Conform caietului de sarcini, locația vizată de lucrări are patru pavilioane de detenție, compuse din 308 camere, la care se adaugă 39 de băi comune și alte spații necesare activităților de supraveghere și desfășurare a programelor de reintegrare socială.

„Spațiile de cazare au fost utilizate pentru custodierea a circa 1.100 de persoane private de libertate, pentru un interval de timp între 16 și 20 de ani (popularea cu deținuți a început în 1999 în primul pavilion și s-a finalizat în 2004 cu ultimul pavilion), fiind proiectate și construite conform normelor tehnologice valabile în acea perioadă”, se arată în documentul citat. Același document arată că pentru întreținerea spațiilor în bune condiții și evitarea accentuării degradărilor, fapt ce ar „determina apariția condițiilor necorespunzătoare în următorii ani”, cei de la Penitenciarul Arad propun remedierea deficiențelor existente în acest moment prin lucrări de intervenție.

Toate pavilioanele de detenție prezintă fisuri pe fațade, în zona îmbinărilor panourilor prefabricate din beton armat, costurile pentru asigurarea temperaturii corespunzătoare în sezonul rece fiind mari, din cauza pierderilor de energie.

„Pe de altă parte, cu toate că în ultimii doi ani nu s-au înregistrat perioade lungi de caniculă, anotimpul cald poate pune probleme în orice an, mai ales ținând cont și de numărul mediu de deținuți custodiați”, arată cei de la Penitenciar. Din aceste motive se impune realizarea unei instalații de climatizare, spun aceștia, la nivelul întregului pavilion de detenție, care să poată asigura „un microclimat optim pe timpul oricărui anotimp.”.