ARAD. Se pare că planurile unor dezvoltatori imobiliari de a construi blocuri în zone de case a devenit o practică în municipiul Arad. Se pare că regulile urbanistice sunt interpretabile în funcţie de interese, iar profitul pe care zonele rezidenţiale (mai mari sau mai mici) îl aduc investitorilor nu prea se lasă intimidat de disconfortul pe care îl creează vecinilor. Cât priveşte sluţirea urbanistică a Aradulului, acesta pare a fi un detaliu care nu interesează mai pe nimeni…
Aşa stând lucrurile, cetăţenii care se simt afectaţi de astfel de proiecte sfidătoare au ajuns – în disperarea de cauză – să trimită scrisori presei pentru a atrage atenţia conducătorilor oraşului asupra pericolelor la care sunt expuşi. Am avut astfel de situaţii în Grădişte şi în Aradul Nou. Acum semnalul de alarmă vine din Micălaca, unde se doreşte construirea a 30 de blocuri şi sute de locuri de parcare într-o zonă de case! În vara acestui an, investitorul a anunţat Primăria în legătură cu intenţia sa de a elabora un PUZ pentru „Locuinţe colective, zonă comerţ, servicii şi dotări” pe o suprafaţă de şase hectare, în Micălaca.
Scrisoare deschisă
Iată scrisoarea unui grup de locuitori din zonă:
„Stimați membri ai Consiliului Local Municipal Arad,
Vă atragem atenția asupra unei situații inoportune în cartierul Micălaca și vă solicităm sprijinul în respingerea planului de construire a unor <locuinţe colective> adică blocuri între case, în zona străzilor Păstorului, Lipovei, Podgoriei, Amurgului. Considerăm inoportun faptul că un dezvoltator ar dori să construiască locuințe colective cu regimul de înălțime P+2E, P+2E+M și P+3E+M, într-o zonă în care acum nu există decât case în împrejurimi și teren gol!
Aproape 100 de locuitori din zonă am sesizat deja Primăria că aceste construcții se află în spatele curților caselor de pe strada Păstorului. Dar Primăria se dovedește <simplu intermediar care a trimis plângerea la inițiatorul PUZ-ului și le-a redirecționat apoi răspunsul oferit de arhitectul Stancu Ioan, care consideră că nu este o problemă de legalitate din moment ce terenul pe care se dorește ridicarea acestor construcții intră în categoria de intravilan>. Nu insistăm pe aspectul de legalitate, știind că Aradul a suferit la acest capitol în ultimele decenii, fiind ridicate construcții în condiții cel puțin dubioase. Ceea ce dorim să subliniem este neoportunitatea unor astfel de blocuri. Nu doar în Micălaca, ci și în alte cartiere din oraș (Grădiște, Aradul Nou etc.)! Mai mult decât atât, un argument important este că sumele investite de locuitorii din zonă pentru a avea intimitate și a beneficia de liniște pe strada noastră vor fi practic anulate de către noua <investiție> de blocuri. Nu se poate ca drepturile proprietarilor existenți să fie încălcate de către cei care vor să facă un profit ușor.
Vă solicităm să vă gândiți la aceste aspecte și la confortul arădenilor ce locuiesc în zonele afectate de noile construcții, drumuri și șantiere ce se vor deschide și să respingeţi aprobarea PUZ-ului menționat.”
Parohia Micălaca Veche, între beneficiari
Potrivit Memoriului de prezentare, beneficiari ai investiţiei sunt – în ordinea prezentării în document – Parohia Ortodoxă Micălaca Veche, SC Ecosysteme SRL şi Mihuţ Otilia. Practic, Ecosysteme deţine 57.713 metri pătraţi din terenul aferent investiţiei, Parohia Micălaca Veche – 900 de metri pătraţi, iar Mihuţ Otilia – 1.453 de metri pătraţi. Pe suprafaţa aflată în proprietatea Ecosysteme şi Parohiei se doreşte construirea blocurilor, în timp ce pe terenul Otiliei Mihuţ se intenţionează realizarea unei străzi prin care să se facă accesul auto şi pietonal la zona de locuinţe colective.
