a Imobiliare.ro, proprietarii de apartamente din marile orașe ale țării și-au mărit așteptările legate de prețurile pe care le pot obține din chirii, comparativ cu aceeași perioadă a anului 2022.

Cum chiriile au continuat să crească și în luna august, previziunile celor de la Imobiliare.ro sunt că tendința va continua, mai ales odată cu revenirea studenților la cursuri.

Cele mai piperate chirii se plătesc în Cluj-Napoca și în București. În schimb, la Timișoara, piața chiriilor continuă să fie una mai accesibilă.

„Chiriile continuă să crească. Garsonierele din Cluj se închiriază deja cu 320 de euro/lună cu 14% mai mult decât anul trecut și cu 100 de euro lunar peste Timișoara, unde, în continuare piața chiriilor e mai abordabilă. Situația curentă nu lasă loc de foarte multe interpretări pentru ceea ce va urma în septembrie când numărul proprietăților scoase la închiriere va scădea, iar cererea va crește cu până la 20% în marile orașe”, spune Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.

Garsoniere

Cele mai scumpe garsoniere sunt în continuare în Cluj-Napoca. Potențialii chiriași trebuie să fie pregătiți să scoată din buzunar o sumă medie de 320 euro/lună.

De la începutul acestui an și până în prezent, sumele solicitate pentru garsonierele din Cluj-Napoca s-au majorat cu aproape 14%. Până și la București garsonierele se închiriază mai ieftin, prețul mediu cerut de către proprietari ajungând la 310 euro/lună.

La Brașov, poți să te muți într-o garsonieră dacă plătești 299 euro/lună, în timp ce în Constanța chiria medie pentru o astfel de locuință a atins pragul de 280 euro/lună, după o majorare spectaculoasă, cu 20%, de la începutul anului și până la mijlocul lunii august.

De un buget similar ai nevoie și dacă vrei să te muți în chirie în Iași. Mai norocoși sunt cei care își caută o garsonieră în Timișoara. Aici, astfel de locuințe se listează pe piață cu un preț mediu de 220 euro/lună.

Apartamente cu 2 camere

Cluj-Napoca se menține pe primul loc în clasamentul marilor orașe cu cele mai piperate prețuri pentru chiriași și în cazul apartamentelor cu 2 camere. Persoanele interesate de închirierea unui apartament au ajuns să achite un preț mediu de 499 euro/lună, în timp ce în Capitală cei care erau pregătiți să se mute au găsit astfel de proprietăți cu 480 euro/lună.

În cazul Brașovului, chiria medie solicitată pentru o locuință cu 2 camere este de 430 euro/lună, iar în Constanța de 400 euro/lună.

Costuri mai mici au avut cei care și-au închiriat un apartament în Iași. Proprietarii au cerut aici un preț mediu de 384 euro/lună. În Timișoara un apartament cu 2 camere poate fi închiriat cu cel mai mic buget, respectiv cu 350 euro/lună. Aici, de altfel, chiriile s-au scumpit cel mai puțin de la începutul anului, majorarea fiind cu circa 8%.

Apartamente cu 3 camere

Topul se schimbă în cazul apartamentelor cu 3 camere. Cele mai mari chirii sunt solicitate în București, media situându-se în jurul valorii de 650 euro/lună. Capitala este urmată de Cluj-Napoca unde suma medie cerută de proprietari este de 600 euro/lună.

Dacă vrei să închiriezi un apartament cu 3 camere în Brașov trebuie să te aștepți să plătești în jur de 580 euro/lună, în timp ce o proprietate similară în Constanța îți va aduce un cost de 550 euro/lună.

Pentru 450 de euro poți închiria un apartament în Iași, în timp ce la Timișoara proprietarii cer doar 400 euro/lună pentru o locuință cu 3 camere.

SURSA: www.tion.ro