Liber la cumpărarea ANL-urilor

După trei ani de stat în chirie,
arădenii îşi vor putea cumpăra
locuinţele ANL. Este vorba de arădenii care
stau în chirie în locuinţele ANL din
Micălaca, zona 300, blocuri date în
folosinţă de mai bine de trei ani. Totul este
posibil ca urmare a unei hotărâri adoptate
astăzi de către Guvern, act care creează
cadrul legal pentru vânzarea a 2.338
locuinţe ANL din diverse judeţe către
tinerii care au locuit cu chirie în ele mai mult
de 3 ani. Imobilele construite până la 24
aprilie 2008 au fost trecute acum din proprietatea
publică în proprietatea privată a
statului.

Sunt vizate prin hotărârea de Guvern
locuinţele ANL din Arad, Argeş,
Botoşani, Caraş-Severin, Constanţa,
Gorj, Harghita, Hunedoara, Ialomiţa, Iaşi,
Ilfov, Mureş, Neamţ, Suceava, Teleorman,
Tulcea şi Vaslui. Alte 6.963 de locuinţe
fuseseră trecute deja în proprietatea
statului prin alte acte normative adoptate în
acest an de Guvern.

Preţul de vânzare

Regulile sunt stricte, însă, la
cumpărarea de locuinţe ANL. Potrivit
hotărârii, “preţul de vânzare,
modalitatea prin care acesta se stabileşte de
către primării se face în baza
evaluării realizate de către o persoană
fizică sau juridică, iar valoarea de
vânzare, conform legii, se stabileşte
aplicând procedura de abordare prin cost.
Valoarea de vânzare este dată de costul de
înlocuire a clădirii, adică de
construire a unei alte locuinţe similare, dar nu
mai mic decât valoarea de inventar adusă la
zi”.

Doar cu banii jos

Nu pot cumpăra locuinţele ANL decât
persoanele care au locuit neîntrerupt timp de
trei ani în acel imobil. De asemenea, venitul
mediu pe fiecare membru al familiei nu trebuie să
depăşească salariul mediu brut pe
economie. Cu siguranţă cea mai grea dintre
condiţiile de cumpărare ale apartamentelor
ANL, ce va face ca acestea să fie greu de
vândut de stat, este faptul că preţul
stabilit să fie achitat integral la vânzarea
locuinţei (!).

Titularul poate beneficia o singură dată de
dreptul de a cumpăra o locuinţă ANL
şi, de asemenea, nu o poate înstrăina
pe o perioadă de 5 ani de la dobândire.

ANL-urile ridicate în Micălaca, zona
Selgors, nu vor fi în viitorul apropiat de
vânzare, pentru că acestea nu au făcut
obiectul hotărârii de Guvern de acum. Pe
viitor, acestea ar putea fi şi ele cumpărate
de arădenii care le-au primit în chirie.

Bani pentru alte ANL-uri

Sumele acumulate în urma vânzării
locuinţelor construite în cadrul programului
sunt destinate finanţării construcţiei
de noi locuinţe, destinate închirierii
către tineri.

A.B.