aradon.ro Web analytics

ARADON

ARADON

  • Home
  • Ştiri
    • Ştirile judeţului Arad
    • Evenimente
    • Comentariul zilei
    • Stiri internaţionale
    • Stiri naţionale
    • Retrospectiva săptămânii
    • Celebritati/Lifestyle
    • Download
  • Video
  • Sport
    • UTA
    • Sport local
    • Ştiri sportive
  • Party
  • Angajari
Select Page

ARADON
Local
Un nou scandal în Subcetate: Locuitorilor li se cer mii de euro pentru a tranzita strada Diogene

Un nou scandal în Subcetate: Locuitorilor li se cer mii de euro pentru a tranzita strada Diogene

De M.B.
la 19 April 2022 12:05
26 Comentarii

Un nou scandal în Subcetate: Locuitorilor li se cer mii de euro pentru a tranzita strada Diogene

19 April 2022 12:05
Prorietarul străzii a încercat ani de zile să obţină un schimb de terenuri de la Primăria Arad, dar negocierile au eşuat, astfel că acum locuitorii se tem că li se va bloca accesul către locuinţe cu bariere, dacă nu plătesc dreptul de servitute.
Scris de M.B. - Prorietarul străzii a încercat ani de zile să obţină un schimb de terenuri de la Primăria Arad, dar negocierile au eşuat, astfel că acum locuitorii se tem că li se va bloca accesul către locuinţe cu bariere, dacă nu plătesc dreptul de servitute.

Trimite articolul

X

Problema străzii Diogene din Subcetate, acolo unde Casarom a construit un complex imobiliar cu ani în urmă, revine în actualitate. Locuitorii au fost somaţi din nou de către proprietarul terenului pe care se află strada să plătească pentru a mai putea trece pe acolo, după ce a făcut o încercare similară şi în 2020, când voia să impusă o taxă lunară. Acum, proprietarul terenului vrea să le ofere locuitorilor (proprietari de case sau apartamente de bloc) dreptul de servitute, care să le fie înscris în Cartea Funciară (CF), însă contra unor sume foarte mari. O familie, de exemplu, ar avea de plătit 13.600 de euro!

Proprietari notificaţi

Zilele trecute, locuitorii străzii au început să primească notificări de la o casă de avocatură din Cluj-Napoca, prin care li se face “oferta”. Avocaţii îi lasă pe oameni să înţeleagă că s-ar putea recurge chiar la blocarea accesului către locuinţe dacă nu acceptă un acord. De altfel, cel care deţine terenul, omul de afaceri Paul Tătar, ne-a confirmat că ar putea recurge la instalarea unor bariere.

“Vă aducem la cunoştinţă faptul că tranzitaţi terenul proprietatea subscrisei, fără a deţine un drept asupra imobilului, înscris în Cartea Funciară cu nr…, sens în care subscrisa vă comunicăm că suntem dispuşi să vă constituim un drept de servitute, cu titlu oneros. Vă precizăm că de mai bine de un an am insistat să cooperăm cu autorităţile locale în sensul identificării unei soluţii rezonabile prin care atât dumneavoastră cât şi subscrisa să beneficiem de valorificarea imobilului descris mai sus. Dat fiind faptul că autorităţile locale au ales să ignore total toate soluţiile rezonabile pe care le-am propus şi prin care subscrisa ajungeam la un compromis în sensul renunţării la dreptul meu de proprietate asupra imobilului descris anterior, ne găsim nevoiţi să ne valorificăm dreptul de proprietate pe cale individuală”, se arată în notificarea primită de la avocaţi.

Se cer mii de euro

Oamenii au primit oferte de înscriere a dreptului de servitute în CF contra unor sume pe care ei le consideră exagerate. De exemplu, o familie ar avea de plătit 13.600 de euro proprietarului drumului pentru a avea drept permanent de a tranzita strada.

În notificare, oamenilor li s-a dat un termen de 15 zile să contacteze casa de avocatură în vederea încheierii unui acord.

“În situaţia în care nu vom primi niciun răspuns din partea dvs., vom califica pasivitatea ca şi un refuz de a coopera şi a obţine un titlu care să vă confere dreptul de a tranzita imobilul proprietatea subscrisei (strada – n.r.), fiind nevoiţi să ne conservăm dreptul de proprietate prin orice modalitate găsim de cuviinţă”, se arată în document.

Nemuţumiri

Familiile din zonă sunt revoltate de situaţie. Oamenii spun că sunt gata să organizeze proteste, acuzând şi pasivitatea administraţiei locale în rezolvarea problemei.

“Pe de o parte, înţelegem dreptul domnului Tătar de a încerca să obţină un profit de pe terenul pe care îl deţine, dar nu înţelegem cum de s-a ajuns ca strada să fie cumpărată de o persoană, în loc ca Primăria să o preia de la dezvoltator, aşa cum ar fi fost normal. Considerăm că Primăria a neglijat o problemă serioasă, iar acum o persoană profită de situaţie şi cere sume exorbitante pentru ca noi, oamenii care ne-am cumpărat locuinţe aici, să mai putem avea acces la ele. Suntem supuşi riscului de a fi izolaţi”, ne-a spus o locuitoare a zonei.

Unii proprietari se confruntă cu o altă problemă: nu îşi mai pot vinde locuinţele. Asta pentru că nu au accesul către case reglementat juridic, iar cumpărătorii nu vor să rişte.

