aradon.ro Web analytics



Vilă de aproape jumătate de milion de Euro în Gai vândută de Agenția Imobiliară ACASĂ

Vilă de aproape jumătate de milion de Euro în Gai vândută de Agenția Imobiliară ACASĂ

acasa arad romania
O premieră pe piața imobiliară arădeană, o ofertă de vânzare pentru o vilă de aproximativ 500 000 de Euro a fost publicată de agenția imobiliară ACASĂ. Deși prețul cerut de proprietar părea cu mult peste media achizițiilor imobiliare din zonă, vila și-a găsit în foarte scurt timp un proprietar, tranzacția fiind încheiată cu suma negociată de 498 000 Euro.
O premieră pe piața imobiliară arădeană, o ofertă de vânzare pentru o vilă de aproximativ 500 000 de Euro a fost publicată de agenția imobiliară ACASĂ. Deși prețul cerut de proprietar părea cu mult peste media achizițiilor imobiliare din zonă, vila și-a găsit în foarte scurt timp un proprietar, tranzacția fiind încheiată cu suma negociată de 498 000 Euro.

Imobilul, situat în cartierul Gai, dispunea de un teren de 677 metri pătrați având o suprafață construită de 249 metri pătrați. Vila fusese construită în anul 2021 și era împărțită în bucătărie cu living, 3 dormitoare, 2 băi și carport pentru 2 mașini (pe lângă alte spații necesare: holuri, cameră tehnică, dresing, etc). Proprietatea a fost vândută complet mobilată și utilată, fiind construită cu materiale și tehnologii de ultimă generație, cu unele dintre cele mai bune materiale disponibile pe piața de construcții la ora actuală.

În spatele acestei tranzacții ce ar fi putut părea puțin probabil a fi realizată pentru cei mai puțin obișnuiți cu piața imobiliară nu există un secret; există însă o “rețetă a succesului” care include, în mod obligatoriu, profesionalism, muncă și, nu în ultimul rând, cunoștințe temeinice atât ale pieței imobiliare cât și ale contextului economic dintr-o anumită perioadă dată.

Pentru un vânzător care dorește listarea unei proprietăți cu un anumit preț de vânzare, recurgerea la serviciile unei agenții imobiliare poate părea a doua suluție pe care să o ia în calcul. Când, de fapt, aceasta ar fi trebuit să fie prima soluție, care se impunea de la sine. În cazul de față, vânzătorul a găsit în consultanții agenției imobiliare ACASĂ persoanele porivite care să pună întrebările potrivite. Un adevărat consultant imobiliar știe să caute acele amănunte și informații esențiale pe care proprietarul le ignoră uneori sau nu le consideră suficient de importante pentru a le include în construcția ofertei sale de vânzare. De exemplu, specificațiile tehnice ale materialelor folosite pentru construcția vilei din Gai dar și soluțiile constructive aplicate, pe lângă designul, proiectarea și calitatea finisării în sine a imobilului, au constituit tot atâtea puncte forțe ale ofertei de vânzare acceptate. Talentul și capacitatea unui consultant imobiliar profesionist se regăsesc însă și în abilitatea acestuia de a sintetiza și organiza informațiile colectate, de a compune oferta potrivită de vânzare și, nu în ultimul rând, de a identifica cumpărătorul potrivit și de a-i prezenta acestuia o ofertă pliată exact pe nevoile acestuia.

Din punctul de vedere al cumpărătorului, într-o agenție imobiliară precum ACASĂ Arad trebuie să vadă un “umăr” pe care se poate baza într-una din cele mai dificile decizii din viața sa dar cu un plus de obiectivitate și expertiză în domeniul imobiliar. Cumpărătorii nu conștientizează uneori faptul că deciziile lor sunt influențate de criterii subiective ceea ce îi determină uneori să încheie afaceri cu un rezultat mai puțin fericit pe termen lung. Un consultant imobiliar, spre deosebire de un cumpărător obișnuit, intră în contact cu foști cumpărători care renunță la o proprietate pentru că nu li se mai potrivește. Consultantul imobiliar știe toate aceste motive și-l poate preveni pe actualul cumpărător de asfel de capcane pe termen lung. Știe să identifice detaliile care fac diferența astfel încât, odată încheiată tranzacția și euforia de moment risipită, proprietatea să se dovedească în continuare valoroasă, eficientă și, mai ales potrivită pentru fericitul său proprietar. În cazul vilei din Gai, vândută pentru jumătate de milion de Euro, nevoile cumpărătorului (estetice, funcționale și investiționale) s-au potrivit perfect cu oferta de vânzare. Au fost definitorii amenajarea minimalistă și judicioasă a casei, geometria spațiilor verzi, funcționalitatea casei, amplasarea ei dar și alte detalii pe care acesta și le-ar fi dorit de la o proprietate pe care a gândit-o ca pe o investiție pe termen lung și nu doar ca pe o achiziție de moment.

