„Terenul a făcut anterior obiectul Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 39 din 28.02.2011 pentru aprobarea PUZ și RLU <Ansamblu rezidențial Confecții>, str. Nicolae Oncu, Nr. 17, beneficiar S.C. Immobiliare Bassano S.R.L., proiect nr. 1/2010, elaborat de S.C. Linia S.R.L. și modificat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 117/2011, în sensul modificării regimului de înălțime de la P+4E+M la P+6E+PH. Valabilitatea PUZ aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad Arad nr. 39/28.02.2011 expiră la data de 28.02.2014, nedemarându-se nicio investiție în baza documentației de urbanism aprobate” – se arată în hotărârea adoptată de CLM.
Desigur, creşterea regimului de înălţime i-a nemulţumit pe vecini, aceştia contestând numărul etajelor prevăzute de proiectant. Investitorul nu s-a lăsat, însă intimidat, invocând (în corespondenţa purtată în primele etape prevăzute în procedură) următoarele prevederi legale:
„Autorizarea executării construcţiilor se face cu respectarea înălţimii medii a clădirilor învecinate şi a caracterului zonei, fără ca diferenţa de înălţime să depăşească cu mai mult de două niveluri clădirile imediat învecinate. Clădiri imediat învecinate sunt cele amplasate alăturat, de aceeaşi parte a străzii.” În consecinţă, „regimul de înălţime propus de noi – conchide investitorul – depăşeşte cu doar două niveluri caracterul zonei, adică de la P+4E+M (5niveluri peste parter) va ajunge la 2S+P+6E+PH (7 niveluri peste parter).”
„În cazul în care retragerile menționate anterior sunt mai mici decât jumătate din înălțimea construcțiilor propuse și învecinate, se va respecta o retragere corespunzătoare la jumătate din înălțimea acestora, față de limitele laterale/ posterioare, respectiv cel puțin egală cu înălțimea construcțiilor propuse și a celor amplasate vis-a-vis în lungul străzii existente și a prelungirii străzii propuse, măsurată între perimetrul imobilelor clădiri” – se arată în documentaţie.
„Autorizația de construire va conține obligația menținerii sau creării de spații verzi și plantate, în funcție de destinația și capacitatea construcțiilor. Se vor prevedea spaţii verzi şi plantate, cu rol decorativ, de protecție și recreere în exteriorul clădirilor – minim 25% pentru funcțiunea de locuire colectivă avându-se în vedere prevederile HCLM Arad 572/2022 privind aprobarea Regulamentului pentru asigurarea suprafeței minime de spații verzi pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza municipiului Arad. În contextul desființării zonei de spațiu verde din dreptul accesului propus, conform art.6, din Legea 24 / 2007, se va asigura integritatea și refacerea spatiului verde afectat, în imediata apropiere a acestuia, pentru a nu diminua suprafața inventariată ca spațiu verde la nivelul municipiului Arad” – se arată în documentaţie.
Trimite articolul
X
aradean -
Kata says:
Ia zi ba de ce ca eu nu stiu? Probabil sa se dezvolte orasul si sa am unde sa imi cumpar si eu un apartament nou frumos…zic eu ,dar zi tu ba desteptule probabil ai descoperit vreo conspiratie cand cautai monede de 50 bano sa iti iei o franzela?
Mai bine ti-ai vedea de familia ta ca probabil nu sunteti un model in societate …..atata stiti voi toate si voi subteti vai steau voastra
Cristi 
Ion 
Lucian Kata says: Nu inteleg ce se tot opun oamenii la astfel de constructii….probabil si New Yorkul ramanea un sat daca traiau asemenea oameni acolo!
In loc sa avem cladiri inalte frumoase ca peste tot cu facilitati ne cacam pe noi sa bu faca cumva cibeva un bloc ca ne ia soarele,sau invodia ii omoara pe unii dintre noi incat suferim toti din cauza unor idioti….cu sau fara interese
Leu 
Ionel says: Nu ravniti la constructiile noi ca in tara asta nu mai sunt meseriasi.O sa crape ca cel de pe malul Muresului.Nici dupa mai bine de un an de la cutremur nu a facut nimeni nimic.
Imi says: nu aia e pb mare in zona ci strada aia ca ramane zig zag acolo, era buna acum 100 de ani dar azi trebuia lagatura cu cocorilor pe unde era linia de tren
Mda 
Oprescu says: Construiti 100 de apartamente langa Muresul mort? si cine a aprobat asta? Nici iarna nu poti deschide geamul de putoare, vara sa nu mai vorbim….
Cetatean 
helmut says: eram sigur inainte sa citesc articolul proiectat firma de trista amintire PROARHITECTURA
dar nu va mai saturati mai botoxatilor, !!
alin says: sa va stea in gat proarhitectura, firma preaiubitului carmaci,
mai bine ramanea la Brad cu vacile!!
dat afara din facultate pe motiv de prostie, de 20 de ani acest paduche conduce orasul prin interpusi!!
