aradon.ro Web analytics

ARADON

ARADON

  • Home
  • Ştiri
    • Ştirile judeţului Arad
    • Evenimente
    • Comentariul zilei
    • Stiri internaţionale
    • Stiri naţionale
    • Retrospectiva săptămânii
    • Celebritati/Lifestyle
    • Download
  • Video
  • Sport
    • UTA
    • Sport local
    • Ştiri sportive
  • Party
  • Angajari
Select Page
ARADON
Local
Un nou proiect imobiliar încinge spiritele în Gai

Un nou proiect imobiliar încinge spiritele în Gai

De Sorina Ambruș
la 10 October 2024 16:40
13 Comentarii

Un nou proiect imobiliar încinge spiritele în Gai

Cum ar putea arăta complexul rezidențial/Foto: FAN
10 October 2024 16:40
Asociația Gai – Cartierul Nostru contestă, din nou, oportunitatea construirii de blocuri între casele din cartier. A fost depus și un memoriu la Primărie prin care se solicită respingerea proiectului rezidențial de pe strada Nouă.
Scris de Sorina Ambruș - Asociația Gai – Cartierul Nostru contestă, din nou, oportunitatea construirii de blocuri între casele din cartier. A fost depus și un memoriu la Primărie prin care se solicită respingerea proiectului rezidențial de pe strada Nouă.

Trimite articolul

X
ARAD. Asociația Gai – Cartierul Nostru (AGCN) a declarat război unui nou dezvoltator imobiliar care dorește să construiască un ansamblu rezidențial de locuințe în cartierul de case. Nu este prima dată când găienii, prim asociația constitiuită pentru a le reprezenta intersele, se opune unei astfel de inițiative. În luna februarie a acestui ani, asociația a inițiat o petiție de strângere de semnături după ce un dezvoltator imobiliar și-a făcut publică intenţia de elaborare a unui PUZ în vederea realizării unui proiect imobiliar de amploare, vizavi de RAR, între străzile Fântânii și Faurilor, cu blocuri pe 13 și 10 niveluri.
De data aceasta, este vorba despre un ansamblu rezidențial D+ P + 5E + Et. + E.r. si D+ P + 3E, al cărui beneficiar este THRUST HOLZHAUSE S.R.L., conform studiului de oportunitate depus în vederea elaborării P.U.Z. SI R.L.U. Construcția va avea la nivelul parterului funcțiuni complementare (sp. comercial/servicii) și parțial apartamente, iar cele 3, respectiv 5 etaje și etajul retras va avea și un restaurant.

Prima reacție a celor din Gai a venit pe pagina de facebook a asociației:

„Așa cum ne-am obișnuit în ultimul timp, tot mai mulți investitori doresc să autorizeze în cartierul Gai construcția de blocuri. Asociatia Gai – Cartierul Nostru, prin intermediul avocaților și al echipei de arhitecți se opune unor astfel de proiecte. Azi au fost depuse obiecțiile pentru a bloca studiul de oportunitate pentru acest proiect. Gai-ul trebuie să rămână un cartier de case! Investitorii pot să construiască case! Azi poate nu e despre curtea vecinului tău unde poate mâine cineva dorește un bloc, dar azi este despre cei care sunt afectați direct, și care nu au construit/mutat în cartier ca să fie priviți de la balconul blocului din curtea vecină!”

