ARAD. A trecut mai bine de un an şi jumătate de la demolarea clădirilor „Tehnometalica” de pe strada Andrei Şaguna. De atunci, arădenii se tot întreabă ce planuri au proprietarii pentru terenul eliberat. Ne-am întrebat şi noi, i-am întrebat şi pe proprietari, însă aceştia au refuzat să ofere detalii până acum, precizând doar că atunci când vor avea informaţii de dat publicităţii, le vor prezenta.

Informaţiile publice în posesia cărora a intrat Jurnal arădean/ Aradon reprezintă, în fapt, studiul de oportunitate privind întocmirea unui PUZ pentru suprafaţa de peste 6.000 de metri pătraţi situată pe strada Andrei Şaguna nr.81-85. E vorba de construirea unui supermarket în regim de înălțime P+1E, amenajarea de locuri de parcare la parter și incintă, amplasarea de panouri publicitare în incinta proprietății și pe fațade, amplasarea unipol, amplasarea unei stații de încărcare vehicule electrice, realizarea de branșamente și racorduri la utilități, realizarea de accese auto, împrejmuirea și organizarea de șantier. Aceasta e destinaţia solicitată administraţiei locale de către proprietari – SC Wini Imobili SA, companie care mai deţine în Arad Centrul Comercial Ziridava.

Incinta studiată are suprafața totală de 6.269 de metri pătraţi, având în plan o formă neregulată. Terenul are categoria de folosință „curți construcții în intravilan”. Investitorul solicită schimbarea destinației terenurilor în „curți construcții pentru spații comerciale cu funcţiuni complementare”. Cu precizarea că „zona de teren propusă pentru amenajarea accesului, a platformei pentru parcare, spații verzi, aflată în domeniul privat, nu va fi cedată domeniului public”.

Adaptat nevoilor zonei

Aşadar, cei de la Wini Imobili doresc construirea unui spaţiu comercial cu amenajare teren și accese carosabile, amplasare de panouri publicitare și totem, împrejmuire proprietate şi organizare de șantier.

„Funcțiunile propuse se integrează nevoilor în zonă, deoarece aceasta duce lipsă de zone comerciale din categoria supermarket-urilor, respectiv platforme cu spații comerciale cu produse alimentare şi nealimentare, inclusiv vânzare cu amănuntul, și nu afectează negativ arealul studiat. Pentru aceasta se vor asigura prin proiect locuri de parcare atât la sol, cât şi la parterul construcţiei, însumând circa 123 de locuri de parcare, respectând regulile din HGR525/1996, cu alei carosabile de incintă de minimum 6,50 metri lățime, unde au acces doar autovehicule clienți și de 9.00 metri lățime în zona de acces și circulație transport marfă” – se arată în Memoriul Tehnic Explicativ al investiţiei.

Dublu acces în incintă

Accesurile în incinta studiată se vor realiza prin racorduri carosabile din strada Andrei Şaguna/ Mihai Eminescu. Se propune realizarea a doua accesuri directe, intrare-ieșire.

„Circulaţia autovehiculelor se organizează prin amenajări constructive și marcaje speciale astfel încât să se asigure: acces direct din str. Andrei Şaguna/ Mihai Eminescu; circulația în incintă; precum și accesul facil al autospecialelor de intervenție în caz de incendiu la oricare din obiectele din incintă. În incintă vor fi amenajate locuri de parcare pentru autoturismele clienților, persoanelor cu dizabilități, grupurilor „mama și copilul”, parcări dotate cu alimentatoare cu energie electrică, parcări destinate personalului și nu în ultimul rând, pentru aprovizionare” – se detaliază în documentaţia de urbanism.

Consultări şi observaţii

Arădenii care doresc să consulte documentaţia aferentă investiţiei de pe Andrei Şaguna 81-85 o pot face la sediul Primăriei Municipiului Arad, Serviciul

Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente, camera 49, până la 14 decembrie 2020, în zilele lucrătoare, între orele 8–11. Observaţiile pot fi transmise în scris la sediul Primăriei (B-dul Revoluţiei nr. 75), Serviciul Relaţii cu Publicul, până la aceeaşi dată.