Cât s-a vândut și cât s-a cumpărat în Arad? Câte ipoteci au fost solicitate și care este specificul vânzărilor de terenuri din județ? Datele Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară conturează imaginea pieței imobiliare din Arad, fie că vorbim de vânzările de imobile sau de terenuri.

În perioada ianuarie – decembrie 2019, la nivelul întregii țări, cele mai multe vânzări înregistrate la ANCPI au fost, așa cum era de așteptat, în București – 95.557, Capitala fiind urmată de Ilfov – 47.555 vânzări și Timiș – 31.328 vânzări. În ceea ce privește Aradul, pe tot parcursul anului 2019 au fost înregistrate 11.391 de vânzări. În topul național, cele peste 11 mii de vânzări înregistrate în județul nostru clasează Aradul pe locul 13. De precizat ar fi și faptul că cele mai puține vânzări au fost raportate în Olt, unde pe parcursul celor 12 luni au fost doar 1.390 tranzacții înregistrate.

Nu doar vânzările au fost substanțiale în Arad, ci și ipotecile instituite. Astfel, potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară pe parcursul anului trecut au fost înregistrate 7.864 de ipoteci. Numărul ipotecilor plasează Aradul pe poziția a 12-a, cele mai multe ipoteci fiind înregistrate în București – 90.689. Vecinii din Timiș sunt din nou în top 3, cu 18.155 ipoteci. Cele mai puține ipoteci au fost înregistrate la Gorj, unde în perioada ianuarie-decembrie 2019 au fost mai puțin de 800 de ipoteci.

Activitate din decembrie

În ceea ce priveşte activitatea pe piaţa imobiliară din ultima lună a anului, în Arad au fost un total de 1.203 tranzacţii. Din acestea cele mai multe au vizat, din nou, terenurile agricole din extravilanul localităţilor. Peste 450 de terenuri agricole au fost vândute doar în luna decembrie, clasând din nou Aradul în topul naţional. În ceea ce priveşte vânzarea de terenuri intravilane, în decembrie acestea au fost de 320 – terenuri cu construcţii şi 127 – terenuri fără construcţii. La nivel naţional în luna decembrie au fost peste 50 de mii de vânzări în ultima lună din 2019, dintre acestea 9.515 fiind terenuri agricole extravilane şi 15.444 terenuri intravilane fără construcţii.

Situaţia cadastrării

Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) a înregistrat, anul trecut, 1.249.014 de imobile, cu peste 145% mai multe față de 2018. La finalul anului 2019, din cele 3.181 de UAT- uri din România, 79 de comune (din 26 de județe), având o suprafață de 746.428 de hectare, erau cadastrate în proporție de sută la sută. Cele mai multe imobile au fost înregistrate în județele Olt – 114.927, Galați – 102.166, Dolj – 83.334, Arad -82.897, Buzău- 81.948, Teleorman- 75.976.