ARAD. „Municipiul Arad, prin primar, în calitate de expropriator, anunţă că, începând cu data de 15.04.2020, la intrarea în clădirea Primăriei Municipiului Arad, situată în Bulevardul Revoluţiei nr.75, este afişată lista imobilelor care urmează a fi expropriate în temeiul Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr.144/ 20.03.2020 privind declanșarea procedurilor de expropriere a imobilelor proprietate privată situate pe amplasamentul care face parte din proiectul de utilitate publică de interes local <Regenerare urbană a spațiilor dintre blocuri din cartierele Alfa, Faleza Mureș, Confecții, Micalaca, Vlaicu și Centru, inclusiv zona protejată a Municipiului Arad>. Comisia de verificare a drepturilor îşi va începe activitatea în ziua de 11.05.2020, ora 10.”

Acesta e anunţul publicat de Primărie, care ne-a stârnit curiozitatea şi ne-a provocat să documentăm subiectul. Astfel, am aflat că proprietarii a două terenuri din zona Piaţa Soarelui vor fi expropriaţi şi despăgubiţi pentru ca în acel loc să fie construită fără probleme o parcare supraetajată de tip Fast Park.

Proprietari şi despăgubiri
E vorba de două parcele de teren de 413, respectiv 486 de metri pătraţi, din categoria de folosinţă „curţi, construcţii”, situate la limita Pieţei Solare dinspre strada Vrancei. „Până la momentul evaluării, aceste terenuri au fost utilizate ca parcare în Piaţa soarelui, fiind betonate de municipalitate. Terenurile sunt amplasate în spatele imobilelor de pe strada Vrancei nr.61 şi nr.63, fiind despărţite de acestea prin gard de zidărie. Deoarece terenurile întregesc suprafaţa aferentă Pieţei Soarelui, ele se consideră ca fiind în zona B a municipiului, la fel ca şi Piaţa Soarelui” – se arată în raportul de evaluare imobiliară. Valoarea de piaţă a terenurilor a fost evaluată la 58 de euro metrul pătrat.

Parcela de 413 metri pătraţi este proprietatea lui Rusalin Muntean, acesta urmând să fie despăgubit de Municipalitate cu 23.594 de euro (114.498 de lei). Parcela de 486 de metri pătraţi este deţinută de Ioan Marius Ţucudean şi Florica Corina Ţucudean, aceştia urmând să fie despăgubiţi cu suma de 28.188 de euro (134.736 de lei).

Justificarea exproprierii
„Realizarea unor obiective de investiții de interes local care contribuie la dezvoltarea municipiului, respectiv realizarea unor parcări etajate de tip Fast Park în vederea asigurării numărul de locuri de parcare pentru blocurile de locuinţe aflate în zonă, presupune inclusiv asigurarea terenurilor necesare dezvoltării acestora. Pentru execuția unor lucrări de utilitate publică pentru care au fost stabilite amplasamentele conform studiilor de fezabilitate, se va proceda la exproprieri pentru cauză de utilitate publică, conform Legii nr. 255/2010, cu modificările și completările ulterioare. Unul din obiectivele aprobate de către consiliul local conform HCLM Arad nr. 378/ 29.12.2014 este <Regenerare urbană a spaţiilor dintre blocuri din cartierele Alfa, Faleza Mureş, Confecţii, Micalaca, Vlaicu şi Centru, inclusiv zona protejată a Municipiului Arad>. Obiectivul de investiție vizat – realizarea unor parcări etajate de tip Fast Park – este recunoscut ca obiectiv de utilitate publică, potrivit art.2 alin.(1) lit.a) din Legea 255/2010, privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local, republicată, cu modificările și completările ulterioare, cât şi conform prevederilor art.4 alin. (2), alin.(5) și alin.(7) din Hotărârea Guvernului nr. 53/2011 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010” – arată primarul interimar Călin bibarţ în Referatul de aprobare ataşat HCLM 144/20.03.2020 .