ARAD. O șansă pentru Arad. O posibilă salvare. O lucrare signature. O reconversie la care cu toții visam. Un vis care ar putea deveni realitate. Despre ce vorbim? Despre hotelul cu cea mai bună poziționare din Arad, hotel uitat de mult de proprietarii lui, ba chiar și de arădeni, care trec zi de zi pe lângă ce a mai rămas din clădirile cândva emblematicului Hotel Parc, amintindu-și doar de vremurile în care aici funcționa o cofetărie, mai multe shop-uri, câteva instituții, un hotel cu vedere spre râul Mureș, învecinat cazinoului. Astăzi, clădirile uitate de vreme contrastează și mai mult cu Vechiul Cazinou, reabilitat de către firma Arsat Industrie și revenit spectaculos la viață după câteva milioane de euro investite aici.

Poate și acestea au fost motivele pentru care, pentru a elimina astfel de contraste, firma Arsat Industrie a decis să cumpere și Hotelul Parc și să-l transforme într-o clădire statement pentru Arad.

Cumpărarea a avut loc, iar acum, ceea ce azi e un loc părăsit și trist are șansa să devină, pe lângă un simbol al industriei hoteliere din vestul țării, o zonă cu destinație complexă, care să găzduiască o clădire adevărată de birouri și unul din cele mai moderne spa-uri din zonă.

Hotelul, scos la vânzare

Hotel Parc – situat în centrul Aradului, pe malul Mureșului, compus din două corpuri de clădire, un corp cu patru etaje și 52 de camere și un corp cu 9 etaje și 148 de camere, 5 spații comerciale și 18.000 mp de teren – a fost scos la începutul anului 2014 la vânzare de către patronii săi, un grup de investitori din România printre care Aurel Munteanu, cel care deține și unele dintre cele mai mari hoteluri din Sibiu și Poiana Brașov – „Împăratul Romanilor”. Patronii sperau să obțină pe complexul hotelier cel puțin 8 milioane de euro. Directorul agenției care a fost împuternicită să caute clienți pentru hotelul arădean spunea, la acea dată, că, dacă va fi renovat, modernizat, dacă vor fi adăugate îmbunătățiri și inovații de ultimă oră în facilități recreative, „Parcul”, datorită poziției sale și a numărului mare de camere, ar putea fi cel mai important hotel din regiune.

Numai că de la dorințe la fapte drumul e lung, în condițiile în care a vinde un hotel de asemenea dimensiuni nu este de ici, de colo mai ales când, rând pe rând, hotelurile din Arad se închid și sunt scoase la vânzare fără șanse mari să-și găsească cumpărători pe măsură. La toate se adaugă numărul extrem de mic al celor care trec pragul orașului și doresc să se cazeze aici. Încă un argument pentru care a investi în industria hotelieră din Arad s-ar putea să fie văzută ca o decizie extrem de curajoasă.

Doar că, surpinzător pentru Arad, pentru industria hotelieră din zonă, pentru modul în care tinde să se dezvolte Aradul – pe repede înapoi, am spune noi – Hotel Parc a fost cumpărat de Arsat Industrie, după mai bine de 3 ani de negocieri cu proprietarii. Ba mai mult, deja există planuri clare despre viitorul hotelului, iar primii pași au fost făcuți și când vine vorba de lucrări: s-a făcut expertiza celor două clădiri, s-a ajuns la concluzia că acestea trebuie să fie puse mai întâi în siguranță și proprietarii s-au adresat deja Primăriei Arad pentru obținerea autorizației de punere în siguranță.

Achiziția, proiectul și implementarea

Negocierile pentru cumpărarea hotelului au început înainte de pandemie și s-au finalizat în luna iulie a anului trecut. În paralel, Arsat a ales pentru acest proiect să lucreze cu un arhitect arădean, cunoscut și recunoscut mai ales în afara Aradului: Bogdan Drig. Iar de aici, totul a devenit spectacol și vis. Dorința dezvoltatorului este să finalizeze investiția într-un timp record, așa cum s-a întâmplat și în cazul complexei restaurări a Vechiului Cazinou. Raul Ples, project manager-ului proiectului Dragalina 25/27 spune în plus despre proiect:

„Cu sprijinul autorităților locale, care ne-au susținut din plin în restaurarea cazinoului, sperăm ca până la finalul lui 2023, respectiv începutul anului 2024 să finalizam lucrările de transformare a acestei relicve comuniste în una din cele mai emblematice investiții din istoria orașului nostru”.

