ARAD. Chirie mai mică şi o perioadă de închiriere mai mare pentru Şcoala Gimnazială Mihai Eminescu din Arad. Unitatea de învăţământ funcţionează pe strada Episcopiei, la numărul 40-42, într-un imobil aflat în proprietatea Episcopiei Romano-Catolice de Timişoara. Imobilul are o suprafaţă construită desfăşurată de 4.088 mp şi 4.345 mp teren. Suprafaţa totală construită este compusă din trei corpuri de clădire: corpul A – subsol şi parter; corpul B – parter; corpul C – subsol şi parter şi două etaje.
Începând din anul 2013, de când a fost încheiat contractul de închiriere, până acum, municipalitatea a plătit o chirie lunară de 4.500 de euro pentru imobilul unde îşi desfăşoară activitatea şcoala, contractul de închiriere fiind prelungit anual, prin act adiţional.
Modificările din ultimul act adiţional
Consiliul Local Municipal a aprobat, în şedinţa extraordinară din 21 noiembrie, Actul adițional nr. 9 la Contractul de închiriere nr. 60425/2013 (2127/27.09.2013), pentru imobilul în care funcționează Școala Gimnazială „Mihai Eminescu” Arad. Potrivit documentului, durata contractului de închiriere se prelungește cu zece (10) ani, până la data de 30 noiembrie 2033. Aşadar, nu un an, ca înainte, ci zece ani.
O altă modificare adusă de noul act adiţional vizează cuantumul chiriei:
„Chiria lunară pentru spaţiul închiriat este de 4.000 euro/lună, plătibilă în lei la cursul comunicat de BNR în ziua lucrătoare anterioară emiterii facturii fiscale.” Vorbim, deci, de scăderea chiriei cu 500 de euro lunar. Cu precizarea că „la jumătatea perioadei contractuale – noiembrie 2028 – se va actualiza cuantumul chiriei dar nu va putea fi mai mic decât cel stabilit prin prezentul act adițional.”
Justificarea schimbărilor
Sunt două schimbări care par a favoriza chiriaşul. De ce au fost acestea operate?
„Şcoala va beneficia de dotări prin PNRR, iar pentru ca acestea să fie valorificate se impuneau investiţii în reţeaua electrică din imobil. Primăria a purtat negocieri cu proprietarul – Episcopia Romano-Catolică de Timişoara –, analizându-se două variante: 1.să se păstreze chiria la nivelul a 4.500 de euro/lună, iar Episcopia să investească în reţeaua electrică; 2.să scadă chiria la 4.000 de euro/lună şi să investească Primăria în reţeaua electrică. În cele din urmă, a fost agreată a doua variantă, situaţie în care s-a decis şi prelungirea duratei de închiriere a imobilului la zece ani, ca un fel de garanţie că elevii şcolii vor beneficia cât mai mult timp de investiţia municipalităţii” – explică reprezentanţii Primăriei Arad.
hichicc 