Ce vrea dezvoltatorul?
Potrivit studiului de oportunitate, „pe teren nu sunt corpuri de clădire, terenul este liber de construcții, cu interdicție de construire până la elaborare P.U.Z. și R.L.U. aferent. Pe amplasamentul studiat se solicită: Construire locuințe colective D+ P + 5E + Et. + E.r. si D+ P + 3E. Construcția va avea la nivelul parterului funcțiuni complementare (sp. comercial/servicii) și parțial apartamente, iar la cele 3, respectiv 5 etaje și etajul retras va însuma un restaurant (aproximativ 10 apartamente/nivel /clădire). Accesul auto se va realiza din str. Nouă, cu aproximativ 160 locuri de parcare în incintă și 140 parcări în subteran pentru apartamente și funcțiuni complementare, cu accesul direct din str. Nouă și Bogdan Voievod în incinta studiată. S-au propus alei pietonale în interiorul incintei în zona parcului, carosabilul fiind considerat drum de incintă cu viteza restricționată de zona rezidențială nu va avea alei pietonale pe margine. Se propune vegetație cu caracter fonic pe limita de proprietate (pe latura de Nord) în proximitatea locurilor de parcare, iar pe laturile Vest și Est se propune vegetație de delimitatare a spațiului. În incintă, carosabilul va fi de 7.00 m, din acesta sunt dispuse 200 parcări (pentru apartamente și servicii) și 100 parcări în subteran (pentru apartamente).”
Memoriu la Primărie
Printr-un memoriu depus la Primărie, se solicită respingerea proiectului rezidențial, proiect propus de S.C. STACONS S.R.L. pentru beneficiar THRUST HOLZHAUSE S.R.L., pe strada Nouă, nr. 3-5, în Municipiul Arad.
Printre principalele obiecții exprimate de asociație se numără amplasarea față de vecinătăți, deoarece proiectul prevede construcția unui imobil cu înălțimea de 7 nivele, situat în vecinătatea unității militare, „ceea ce ar putea aduce atingere intereselor de securitate națională. Avem speranța că acest proiect
nu poate să treacă neobservat de către responsabilii Ministerului Apărării Naționale, care trebuie să aibă un punct de vedere pe aceasta temă”, se arată în memoriu.

Conform asociației, procentul de ocupare al terenului ar depăși procentul maxim de ocupare admis de 20% pentru clădiri cu mai mult de trei niveluri, înlocuind acest criteriu cu unul de 40%, specific altor tipuri de dezvoltări.

„Terenul este traversat de două linii de înaltă tensiune (400 KV), element ce a fost omis în prezentarea oficială a proiectului. În ciuda cerinței legale de a asigura un minim de 25% spațiu verde, documentația sugerează includerea unor spații de joacă și parcări înierbate ca „spațiu verde,” fapt considerat inadmisibil de către Asociație. Se estimează că investiția va aduce un flux suplimentar de peste 300 autovehicule, ce ar putea sufoca infrastructura locală fără investiții prealabile în modernizarea rețelei rutiere. Asociația consideră că proiectul ar deteriora caracterul specific al cartierului Gai, compus preponderent din locuințe cu regim mic de înălțime. În concluzie, Asociația Gai Cartierul Nostru solicită respingerea oportunității realizării acestui proiect și refacerea lui în conformitate cu specificul și cerințele urbanistice ale cartierului, și face apel la autorități să ia în considerare toate aspectele prezentate înainte de a emite un aviz favorabil”, mai spun cei de la Asociația Gai-Cartierul Nostru.”

Trimite articolul

X
Taguri:
Asociația "Gai-Cartierul nostru" ,
asociatie ,
blocuri ,
cartier ,
cartier gai ,
case ,
construire blocuri ,
contestat ,
memoriu ,
petitie ,
primaria arad ,
proiect imobiliar ,
proiect rezidenţial ,
proiect rezidential Gai ,
respingere proiect ,
semnaturi ,
strada noua
13 Comentarii

Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

inca 1000 caractere ramase

Citiți principiile noastre de moderare aici!

  1. Vito Corleone says:
    October 10, 2024 at 5:44 pm

    Astia din primarie doar comisioane grase din afaceri la limita legii viseaza, totul in detrimentul locuitorilor Aradului. Bravo ca ati votat din nou echipa lui Falconetti

    Reply
  2. Cetatean says:
    October 10, 2024 at 6:21 pm

    “Banii si coruptia vorbesc”. Nu ati vazut ce au facut din Subcetate ? Inghesuiala, lipsa sistematizare, haos. Nu exista o viziune de sistematizare a orasului, inca de pe vremea raposatului Popa.

