Din perspectiva chiriilor, Bucureştiul va rămâne şi în 2006 una dintre cele mai scumpe capitalele europene, mai ales în ceea ce priveşte spaţiile rezidenţiale de lux. Acestea sunt numai câteva dintre concluziile unui studiu realizat de compania Eurisko. Studiul indică o creştere considerabilă a ofertelor de spaţii rezidenţiale noi în marile oraşe.
Cele mai multe locuinţe se adresează clasei medii, reprezentată de persoane ale căror venituri care le permit să contracteze credite ipotecare.
Noile proiecte rezidenţiale din zonele mărginaşe ale oraşelor Bucureşti, Braşov, Timişoara, Constanţa, Cluj şi Iaşi devin tot mai mult o alternativă la apartamentele vechi de bloc din zonele foarte bune.
În Bucureşti, cartierele vizate de investitori sunt aşa – numitele zone secundare din cartiere, cum sunt Vitan, Militari, Colentina şi Titan. În cele mai multe cazuri, preţul pe metrul pătrat de construcţie nouă este comparabil cu cel pentru locuinţele vechi.
De exemplu, în Bucureşti, pe şoseaua Kiseleff, metrul pătrat de construcţie nouă costă între 1500 şi 2000 de euro, în vreme ce metrul pătrat al unei locuinţe vechi din aceeaşi zonă variază între 1500 şi 2500 de euro. Studiul Eurisko arată că pe piaţa închirierilor cererea de apartamente de lux va fi în continuare crescută.
Anul acesta, zonele rezidenţiale în care se dezvoltă proiecte rezidenţiale pentru închiriere sunt Primăverii, Dorobanţi, Aviatorilor, Floreasca şi Băneasa.
Nivelul chiriilor pentru spaţiile destinate birourilor din Bucureşti este mai mare decât în ţările vecine, din cauza ofertei relativ reduse în comparaţie cu cererea.
În Capitală, un metru pătrat se poate închiria cu 17 – 20 de euro, în timp ce în Budapesta, Praga şi Vraşovia preţul variază între 10 şi 15 euro metrul pătrat.
Citizen X 
