Dacă ai o casă sau un teren de vânzare în Arad în această perioadă, iată câteva lucruri pe care le poți face pentru a obține un preț cât mai bun.
- Stabilește prețul corect al locuinței
Un preț prea mare ar putea descuraja eventuali cumpărători care ar avea resursele achiziționării apartamentului. Un apartament sau o casă care se păstrează multă vreme în anunțurile de vânzare din presa de specialitate ridică, din nou, semne de întrebare.
Un preț mic față de cel al pieței ar putea ridica un semnal de alarmă unui eventual cumpărător. În plus, ca vânzător ar trebui să îți dorești un preț cât mai bun.
Dacă realizezi tranzacția în colaborare cu una dintre agențiile imobiliare din Arad vei primi ajutor, cu siguranță. Indiferent de modul în care realizezi tranzacția, un preț foarte aproape de cel al pieței îți va spori șansele de a vinde rapid.
- Merită să prezinți o locuință curată și să realizezi câteva reparații urgente
Dacă nu ești specializat în renovarea locuințelor pentru a le crește valoarea și apoi vinde, cel mai probabil cheltuielile cu reparații capitale nu sunt justificate. Nu ai un apartament sau o casă de închiriat în Arad, ci o locuință de vânzare, pe care noul proprietar o va amenaja în funcție de preferințe.
Va conta însă la vizionare dacă aceasta are un aspect îngrijit, primitor – indiferent de dotările sau modernizările existente. Dacă poți efectua și câteva reparații minore, de impact însă pentru o persoană care vizionează apartamentul sau casa, merită și acestea efectuate – mai ales dacă te pricepi. Cu o investiție de doar câteva ore, impresia vizitatorului ar putea fi una mult mai bună – iar șansele de a încheia tranzacția (de multe ori la un preț mai bun) – mai mari.
- Promovează-ți proprietatea
Din nou, colaborarea cu o agenție imobiliară din Arad te va ajuta. Experiența agentului imobiliar își va spune cuvântul, iar proprietatea ta va fi promovată pe canalele potrivite.
Și în cazul în care vinzi direct o casă sau un apartament, este esențial să îți promovezi locuința pe cele mai accesate portaluri, accesate de publicul arădean. Online este mediul preferat în acest moment, nu neglija însă și importanța apariției în presa scrisă. Multe persoane cumpără în continuare ziare de anunțuri sau consultă rubrica de specialitate a publicațiilor județene.
Este esențial ca anunțurile tale să includă câteva imagini sugestive ale proprietății. Cel mai bine este să faci pozele atunci când afară este lumină și să surprinzi detaliile esențiale ale proprietății. Încadrează-le corect, pentru ca un eventual cumpărător să înțeleagă cât mai bine caracteristicile proprietății.
Colaborează cu una dintre agențiile imobiliare de top din Arad
Vei înțelege mai bine piața și vei avea susținere în obținerea prețului corect atunci când lucrezi cu o agenție imobiliară cunoscută, cu vastă experiență pe piață. Vei avea în acest fel un partener de încredere pe tot parcursul procesului de cumpărare a locuinței tale din Arad.
Alege una agențiile imobiliare RE/MAX din Arad – RE/MAX Dynamic Arad sau RE/MAX Gold 4 Arad și vei avea alături un adevărat profesionist. Agenții imobiliari profesioniști RE/MAX îți vor fi alături pe tot parcursul procesului de vânzare al casei sau apartamentului tău din Arad, propunându-ți proprietăți valoroase, conform cerințelor tale. Dacă ai o casă sau un apartament de închiriat în Arad sau vrei să cumperi sau să închiriezi în oraș, îți stăm de asemenea, cu drag, la dispoziție!
Trimite articolul
X
Helmut says: Agențiile sunt samsari imobiliari.