    Reply
    • roman says:
      October 11, 2024 at 10:09 am

      cea mai retabila afacere la ora actuala este construirea de apartamente sa fie clar……

      Reply
    • mig29 says:
      October 11, 2024 at 1:54 pm

      Uuunde vezi tuuu toase Cetățean înghesuială în subcetate!!! Dintr-un sat noroios cu vaci, cai și porci și câini pe strada , subcetate a devenit un cartier select chiar occidental toase!!!!

      Reply
      • BH says:
        October 11, 2024 at 3:41 pm

        Subcetate, noul Beverly Hills al României

        Reply
  3. helmut says:
    October 10, 2024 at 7:21 pm

    daca nu iesim in strada , nu rezolvam nimic!!

    Reply
  4. Ovi says:
    October 10, 2024 at 8:38 pm

    E ceea ce și-au dorit arădenii.
    Asta avem.

    Reply
  5. Un Gaian says:
    October 10, 2024 at 8:44 pm

    Încă un proiect marca Falcă….

    Reply
  6. Imi says:
    October 10, 2024 at 10:17 pm

    pai tot la RAR e asta, ori sunt doua in aceeasi locatie ori e acelasi, oricum tot la generala 21 vor ajunge copiii ca e scoala buna si vor sufoca orasul

    Reply
  7. ovis says:
    October 11, 2024 at 12:55 am

    Când se va dezvolta Aradul? Niciodată! De asta Timișoara, Cluj, Oradea și multe orașe se dezvolta, pentru că se construiește, la noi nu se poate construi nimic…trist.

    Reply
  8. VP1010 says:
    October 11, 2024 at 7:48 am

    Auzi motivație, se pune in pericol unitatea militară, se uită ăștia pe geam și văd pe dracu acolo, pueril.

    Reply
  9. B.G. says:
    October 11, 2024 at 8:37 am

    Dar la voi are cineva voie sa faca ceva.. Vedeti ca nu traiti pe feuda voastra sa faceti ce vreti voi si cum vreti voi. Ne tot lamentam ca vecinii nostri sunt unde sunt. E vorba de mentalitatea pe care voi nu o aveti.

    Reply
  10. West says:
    October 11, 2024 at 10:00 am

    Sa nu se facă nimic în satul Arad

    Reply
  11. Cele mai citite știri

    1
    INFORM MEDIA PRESS angajează: DISTRIBUITORI DE PRESĂ
    2
    Proba practică pentru obținerea permisului auto, din nou și sâmbăta
    3
    Fără milă pentru șoferii care provoacă tragedii în trafic: noua lege care înăsprește sancțiunile a trecut de Senat
    4
    Denisa Corb, pe podiumul Mercedes-Benz Bucharest Fashion Week
    5
    Expoziţie în Sala Ferdinand: „Metafore vizuale”
    6
    Zelenski sprijină negocierile în baza actualei linii de contact și oferirea de garanții de securitate Ucrainei
    7
    11 inculpați reținuți, după descinderile din Arad și Timiș
    8
    FOTO. Două titluri mondiale pentru arădeni, la Little Prince & Princess World
    9
    A 12-a Toamnă Muzicală Arădeană, pe scena Filarmonicii
    10
    FOTO. Ciocnire între tramvaie, pe Calea Aurel Vlaicu. Unul plecase din depou fără vatman

    Mapamond

    Administraţia Trump reduce durata de valabilitate a permiselor de lucru pentru imigranţi
    Administraţia Trump a anunţat joi reducerea duratei de valabilitate a permiselor de lucru pentru numeroase categorii de imigranţi, în cadrul unei serii de restricţii decretate în urma atentatului mortal care a avut loc săptămâna trecută la Washington, imputat unui afgan, informează vineri AFP.

