ARAD. Aradul a fost lovit, de mai bine de o săptămână, de un val neobişnuit de căldură, cu temperaturi aproape de recordurile perioadei, cu avertizări de cod portocaliu sau cod roşu de căldură. În aceste momente, arădenii, în special cei care stau la blocuri, în marile aglomerări urbane, simt confortul unui aparat de aer condiţionat, un lucru absolut normal pentru secolul în care trăim. De fapt, doar unii dintre ei simt confortul. Alţii doar visează la el, în timp ce îşi şterg sudoarea de pe frunte, „topindu-se” la peste 40 de grade Celsius, temperatură la care se ajunge într-un apartament de bloc aflat în plină bătaie a soarelui.
După cum vă anunţam în luna noiembrie a anului 2020, Consiliul Local Municipal a adoptat două hotărâri prin care interziceau aparatele de aer condiţionat pe faţada clădirilor cuprinse în aşa-zisa zonă istorică a oraşului. Speriaţi de amenzile cu care erau ameninţaţi, de până la 2.000 de lei, arădenii au început să îşi demonteze singuri aparatele de aer condiţionat de pe faţade. În tot acest timp, însă, doi locuitori ai municipiului au decis să îşi caute dreptatea în instanţă. Şi, nici mai mult, nici mai puţin, au solicitat anularea a două hotărâri de Consiliu Local Municipal care fac referire la obligaţia demontării aparatelor de pe faţade, dar şi interdicţia montării unor aparate noi. Cei doi arădeni, care erau vizaţi direct de acele hotărâri, fiind chiar somaţi de Poliţia Locală să demonteze aparatele, au avut câştig de cauză atât în Tribunalul Arad, cât şi la Curtea de Apel Timişoara, care a tranşat definitiv procesul.

Aşadar, hotărârile Consiliului Local Municipal Arad referitoare la aerul condiţionat de pe faţadele aşa-zisei zone istorice au fost desfiinţate.

Tot interzis

Ţinând cont de acest aspect, am încercat să aflăm dacă respectivele sentinţe dau liber arădenilor la atât de doritul aer condiţionat, în aceste zile caniculare. În acest sens, am solicitat Primăriei Arad să ne transmită un punct de vedere referitor la legislaţia care se aplică, în prezent, în privinţa acelor aparate de pe faţade. Reprezentanţii municipalităţii spun că, deşi cele două hotărâri au fost anulate de instanţe, montarea unor noi aparate de aer condiţionat pe faţade este interzisă, dacă nu este însoţită de o documentaţie stufoasă. Mai mult, arădenii sunt ameninţaţi inclusiv cu închisoarea, dacă decid să îşi monteze aerul condiţionat de capul lor.

„Chiar dacă Tribunalul Arad a anulat Hotărârea Consiliului Local al municipiului Arad nr. 455/23.10.2020 privind aprobarea unor măsuri pentru amplasarea aparatelor de aer climatizat pe faţadele clădirilor din municipiul Arad în zona construită protejată, zona monumente istorice din ansamblul urban al Municipiului Arad, precum și Hotărârea Consiliului Local al municipiului Arad nr. 86/22.02.2021 privind modificarea anexei Hotărârii Consiliului Local al municipiului Arad nr. 455/23.10.2020, aceeași instanță a stabilit că este aplicabil regimul juridic prevăzut de Legea nr. 50/1991. Aceasta prevede că trebuie făcută sesizare penală pentru amplasarea pe fațadele clădirilor, din zona construită protejată, a aparatelor de aer condiționat fără obținerea unei autorizații de construire”, ne-au transmis cei de la Primărie. Aşadar, municipalitatea anunţă că aparatele pot fi montate doar în baza unei autorizaţii de construire.
Ţinând cont de faptul că această autorizaţie este eliberată chiar de Primăria Arad, este greu de crezut, chiar imposibil, că actul ar putea fi obţinut, ţinând cont de „ura viscerală” pe care administraţia locală a dezvoltat-o împotriva „cutiilor albe” de pe faţade. Drept urmare, deşi nu este neapărat ilegală, montarea aparatelor de aer condiţionat în Arad este aproape imposibilă. Şi, pentru ca nu cumva arădenii să creadă că pot scăpa uşor, dacă nu vede nimeni „cutiile albe”, Primăria Arad ne-a transmis: „Periodic, Poliția Locală verifică locațiile unde au fost montate aparate de aer condiționat pe fațadele recent renovate”.

O zonă uriaşă

Marea majoritate a arădenilor care şi-au dat cu părerea referitor la aerul condiţionat de pe faţade au venit cu aceeaşi replică: într-adevăr, montarea aparatelor pe clădirile istorice şi, în special, pe faţadele renovate ar strica în totalitate „comorile” de pe centru. Cu toate acestea, nimeni nu înţelege ideea Primăriei Arad, care a inclus o mare parte din oraş în zona protejată. Asta chiar dacă marea majoritate a clădirilor cuprinse în această zonă nu au legătură cu clădirile istorice. Reamintim faptul că municipalitatea a decis că zona protejată a Aradului se întinde de la Podul Traian până la Podgoria, pe de o parte, şi de la malul Mureşului şi până la strada Andrei Şaguna, pe de altă parte. Absolut toate casele şi blocurile cuprinse în acest perimetru fac parte, chipurile, din zona protejată a oraşului.

Rămân cu ele

În ceea ce priveşte aparatele de aer condiţionat care au fost montate deja în anii trecuţi, când nu se solicita autorizaţie de construire, acestea pot rămâne liniştite pe faţade. Explicaţia ne-a fost dată de avocatul arădean Florin Bornea: „Legea civilă, inclusiv cea administrativă, nu retroactivează, astfel că, dacă aceste aparate de aer condiționat au fost montate legal, nimeni nu poate fi obligat să le demonteze, pentru că este un drept câștigat. Este exact cum ți se dă dreptul să construiești un bloc cu 10 etaje, iar ulterior, printr-un act administrativ (HCL sau PUZ), se interzic în acea zonă clădirile mai înalte de 4 etaje, iar Primăria îți dispune să demolezi toate celelalte 6 etaje”. Drept urmare, cine a avut aer condiţionat montat înainte de anul 2020, când a început „vrajba” Primăriei, poate sta liniştit. Cine nu, nu mai are voie să monteze aparatura pe faţada clădirii.