Jumătate de milion de Euro pentru o proprietate poate părea de domeniul inaccesibilului. În realitate însă este doar consecința firească a unui imobil minunat la care se adaugă munca, abilitățile și talentul unor profesioniști care știu să conjuge în mod profesional dorința vânzătorului cu necesitățile (estetice, funcționale și investiționale) ale cumpărătorului.

Sediul Agenției imobiliare ACASA: RO, Arad, Bulevardul Decebal, Nr.2, Parter, Cladirea Proiect SA www.AcasaArad.ro

0 Comentarii

Citiți principiile noastre de moderare aici!

    tombola lunii

    Local

    UPDATE. Accident cu 11 victime, din care un copil de 4 luni, pe autostradă, în apropiere de Pecica

    România

    Laszlo Balint a debutat cu victorie la Universitatea Craiova
    Universitatea Craiova a învins categoric echipa germană Arminia Bielefeld, la debutul noului tehnician Laszlo Balint în fruntea oltenilor. Tânărul atacant Jovan Markovic, a marcat două din cele 4 goluri ale craiovenilor. 1

    UT Arad

    UTA recrutează pentru echipa de scouting
    Clubul caută colaboratori la nivel național, cu vârsta minimă de 18 ani, cărora le va oferi training specializat.

    Mapamond

    Novak Djokovic critică interdicţia impusă jucătorilor ruşi şi bieloruşi
    Sârbul Novak Djokovic, campionul en-titre, şi-a reiterat opoziţia faţă de interdicţia generală impusă de Wimbledon jucătorilor din Rusia şi Belarus, înainte de debutul turneului al cărui câştigător en titre este, el încercând să câştige al şaptelea titlu de simplu masculin la Londra. 2

    România

    7 persoane cercetate într-un dosar de organizare de lupte între animale
    7 persoane, dintre care doi cetăţeni străini, sunt cercetate într-un dosar de organizare de lupte între animale şi operaţiuni financiare în mod fraudulos, în urma unor percheziţii făcute de poliţiştii braşoveni în judeţele Braşov, Cluj şi Sălaj. 1

    Mapamond

    Marea Britanie şi Franţa sunt de acord să acorde mai mult sprijin Ucrainei
    Premierul britanic Boris Johnson şi preşedintele francez Emmanuel Macron au convenit să ofere mai mult sprijin Ucrainei. 1

    Local

    Festivalul Berii a adus mii de arădeni pe Ștrandul Neptun
    În primele două seri de festival, zona comercială a Ștrandului Neptun s-a umplut de lume, amintind de vremurile de altădată. 14

    Mapamond

    Generalul rus Alexander Dvornikov ar fi fost înlocuit de Vladimir Putin
    Cel mai important general rus din Ucraina pare să fi fost demis din cauza ritmului lent al progreselor din Donbas. Dacă se confirmă, demiterea generalului Alexander Dvornikov, supranumit „Măcelarul din Alep” pentru distrugerea oraşului sirian în 2015, ar marca încă o remaniere majoră a comandamentului militar rus, sugerând că Putin este nemulţumit de modul în care se desfăşoară războiul. 3

    Local

    Cod galben de instabilitate atmosferică pentru o parte a județului Arad

    aradon.ro logoPentru noi, confidențialitatea Dvs. este importantă

    Noi și partenerii noștri utilizăm tehnologii, cum ar fi modulele cookie, și vă procesăm datele cu caracter personal, precum adresele IP și identificatorii cookie, pentru a personaliza anunțurile publicitare și conținutul în funcție de interesele dvs., pentru a măsura eficiența anunțurilor și a conținutului și pentru a obține informații despre publicul care a văzut anunțurile și conținutul. Faceți clic mai jos pentru a vă da consimțământul privind utilizarea acestei tehnologii și procesarea datelor dvs. cu caracter personal în aceste scopuri. Vă puteți răzgândi și puteți schimba opțiunile în orice moment, revenind la acest site.