Închirierea apartamentelor și garsonierelor în regim hotelier, tot mai frecventă în condominiile din Arad, este o activitate strict reglementată și nu poate fi desfășurată fără îndeplinirea unor condiții legale clare. Avertismentul vine din partea Direcția Generală Poliția Locală Arad, în urma sesizărilor primite de la cetățeni și a verificărilor efectuate pe teren privind actualizarea cărților de imobil.
Potrivit polițiștilor locali cu atribuții în domeniul evidenței persoanelor, oferirea spre cazare a unor locuințe pentru perioade scurte – de la câteva zile la câteva săptămâni – este asimilată serviciilor hoteliere și este supusă autorizării. Activitatea este legală doar dacă sunt respectate cumulativ toate cerințele prevăzute de legislația în vigoare.
“În primul rând, proprietarii sunt obligați să obțină certificatul de clasificare turistică, să respecte normele de funcționare, să achite taxele aferente și să obțină acordul vecinilor, în special al celor cu care au pereți comuni. Legea pornește de la realitatea că blocurile de locuințe nu sunt hoteluri, iar zgomotul sau disconfortul creat de fluxul de turiști îi poate afecta direct pe ceilalți locatari.
În lipsa unui dialog direct cu vecinii, proprietarii pot apela la asociația de proprietari pentru clarificarea situației. Totodată, aceștia au obligația de a completa fișele de cazare pentru fiecare persoană găzduită și de a informa președintele asociației cu privire la regimul locuinței”, transmite Poliția Locală.
Sancțiuni
Refuzul înscrierii persoanelor cazate în cartea de imobil constituie contravenție și se sancționează cu amendă cuprinsă între 500 și 1.000 de lei, conform O.U.G. nr. 97/2005. Amenda se aplică proprietarului, independent de sancțiunile dispuse de Ministerul Economiei, Digitalizării, Antreprenoriatului și Turismului pentru lipsa autorizării, sancțiuni care pot ajunge până la 30.000 de lei.
Poliția Locală atrage atenția că inclusiv simpla publicare a unui anunț online, fără clasificarea oficială a unității de cazare, poate atrage răspunderea contravențională.
Obligații
Pentru a funcționa legal, proprietarii care închiriază camere sau locuințe întregi turiștilor trebuie să îndeplinească simultan mai multe condiții: autorizarea și obținerea certificatului de clasificare turistică, fiscalizarea veniturilor, înregistrarea în Registrul Unic de Control al structurilor de primire turistice, afișarea clasificării atât în locuință, cât și pe platformele de rezervare, precum și completarea și prezentarea, la solicitare, a fișelor de cazare.
Reprezentanții Poliției Locale recomandă proprietarilor să intre în legalitate încă din faza incipientă a activității de închiriere în regim hotelier, pentru a evita sancțiunile contravenționale și conflictele cu vecinii.
Trimite articolul
X
Sebastian -
Radu says:
Las’ că e bine!
Cei care au aplaudat până acum, aplaudă și în continuare, spunând (citez):“…sunt măsuri corecte, care trebuiau luate!”
Uitați-vă bine, în stânga șu dreapta voastră și veți fi surprinși câți “inteligenți” încă gândesc așa.
“Fenomenul Stockholm” se pare că e mai prezent ca niciodată
Chris -
mayya says:
normal ca au. suporta toate dejectiile atitudinale, fonice si de inghesuiala pe casa scarii ale turistilor si ,,patronilor,, nesimtiti.
Dragos says: Eu sunt de acord din mai multe motive. Sa începem cu siguranță. Cine si cum răspunde daca se produc accidente sau decese int-o astfel de unitare de cazare? Adică o pensiune trebuie sa aibă autorizații pt incendiu, cai de evacuare, etc.. Alții, nu. O pensiune plătește taxe, alții nu..șamd. Sau: de desfășoară activități ilegale: prostituție , droguri.. dar pana la urma, e vorba despre echitate. Sa plătească taxe pe profit, sa obțină toate autorizațiile la fel ca orice unitate de cazare. Adică cei ce comentează, vor sa spună ca , daca vom cumpara o garsoniera, angajam pe unul la negru să-i dea un glet, băgăm o mobila de la momax si gata, facem bani.. așa merge? Hai sa fim serioși.
-
Todor says:
De acord cu ce spui.Trebuie respectate unele reguli Au fost cazuri cand a luat foc pensiunea si a fost gasita inauntru persoana decedata.Se fac multe lucruri de mantuiala fara nicio raspundere.
Anonimescu, sti ce inseamna sa citesti dar sa nu intelegi ce ai citit ?
Asa este, in Arad este plin de “turisti” muncitori pe santiere care dimineata la 7 cand vine microbusul dupa ei tin sa afle toata strada ca ei pleaca la munca, claxoane dupa intarziati, strigate, injuraturio. Seara cand se intorc afli ca primul drum a fost pe la buticul din colt pentru o tarie, injuraturi, amenintari fata de cei cei care au datorii, muzica data la maxim !
-
Nătângeanu Socrate says:
Iote pă Gogâie, da faptul că arterele principale ale orașului sunt blocate dimineața și la prânz de cei care-și duc progeniturile până în fără școlii, si dacă ar putea, ar întra cu mașinile în clase, nu i-ai observat? Ești unu’ dintre specimenele respective?
Leneșul, te iei de muncitorii care merg dis de dimineață la muncă?-
Mai Natangeanu Socrate eu lucrez si noaptea intr-un domeniu in care tu nu ai fi amgajat niciodata, pentru ca in meseria mea nu se angajeaza natangi !
-
ioan 
Eu says: Atunci începeți la Piața Uta Bl.57 acolo 95% tot sub mâna merge. Intrați pe OLX și vedeți. Ești und Tip și o blondă care procedează așa, și continuați direct pe Strada Cocorilor
un nimeni says: Ups, chestia asta este să se simtă ei precum baronii, confortabil ! Menirea lor este să alerge după infractorii din oraș indiferent condiții oră și mai ales zona !!.. dar ei nu sunt vechii sectoriști , doar copii imperfecte jenante 🫣 penibilități.
sa va fie rusine says: 1. De ce nu s-a desfiintat politia locala? Bolovanul ala de ne conduce spunea ca se desfiinteaza politia locala.
2. mai au voie romanii sa mai faca ceva pentru a trai sau teroarizarea si stresarea romanilor este singura politica de stat?
Inchirierile airbnb erau un pas inainte spre civilizatie.
penionatcdrumilitarVTM66 says: ESTE OBLIGATORIU SA FIE ELIMINATI CIOBANI ASTIAEA CU AERE DE PATRON CU 3 GARSOIERE INCHIRIATE LA DROGALAI SI PESTI AM SI EU ASA CEVA IN BLOC SI E JALE MARE SCANDAL URINA SI MASINI CU TOT FELU DE ARATARI PERICULOASE PE LANGA BLOC SI SECTORISTU EA SI EL PARTEA SI NU MAI PUTEM CA AVEM COPI MICI SI NI UCIDE ASTIEA
Absurd says: Da, e in regula ca cei ce își pun la dispoziție apartamentele in regim hotelier sa fie autorizați si sa plătească taxele care le revin. Dar sa fie trecuți in cartea de imobil mi se pare absurd. Evidenta trebuie sa o tina proprietarul apartamentului. Daca cineva se cazează doar pentru o zi nici nu apuca proprietarul sa contacteze președintele asociației de proprietari ca clientul cazat deja si eliberează apartamentul.
