In prezentul articol vom explora cele doua tipuri de imprumuturi si caracteristicile cele mai importante pe care orice solicitant trebuie sa le cunoasca, daca intentioneaza sa acceseze unul dintre cele doua credite ifn mentionate anterior.

Cuprins:

1. Credit cu garantie imobiliara
2. Credit de nevoi personale

1. Credit cu garantie imobiliara

Creditul cu garantie imobiliara isi pastreaza locul in topul preferintelor solicitantilor, datorita caracterului flexibilil, dar si pentru conditiile avantajoase pe care le prezinta. Este un credit accesibil pentru orice persoana cu varsta de cel putin 18 ani, se poate accesa rapid si sigur, iar planul de rambursare poate fi personalizat in concordanta cu nevoile si posibilitatile debitorului. Cu un plafon maxim de 700.000 Lei sau echivalentul in Euro a acestei sume, un imprumut cu garantie imobiliara poate fi obtinut in maxim 24 de ore din momentul depunerii dosarului de credit complet.

Destinatia creditului

Un avantaj important pe care un credit cu garantie imobiliara fara venituri il prezinta, este ca destinatia acestuia nu este conditionata. Acest lucru inseamna ca solicitantul poate utiliza suma accesata, dupa bunul plac, fara a fi nevoit sa aduca acte si documente doveditoare cu privire la destinatia acesteia.

Garantia

In cazul unui astfel de impumut, garantia este formata din ipoteca imobiliara asupra unui bun imobil cum ar fi: vila, cladire, apartament, casa, teren intravilan cu sau fara constructie, teren extravilan etc.

Criteriile de eligibilitate

Un alt beneficiu important pentru solicitanti este reprezentat de caracterul permisiv pe care conditiile de eligibilitate il prezinta. In cazul acestui imprumut, criteriile de acordare fac referire la:

– Este necesara existenta garantiilor acoperitoare conform normelor interne.

– Este necesara respectarea cerintelor care decurg din legislatia in vigoare si din normele interne ale companiei.

– Trebuie sa aveti varsta minima de 18 ani.

– Este imperativ sa aveti un venit net cumulat cu cel al codebitorului/garantului de minim 1.000 Lei.

– Este necesara prezentarea documentelor de venit legale si acceptate de IFN.

Documentatia

Bancile clasice solicita o multime de documente pentru alcatuirea dosarului de credit, insa in cazul Institutiilor Financiare Nebancare, documentatia este una simpla, iar pentru accesarea unui credit cu garantii imobiliare, aveti nevoie de doar trei categorii principale de acte:

1. Acte de identitate pentru solicitant, codebitori si/sau garanti:

– Acte de identitate

– Documente care atesta starea civila

2. Documente care atesta veniturile solicitantului si ale familiei sale:

– Adeverinta de venit (pentru venituri din salarii si contracte de administrare/management/ de mandat obtinute in Romania)

– Sunt acceptate veniturile obtinute din orice tip de activitate legala (salarii, pensii, chirii, profesii liberale, drepturi de proprietate intelectuala, contracte de mandat, dividende etc.)

3. Documente care atesta dreptul de proprietate asupra bunului imobil adus in garantie:

– Documente care atesta dreptul de proprietate

– Incheierea de intabulare a dreptului de proprietate

– Documentatia cadastrala

– Alte documente solicitate (ex: certificat de atestare fiscala etc.)

Comisioane si Dobanzi

Accesarea unui imprumut cu garantie imobiliara, aduce o multime de avantaje precum comisioane zero si dobanzi fixe pe intreaga perioada de creditare. Acest beneficiu scade considerabil stresul financiar corelat cu accesarea unui imprumut si va ofera posibilitatea de a concepe un buget pe termen lung, fara a fi luat prin surprindere de fluctuatiile pe care piata financiara le suporta.

Modalitati de rambursare

Un credit garantie imobiliara prezinta patru modalitati de rambursare pentru care orice client poate opta. In felul acesta aveti o siguranta suplimentara ca evitati situatia incapacitatii de plata si puteti rambursa creditul fara dificultati majore.

• Achitarea unui numar de rate lunare egale, formate din principal si dobanda calculata la soldul creditului, incepand cu luna calendaristica urmatoare acordarii imprumutului;
• Achitarea lunara a unui numar de rate egale formate din dobanda aplicata la soldul sumei imprumutate si rata unica de principal rambursata la scadenta finala a contractului;
• Achitarea unui numar de rate egale lunare formate doar din dobanda aplicata la soldul sumei imprumutate si rate lunare formate din principal si dobanda aplicata la soldul creditului, stabilite pentru o perioada partiala din cadrul perioadei de creditare a contractului.
• Rambursarea anticipata, partiala sau totala, fara necesitatea unei cereri scrise si fara comisioane percepute.

