Polițiștii locali au aplicat, în data de 9 iunie 2026, o sancțiune contravențională în valoare de 6.000 de lei, în urma verificărilor efectuate la sesizarea proprietarilor care locuiesc într-un imobil situat în Piața Pleveni din municipiu,
Pe timpul controlului, s-a constatat că un bărbat în vârstă de 65 de ani a utilizat în mod abuziv spații din curtea comună, transformându-le în locuri de depozitare pentru diferite obiecte și deșeuri. În plus, acesta a intervenit asupra unor spații aflate în proprietate comună și a realizat modificări ale construcției fără acordul celorlalți coproprietari, afectând atât drepturile acestora, cât și folosirea normală a spațiilor comune.
Potrivit Poliției Locale Arad, proprietarul a ignorat în repetate rânduri notificările transmise de autorități, iar situația a rămas nerezolvată timp de aproximativ trei ani, din 2023 până în prezent.
Fără asociație, dar cu acțiuni în instanță
Autoritățile arată că lipsa unei asociații de proprietari la nivelul imobilului a limitat posibilitățile legale de intervenție ale celorlalți proprietari. În aceste condiții, cei afectați au fost nevoiți să recurgă la acțiuni în instanță pentru a-și apăra drepturile, proceduri care presupun procese de durată și costuri suplimentare. Ulterior, locatarii au constituit o asociație de proprietari.
„Conform Legii nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea proprietăților comune, schimbarea destinației spațiilor comune este posibilă doar dacă există acordul scris al tuturor proprietarilor și sunt obținute toate avizele și autorizațiile prevăzute de lege. Totodată, fiecare proprietar are dreptul de a utiliza părțile comune doar cu respectarea drepturilor celorlalți coproprietari și fără a modifica destinația clădirii”, a transmis Poliția Locală.

Reprezentanții Direcției Generale Poliția Locală Arad atrag atenția că administrarea și folosirea proprietății comune trebuie realizate cu respectarea prevederilor legale și a intereselor tuturor proprietarilor. În caz contrar, sancțiunile pot ajunge până la 10.000 de lei și pot fi aplicate în mod repetat până la remedierea situației și intrarea în legalitate.