Locuinte pentru nevoiasi

Programul este un proiect pilot derulat de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului, prin ANL, şi care va duce la creşterea numărului de locuinţe. Se va realiza prin atragerea capitalului privat şi va permite constituirea unui fond de locuinţe destinate închirierii, la nivel naţional. În acest fel va fi permis accesul la o casă al tuturor persoanelor care nu îşi pot achiziţiona una de pe piaţa liberă.

Parteneriat public-privat

Vor fi încheiate contracte de concesiune de lucrări publice cu investitori privaţi iar terenurile destinate acestor construcţii vor aparţine domeniului public al statului şi vor fi transferate pe durata utilizării clădirilor. Investitorii vor primi în contrapartida locuinţelor realizate, o cotă-parte din chiriile încasate, însoţită de plata unor plăţi unitare periodice, ce urmează a fi rambursate prin bugetul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului.

Buget de stat sau privat

Lucrările de viabilizare şi dotările tehnico-edilitare se vor asigura de către autorităţile publice locale şi/sau de către investitori, în conformitate cu contractele încheiate de ANL, modalitatea de realizare a acestora fiind analizată pentru fiecare proiect în parte. Cele din exteriorul perimetrului destinat locuinţelor se vor realiza de către autorităţile publice locale, finanţarea fiind asigurată din surse de la bugetul de stat şi/sau bugetul local. Cele din interiorul perimetrului se pot realiza fie de către autoritatea publică locală, în măsura în care se pot aloca fonduri în acest sens, fie de către investitorul privat, în cadrul contractului de concesiune.

„Prin acest proiect ambiţios, Guvernul doreşte să echilibreze situaţia locuinţelor din România. În prezent, avem familii care nu-şi pot permite achiziţionarea unei locuinţe, dar şi locuinţe finalizate sau parţial finalizate, construite în perioada «boom»-ului imobiliar, care nu sunt ocupate. Cred că proiectul va avea succes şi va crea un echilibru şi în privinţa preţului chiriilor”, a declarat Călin Bibarţ, prefectul judeţului Arad.

Administrare privată

Investitorul privat este cel care, pe lângă asumarea construcţiei, va administra locuinţele construite, colectând chiriile şi cheltuielile de întreţinere. La încetarea contractului de concesiune, activele realizate în cadrul Programului rămân în domeniul public al statului şi administrarea ANL.

JA-M.P.