2. Credit de nevoi personale

De aceasta data ne raportam la un credit cu un plafon mai mic, de doar 10.000 Lei, insa care prezinta la fel de multe beneficii, fiind ideal pentru cheltuielile mai reduse. Cunoscutul si indragitul credit de nevoie personale, vine acum in intampinarea dumneavoastra intr-o forma mai prietenoasa si sigura pentru orice solicitant.

Destinatia

Vorbim din nou de un credit flexibil, astfel ca si in acest caz, ne bucuram de destinatie neconditionata a sumei imprumutate. In aceste conditii favorabile, debitorul poate utiliza suma accesata in vederea satisfacerii nevoilor financiare personale, indiferent de natura acestora.

Garantia

Pentru un imprumut dedicat nevoilor personale, garantia este realizata din ipoteca mobiliara asupra veniturilor realizate de catre debitor.

Criteriile de eligibilitate pentru un credit de nevoi personale

Conditiile de acordare a unui credit de nevoi personale sunt, de asemenea, flexible si prietenoase, dupa cum urmeaza sa observam:

• Prezentarea documentelor referitoare la identificarea persoanei, a venitului si a garantiei sau garantiilor propuse;
• Existenta garantiilor acoperitoare conform normelor interne;
• Respectarea cerintelor care decurg din legislatia in vigoare si din normle interne ale companiei;
• Varsta minima de 18 ani;
• Varsta maxima, incluzand perioada creditului solicitat, sa nu depaseasca 75 ani;
• Prezentarea documentelor de venit legale si acceptate de IFN.

Documentatia

Accesarea unui credit de nevoi personale reprezinta un proces rapid, in special datorita documentatiei reduse ce intra in alcatuirea dosarului de credit:

• Acte de identitate pentru solicitant, codebitori si/sau garanti:

• Acte de identitate
• Documente care confirma starea civila

• Documente care atesta veniturile solicitantului si ale familiei sale:

• Adeverinta de venit (pentru veniturile din salarii si contracte de administrare/management/mandat obtinute in Romania)
• Sunt acceptate veniturile provenite din orice activitate legala

• Alte documente necesare in completarea dosarului de credit:

• Ultima factura de utilitati, de la adresa de domiciliu;
• Extras de cont pe numele solicitantului;
• Alte documente solicitate (ex: acord refinantare externa etc.);

Comisioane si dobanzi

Dobanzile si ratele au o valoare fixa pe intreaga perioada de creditare, iar comisioanele sunt zero pentru analiza, aprobarea, acordarea sau rambursarea anticipata partiala sau totala a creditului.

Modalitati de rambursare

Aveti posibilitatea de a rambursa creditul accesat prin doua metode avantajoase, care se traduc prin:

• Achitarea unui numar de rate lunare egale, formate din rate de credit (principal) si dobanda calculata la soldul creditului, incepand cu luna calendaristica urmatoare acordarii imprumutului;
• Rambursarea anticipata, partiala sau totala, fara necesitatea unei cereri scrise si fara comisioane percepute.

In concluzie, accesarea unor credite cu garantii imobiliare sau de nevoi personale, in cadrul unui IFN, reprezinta un proces simplu, rapid si sigur, de obtinere a sumei dorite. Cu un caracter flexibil, ideale atat pentru cheltuieli de valori reduse, cat si achizitii imobiliare, mobiliare, refinantare credit cu garantie imobiliara si asa mai departe, cele doua imprumuturi au capacitatea de a va satisfice toate nevoile financiare pe care le aveti. Destinatiile neconditionate, timpul scurt pana la accesarea sumei dorite, criteriile de eligibilitate permisive, documentatia redusa, comisioanele zero, dobanzile fixe si modalitatile de rambursare multiple, fac aceste doua imprumuturi extrem de atractive si accesibile pentru solicitantii de orice varsta, atat pentru tineri, cat si pentru seniori, oferindu-le astfel o solutie financiară flexibila si eficienta adaptata nevoilor lor specifice, nu doar pe termen scurt, ci si pe termen lung.

Specialistii atesta faptul ca accesarea unor credite cu garantie imobiliara sau de nevoi personale reprezinta cea mai buna solutie pentru cei ce isi doresc o consolidare a stabilitatii financiare si o imbunatatire a calitatii vieții.

Alegerile financiare inteligente de azi, reprezinta bazele succesului de maine!