Planurile noului complex

S-a decis realizarea pe structura „Parcului Mic” (imobilul demisol, parter și patru etaje) a unui hotel nou, The River Hotel Arad, inclusiv înălțarea acesteia cu un nivel. Hotelul mare (imobilul demisol, parter și nouă etaje) a fost transformat pe hârtie într-o spectaculoasă clădire de birouri. Între cele două corpuri, în locul volumului actual de legătură a fost proiectat un ansamblu vertical de birouri și spa învelit în sticlă. Zona de restaurante de pe mal, o amprentă definitivă în memoria colectivă a Aradului – povestea colectivă a orașului, am spune – va reveni la viață, aici urmând să fie amenajate câteva restaurante de top. Proiectul îl puteți admira aici

Cu Bogdan Drig despre proiect

Ce spune arhitectul reconversiei ,, Hotelului Parc” și a ,,Parcului Mic” despre întregul concept?

„Este un omagiu adus Aradului, gloriei de altădată, a vieții sale Art Nouveau, Secesiunea vieneză și singura șansă a localității de a face un nou pol urban imediat lângă <<Centru>>, dar distinct de acesta. Este o oportunitate a orașului, oferită de un privat, să scape de <<urbanismul de comună>>, dictat de structura sa cu <<uliță>> principală, prin posibilitatea de a realiza un nucleu excentric. Așa se deosebește un oraș de o așezare mai mică, prin multitudinea zonelor urbanistice gravitaționale. Cu cât avem mai multe din acestea, cu atât mai mult te apropii de rangul de oraș . Uitați-vă cum s-a dezvoltat Timișoara în ultimii șapte ani, prin acești poli de care aminteam – ISHO, zona 700, Iulius Town etc. La Arad, din păcate, lipsesc centrele în dezvoltare”.

FOTO: Arsat

Despre apartenență și mândrie

Arhitectul arădean mai spune că Aradului îi lipsește o clădire de birouri la scara fizică a orașului, iar proiectul celor de la Arsat vine să acopere acest gol, zona urmând să devină prin oferta propusă, un centru de business care va popula această parte de urbe. Dar nu acest lucru îl consideră arhitectul cel mai important atu al proiectului gândit pentru Hotel Parc, ci apartenența.

„Apartenența (orgoliul pozitiv) este foarte importantă pentru urbanism, apartenența la un grup, la o zonă, este chiar mai importantă decât situația financiară. Iar noi asta vrem să creăm aici, să redăm Aradului mândria. Șansa noastră e să realizăm o clădire statement, să avem o apartenență la ceva, să fim mândri de ceva. Așa a fost gândită această investiție, ca un motiv de mândrie. Avem obligația să <<compunem>> o clădire simbol și asta propunem acum, aici, la Hotel Parc”, spune Bogdan Drig.

FOTO: Arsat

Cine e Arsat Industrie

„Nebunii” care fac toate acestea sunt cei de la Arsat Industrie din Pecica, firmă înființată in anul 1991 în Arad, dar mutată în 1999 la Pecica, de către antreprenorul Valer Ghinea. Primul domeniu de activitate a fost producerea de antene parabolice, dezvoltându-se mai apoi şi în domeniile industrial (fiind unul din cei mai mari producători de componente dedicate industriei aeronautice din din vestul Romaniei), agricol (mai exact, în producţia de cereale şi fructe) şi energetic (producţie de energie din surse regenerabile), intrând ulterior și pe alte piețe. Ar mai fi de amintit faptul că Grupul Arsat este lider în România în absorbţia de fonduri europene, cu nu mai puțin de 40 de proiecte implementate de-a lungul celor peste 30 de ani de activitate.

FOTO: Arsat

FOTO: Arsat

FOTO: Arsat

FOTO: Arsat