    Mapamond

    Asistenţii conversaţionali bazaţi pe AI sunt capabili să schimbe părerile alegătorilor, dezvăluie două studii ştiinţifice
    Asistenţii conversaţionali bazaţi pe inteligenţa artificială (AI) pot fi deosebit de convingători în a determina un alegător să îşi schimbe afilierea politică, chiar şi atunci când aceste programe informatice se bazează pe informaţii eronate, potrivit concluziilor formulate în două studii ştiinţifice publicate joi, informează AFP.

    România

    Alegeri, vedete și jucării virale: ce au căutat românii pe Google în acest an
    Google a făcut publice listele cu cele mai populare căutări ale românilor în anul 2025, iar rezultatele reflectă atât interesul pentru evenimentele majore din societate, cât și pentru divertisment și trenduri internaționale.

    Local

    12 biserici arădene sunt ocrotite de Sfântul Ierarh Nicolae
    Sărbătorit mâine, 6 decembrie, Sfântul Nicolae este unul dintre cei mai populari sfinţi ai creştinătăţii.

    România

    Oana Țoiu: Benzinăriile Lukoil pot funcționa legal până în aprilie 2026
    Benzinăriile Lukoil pot funcționa legal, pot plăti salarii și achiziționa stocuri până în aprilie 2026, a precizat, joi, ministrul Afacerilor Externe, Oana Țoiu. 3

    Mapamond

    Media despre noile discuții americano-ucrainene în Florida. De fapt delegației Kievului i se va comunica ce au discutat Witkoff și Kushner cu Putin
    Responsabili americani și ucraineni urmează să poarte noi discuții joi în Florida pentru a încerca să găsească o soluție negociată la războiul declanșat de Rusia în Ucraina, într-un moment în care Washingtonul a relaxat sancțiunile împotriva companiei petroliere ruse Lukoil, relatează AFP. 5

    Mapamond

    Putin: Negocierile cu SUA privind Ucraina sunt complexe, dar este nevoie de implicare
    Președintele rus Vladimir Putin a declarat joi, într-un interviu difuzat de un post de televiziune indian la începutul vizitei sale oficiale în India, că negocierile cu privire la încheierea războiului în Ucraina aflate în desfășurare cu SUA sunt „complexe”, dar pentru reușita acestora este nevoie de implicare, nu de obstrucționarea lor, după ce anterior el a acuzat aliații europeni ai Ucrainei că fac tot posibilul să împiedice acest proces, relatează AFP. 3

    România

    Președintele Dan retrimite în Parlament legea privind combaterea extremismului
    Legea privind combaterea extremismului a fost trimisă la reexaminare de către președintele Nicușor Dan, acesta apreciind că actuala formă a actului normativ ar putea duce la 'amplificarea tensiunilor'. 2

    România

    Rezultatele extragerilor Loto
    Rezultatele extragerilor loto din data de 04-12-2025 sunt următoarele:
    • Aradon.ro
      • Redactia
      • Politica de confidentialitate
      • Folosinta Cookie-urilor
      • Termeni si conditii de utilizare
      • Regulament postare și moderare comentarii
    • Știri
      • Știrile județului Arad
      • Știri internaționale
      • Știri naționale
      • Celebrity/Lifestyle
    • Sport
      • UT Arad
      • Sport Local
      • Știri sportive

    Arad Online

    ISSN 3008-2331

    ISSN-L 3008-2331

    aradon.ro logoPentru noi, confidențialitatea Dvs. este importantă

    Noi și partenerii noștri utilizăm tehnologii, cum ar fi modulele cookie, și vă procesăm datele cu caracter personal, precum adresele IP și identificatorii cookie, pentru a personaliza anunțurile publicitare și conținutul în funcție de interesele dvs., pentru a măsura eficiența anunțurilor și a conținutului și pentru a obține informații despre publicul care a văzut anunțurile și conținutul. Faceți clic mai jos pentru a vă da consimțământul privind utilizarea acestei tehnologii și procesarea datelor dvs. cu caracter personal în aceste scopuri. Vă puteți răzgândi și puteți schimba opțiunile în orice moment, revenind la acest site.