S-a triplat numărul tranzacţiilor cu terenuri agricole

ARAD. Tranzacţiile cu terenuri agricole îşi revin în judeţul Arad, după o cădere abruptă înregistrată în 2021, pe fondul schimbării legislaţiei din domeniu. Datele obţinute de la Direcţia pentru Agricultură a Judeţului (DAJ) Arad arată că numărul tranzacţiilor înregistrate în perioada ianuarie – aprilie s-a triplat faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, în timp ce preţul mediu al unui hectar s-a menţinut la nivelul anului 2021, adică peste 7.000 de euro.

În perioada 1 ianuarie – 30 aprilie, au fost înregistrate la sediul DAJ Arad 2.026 de oferte de vânzare terenuri agricole, faţă de 653 în aceaşi perioadă din 2021. „Se observă o triplare a ofertelor de vânzare, după ce în 2021 numărul tranzacţiilor a fost oricum mai mic faţă de 2020, pe fondul schimbării Legii 17/2014, care poate a amânat unele vânzări. Schimbările din lege au venit pentru a încuraja achiziţia terenurilor agricole de către cetăţeni români. Nu observăm o creştere a preţurilor terenurilor în ofertele depuse la noi, ele sunt similare cu cele din 2021”, a spus directorul instituţiei, Ioan Martin.

Cele mai multe oferte de vânzare au fost înregistrate de instituţie în luna februarie, respectiv 771, adică de zece ori mai multe decât în februarie 2021, când au fost înregistrate 70 de oferte de vânzare terenuri.

În ianuarie au fost depuse 504 oferte de vânzare (doar 61 în ianuarie 2021), în martie au fost depuse 418 oferte (faţă de 259 anul trecut), iar în aprilie s-au înregistrat 333 oferte de vânzare (263 –aprilie 2021).

Revenire

În tot anul 2021, DAJ Arad a primit 3.548 de oferte de vânzare terenuri agricole, dar se aşteaptă ca cifrele pe 2022 să fie în creştere, ţinând cont de avântul din primele patru luni ale anului. Conducerea instituţiei consideră că ar putea avea loc o revenire, pentru că în 2020 au fost înregistrate 6.849 de oferte, adică aproape dublu faţă de 2021.

De altfel, datele DAJ Arad arată că anul trecut s-au înregistrat cele mai puţine tranzacţii după apariţia Legii 17/2014. În anii 2014 şi 2015 au fost înregistrate circa 8.000 de dosare de tranzacţii, iar în 2016 şi 2017 au fost înregistrare 15.000 – 16.000, aceștia fiind anii cu cele mai multe tranzacţii.

Preţuri

În ofertele de vânzare depuse în 2021 şi în primele patru luni din 2022 la DAJ Arad, preţurile terenurilor în zonele de şes ajung la 13.000 de euro pe hectar, în timp ce la deal terenurile se vând şi cu 3.000 – 4.000 de euro hectarul. Direcţia Agricolă ne-a informat că în 2021 terenurile s-au vândut la un preţ mediu de 7.267 euro pe hectar, în timp ce în 2020 preţul mediu era de 4.950 de euro pe hectar.