Trimite articolul
X
Teretean says: De ce totuși Micalaca si nu malul Muresului zona Alfa sau fosta fabrica de zahar? De ce trebuie distrusa liniștea si truda unor oameni care au investit in casele lor? Este teren destul pe malul Muresului iar linia de tramvai este la 5minute de mers pe jos. Zeci de hectare pline de resturi din demolari unde se pot construi P+3 fără probleme.
-
Emil says:
Locuitorii din Arad toți vor sa stea in centru dacă se poate . Pe
Când alte orașe se extind in lateral, plin de cartiere noi, Arădenii vor sa se înghesuie… și primăria ii lasă . Poate trece DNA pe acolo
Emil says: Excroci maxim astea de la primărie . Eu in Gradiste in vecinătatea locului unde vor sa se facă blocuri, am
Cerut plan urbanistic și am primit ca pot face casa doar pe front stradal, doar cu poarta uscata și fără ape către vecini (nu mai rețin care este termenul) cu toate ca jumate din case pe strada nu sunt pe front , 80% nu au acces cu masina in spatele terenului , etc…. Dar așa ii când ești in condribuabil
Oarecare și nu tragi sfori .
jack cel mare -
Florian says:
Sectele au distrus toate locurile de joacă și parcurile din oraș.(poetului,maranata, prichindel)și tu vorbești de biserica că e mafie?
claudiu- says: daca se construieste inseamna ca o ducem bine…..daca te uiti la alte tari din Europa care o duc mai bine decat noi, la ei nu se construieste nici un sfert din cat construieste romanul, oare de ce???? si ne tot plangem ca o ducem rau, ca impozitele sunt mari, ca nu avem bani pt mancare, etc….dar bani pt a construi si a cumpara , avem???? unde exista vanzator, exista si cumparator.
Aradean says: E un jaf cu J mare Parohia Micalaca Veche a primit acel teren pt a construi un cimitir nou pt ca cel vechi dintre blocuri e full sunt morti pusi si 5-6 unul peste altul. Parohia a vandut ilegal acel teren solicit reintrarea terenului in posesia primariei Arad care la cedat cu titulatura expres in hotararea CLM cu destinatia cimitir nu ansamblu rezidential.
-
Erata: Am incurcat locatiile terenul pt viitorul cimitir e in zona Selgros sunt 4 hectare cedate acolo de 13 ani(2008) Parohia nu a construit nimic cred ca oricum e cazul sa reintre in posesia Primariei care sa construiasca si sa administreze viitorul cimitir parohia nu a fost in stare sa construiasca un gard la cel vechi.
Alin 
Dracula says: Iar cereva vrea să-și spele banii din hoții !
Toate mafiile pentru a-și albi banii, intra în imobiliare și construcții!
Tuluz-Lotrec says: Pana nu fac “dezvoltatorii” astia cate un bloc de 10-20 de etaje in fata vilelor dragilor nostri alesi, lucrurile nu se vor linisti. Ca astora nu le pasa decat de fundul propriu
Dd says: De când tot repet că Primăria Arad e PROTECTOAREA MAFIEI DEZVOLTATORILOR IMOBILIARI , care construiesc după bunul-lor-plac, iar Primaria le oferă diferite facilităti logistice și de utilități DIN BANII PUBLICI !
Și nu mai vorbesc de abaterile de la Avizul de Construcție și de la condițiile legale…
Dar, dacă arădenilor le convine așa …, asta e…
PS: să mă scuze cei foarte puțini dezvoltatori, care îsi fac traba corect, FĂRA DEPĂSIREA CADRULUI LEGAL si făra a abuza DREPTURILE VECINILOR sau ale VIITORILOR PROPRIETARI !
Dar, din pacate, aceștia (fără sprijin la abuzuri, din “cotloanele întunecate” ale Primăriei) sunt destui de puțini…
