ARAD. O „zonă de locuire şi funcţiuni complementare” ar urma să prindă contur pe o parcelă de 4.572 de metri pătraţi situată în cartierul Grădişte, pe strada Rândunicii nr.102 (la intersecţie cu strada Someşului). Proiectul este în fază incipientă, investitorii – Bogdan Sorin Valicsek şi Emanuela Claudia Valicsek – anunţând administraţia în legătură cu intenţia lor de a întocmi Planul Urbanistic Zonal pentru acest obiectiv.

Iniţiatorii proiectului „solicită schimbarea funcțiunii zonei propuse spre reglementare, din zonă cu destinație agricolă în zonă cu destinație locuire și funcțiuni complementare. Se dorește parcelarea în aproximativ 6 loturi pentru locuințe individuale (izolate sau cuplate) și modernizarea drumului de exploatare existent pentru a se asigura accesul la parcelele pentru care nu se poate asigura accesul direct din strada Rândunicii” – se arată în Memoriul de prezentare a investiţiei.

Detalii

Construcţiile pentru funcţiunile propuse vor fi pe structura beton și zidărie, lemn sau metal, având regimul de înălţime de maximum D+P+1E sau P+1E+Er.

„Se vor asigura dotări tehnico-edilitare prin extinderea și branșarea la rețele publice de apă, canalizare menajeră, electricitate, gaze naturale sau se vor găsi soluții locale în cazul în care extinderea rețelelor existente se va dovedi a fi nefezabilă sau la costuri neproproționale cu investiția propusă. Terenul va fi amenajat cu racorduri carosabile pentru acces pe fiecare lot, alei pietonale şi zone verzi. Accesul carosabil înspre incintă se va realiza direct, din strada Rândunicii pentru parcelele cu front stradal pe această stradă, iar pentru restul parcelelor dinspre drumul de exploatare De1797/105, propus spre modernizare și extindere. Drumul existent (cu o lățime de 5 etrim în prezent) se va lărgi si se va moderniza, va avea un prospect stradal de 9 metri, cu un carosabil de 6 metri, sens dublu. Parcajele se vor realiza pe lot propriu. Se va asigura minimum 1 loc de parcare/ locuinţă” – indică documentul citat.

În completarea zonei

„Funcţiunea propusă se integrează în zonă fără să afecteze negativ arealul studiat. Situarea incintei reglementate în cartierul Grădiște, pe strada Rândunicii asigură un acces facil la zona reglementată. Amenajările propuse vor completa zona, unde tot mai multe terenuri agricole sunt reglementate și devin zone de locuit” – se mai arată în Memoriul de prezentare a investiţiei.

Consultare

Documentația privind proiectul de faţă poate fi consultată la sediul Primăriei Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, camera 49, până la 1 iunie 2020, în zilele lucrătoare, între orele 8-11. Observațiile pot fi transmise în scris la sediul Primăriei Municipiului Arad, B-dul Revoluției, nr.75, Serviciul Relații cu Publicul până la aceeaşi dată.