ARAD. „Zonă cu funcțiuni de servicii, comerț și logistică”, amplasament DN 7 Arad-Nădlac dreapta, direcția Nădlac. Aceasta e denumirea seacă a obiectivului de investiţie pentru care aleşii locali vor vota, în şedinţa de joi, Planul Urbanistic Zonal şi Regulamentul Local de Urbanism. E o investiţie consistentă care se va întinde pe o suprafaţă de nu mai puţin de 320.238 de metri pătraţi şi va cuprinde 19 unități funcționale, cu suprafețe ce variază între 8.500 mp și 37.500 mp, acomodând diverse destinații: comerț, servicii, mici antreprize și birouri, reprezentanțe auto, spații de showroom, logistică, depozitare, locuințe de serviciu. Zonele verzi amenajate reprezintă un procent de minim 20% din aria totală a incintei, respectiv 64.047,60 de metri pătraţi.

Investitori sunt două persoane fizice: Gherasim Cristian Daniel și Gherasim Laura.

Cele 19 unităţi funcţionale

Unitatea de teren U1 este destinată amenajării unei stații de distribuție carburanți (cu 15 parcări de autoturisme), accesul la aceasta urmând a se realiza din drumul colector. Unitatea U2 este destinată construirii de clădiri cu destinația servicii și comerț (cazare și servicii adresate participanților la trafic, locuințe de serviciu destinate personalului societăților ce activează în cadrul ansamblului, unități comerciale) cu suprafața construită de max. 5000 mp; pe această unitate de teren sunt propuse pentru amenajare 130 de parcări pentru autoturisme.

Unităţile U3 – U18 sunt destinate construirii de clădiri cu destinația logistică/ depozitare, cu un total de 1.382 de parcări pentru autoturisme.

Unitatea de teren U19 este destinată amenajării unei parcări pentru autocamioane care va deservi și celelalte parcele de teren – zonă de așteptare până la preluarea pe platforma de descărcare/ încărcare a produselor depozitate. Capacitatea parcării va fi de 76 locuri.

 

Circulații și accese

Potrivit documentaţiei urbanistice, „deservirea rutieră a parcelelor propuse spre realizare prin PUZ-ul studiat, urmează a se asigura din drumul național DN7 prin intermediul unui drum colector propus pe partea dreaptă, drum colector ce se va intersecta cu drumul național DN 7 Arad – Nădlac în zona km 554+830 dreapta, intersecția va fi amenajată ca o intersecție în „T” cu viraj obligatoriu de dreapta (cu viraj la stânga interzis), și în zona km 555+170 dreapta, intersecția va fi amenajată ca o intersecție tip girație, cu aceleași caracteristici geometrice ca și intersecțiile tip girație existente pe drumul național DN 7 Arad – Nădlac”.