La muncă samsarilor nu la furat procente de la amărâți
MsDos says: Cine isi mai vinde proprietatile in Arad la preturile actuale? Case mici/terenuri mici/materiale de cacat, la pret de diamante. Unii cer niste preturi demne de Viena.. Lumea nu se mai stie cu banii.
aradean says: Sunt agentii care solicita exclusivitate lucru ce nu mi se pare corect
Am stat cateva luni bune cu o astfel de agentie degeaba
Am dat apoi la ziar si pe net si am reusit in 2 saptamani sa vand apartamentul. fara sa pierd cateva mii de euro
Comisioanele pe care le practica sunt f mari sa fie clar. 3-5 % Pt ce? ca vine cu unul sau doi clienti si se vinde apartamentul.?Un eventual 1% ar fi mai mult decat suficient daca tot vrea omul o agentie d-asta si nu vrea sa se ocupe personal de vanzare
Ba am intalnit o agentie care vroia ca la vanzare sa nu participe proprietarul ca cica ea stie mai bine sa influienteze cumparatorul . / prostie/
Concluzia mea: In veci EU cel putin daca o mai fi cazul vreodata nu mai apelez la asemenea agentii care ca si mine publica pe net sau in ziar apartamentul lucru pe care pot sa il fac si eu. Dar fiecare proprietar sa facă ce doreste.
PS sunt multe agentii care ”nu se complica ” zic ei cu imobile sau terenuri ce sunt in judetul Arad . /orase sau comune/ Le place doar sa ofere asa ceva aici pe plan local ca nu cumva sa se deplaseze cativa km cu masina cu un potential client si sa cheltuie niste bani pe cativa litri de carburant . Păi ori esti agentie imobiliara ori nu ! E usor sa faci oferte de vanzare in oras la doi pasi sigur dar nu mi se pare corect sa refuzi o intermediere in judet daca te consideri agentie imobiliara!
Marieta says: Am dat mai de mult un anunt in presă cum că vreau să cumpăr un apart. de 2 camere. Am fost sunată de o agentie imobiliară cu oferta că stiu ei unul f bun si ieftin si comisionul lor este de 3 procente din sumă. ,m-am dus cu ei să il văd dar nu am mai intrat in bloc , Am realizat că vorbisem initial la telefon cu proprietarul despre acest apartament , proprietarul care isi publicase el apartamentul si nu era ceea ce imi doream . Dacă imi convenea apartamentul rămâneam in discutii direct cu proprietarul si scăpam de procentul de 3 %. Până la urmă am cumpărat un apartament f bun din anuntul din ziar si uite asa am scăpat de comision ……Hai Pa!
si l-am refuzat .Deci……….
Oleg says: Preturile imobilelor la nivel national au fost explodate in urma uneltirilor agentilor imobiliari. Nu e nevoie de ei, sunt vamesii pietei. La munca cu ei, nu la smecherit.
nedumerit says: nedumerire
ce face o agentie pt ca iti gaseste un client la apartament ( si cam atat) pt ca se merite un comision gras de o mie sau doua de euro? Tu vanzator mergi la notar tu rezolvi actele , tu trebuie sa aduci adeverinte de tot felul , tu te ocupi de eliberarea locuintei , predarea ei etc…..Agentia ce face? ia banii si la revedere.
Intreb si eu asa ca tot omul curios, nu dau cu parul !
Andrei says: Important este ultimul paragraf.. „ Colaborează cu una dintre agențiile imobiliare de top din Arad….” De fapt articolul este o reclamă paravan solicitată de firma de „top” exemplificată.. și din asta înțelegem de fapt că adevărul este altul. Piața imobiliarelor începe să cadă, implicit și firmele de consultanță care simt nevoia să își facă reclamă….din….. lipsă de clienți. Mai bine o lăsați așa fiindcă din cum se vede în comentarii nu ați reușit să faceți altceva decât o reclamă negativă…. comentariile aici funcționează ca niște recenzii.. mai bine nu ieșeați voi în față.