Negocieri eşuate

Contactat de Jurnal Arădean şi www.aradon.ro, Paul Tătar spune că de trei ani şi jumătate are discuţii cu administraţia locală în vederea soluţionării problemei printr-un schimb de terenuri. Aceste discuţii au fost mai intense în ultimul an, după ce Jurnal Arădean şi aradon.ro au atras atenţia asupra situaţiei neobişnuite în care se află locuitorii zonei.

“Negocierile au eşuat lamentabil. Primăria a iniţiat discuţia privind un schimb echitabil de terenuri, dar mi-a oferit două terenuri pe care nu le-aş putea accepta nici dacă le-aş primi gratuit. Un teren este în Aradul Nou, fără acces la drum şi fără utilităţi, fiind situat pe marginea Canalului Ţiganca. Al doilea teren este în Gai, între zona industrială şi zona rezidenţială, dar este foarte îngust, în formă de triunghi. Este un teren neutilizabil, trei sfert din el este ascuţit, vârful triunghiului, cu lăţime de doar zece metri, nu poţi construi ceva acolo”, spune Paul Tătar.

Bariere pe stradă

Proprietarul terenului pe care se află strada Diogene ne spune că nu exclude posibilitatea de a instala bariere, ca formă de îngrădire a proprietăţii sale. El afirmă că ar face asta dacă nu ajunge la un acord cât mai rapid cu municipalitatea sau cu locuitorii.

Paul Tătar a adăugat că a câştigat în instaţă dreptul la un certificat de urbanism corespunzător pentru protejarea proprietăţii sale, dar că deocamdată nu şi-a fructificat acest drept pentru că a fost în negocieri cu Primăria.

El ne-a mai spus că a cumpărat terenul pe care se află drumul după ce Casarom a dat faliment.

“Anunţul de vânzare era de un an şi eu am participat abia la a treia licitaţie. Intenţia mea ca dezvoltator imobiliar era să ridic o clădire de birouri pe o treime din suprafaţa terenului, dar Primăria nu mi-a permis”, ne-a spus Tătar.

Se face expropriere

Reprezentanţii Primăriei Arad ne–au spus că nu au renunţat la rezolvarea problemei din cartierul Subcetate. Ei spun că se are în vedere o expropriere, iar procedurile sunt în lucru.

Administraţia locală nu a putut oferi termene şi nici nu explică de ce au eşuat negocierile privind un eventual schimb de terenuri, dar transmite că locuitorii zonei ar trebui să se liniştească.

Vânzarea străzii

Vă amintim că în procedura insolvenţei Casarom, cu ani în urmă, s-au vândut toate parcelele pe care le mai deţinea compania, inclusiv străzi, ele figurând în cartea funciară drept terenuri pentru construcţii. În acest fel, cei 7.357 metri pătraţi ai străzii Diogene au devenit proprietatea privată. Locuitorii zonei au tot cerut municipalităţii să preia strada prin expropriere şi au acuzat de-a lungul anilor că administraţia locală a asistat pasiv la vânzarea infrastructurii aprobată prin PUZ odată cu devoltarea zonei de locuinţe.

Tentativă de taxare

În 2020, locuitorii străzii Diogene erau şocaţi să afle că ar putea plăti taxe de acces pentru a ajunge la casele lor. Proprietarul terenului pe care se află drumul a instalat un panou:

“Proprietate privată. Teren în curs de grăniţuire. Locatarii riverani interesaţi de abonamente de acces pot transmite solicitări la adresa de e-mail: acces.subcetate@gmail.com, menţionând tipul de locuinţă folosit (casă sau apartament), numărul de persoane şi numărul de autovehicule. Tarife standard: casă cu teren – 450 euro/lună, apartament 3 camere – 180 euro/lună, apartament 2 camere – 120 euro/lună. Tariful standard include accesul pentru 3 persoane şi un autovehicul”.

Ulterior, după ce Jurnal Arădean şi www.aradon.ro au scris despre nemulţumirile oamenilor, proprietarul a renunţat la idee şi a redecorat panoul cu un curcubeu. În 2021, proprietarul a pus un nou panou care a stârnit nelinişti. Pe acesta apare scris: “Administraţia Teritoriului Ninja. Acces Subcetate. Caution: May be Ninjas in Area (Atenție: ar putea fi ninja în zonă – n.r.)”. Pe panou era desenat şi luptător ninja cu sabia în mână.

Citește și:

Teritoriul Ninja din cartierul Subcetate

Panoul cu taxe din Subcetate, “redecorat” cu un curcubeu

Taxă de acces de 450 de euro pe o stradă din Subcetate

Trimite articolul

X
Taguri:
acces locuinte ,
Arad ,
bariere ,
cartier Subcetate ,
casa de avocatura ,
Casarom ,
complex locuinte ,
locuitori ,
locuitori strada ,
mii de euro ,
primaria arad ,
proprietar teren ,
scandal ,
strada Diogene ,
tranzit strada
26 Comentarii

Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

inca 1000 caractere ramase

Citiți principiile noastre de moderare aici!

  1. Cetatean says:
    April 19, 2022 at 1:12 pm

    Sunt de acord co domnia sa domnul Tatar, cu masurile domniei sale. Adica cu dreptatea in mina sa nu poti face nimic. Farte bine domniei sale. Locuitorii sa isi cumpere dreptul de acces mi se pare rezonabil. Domnia sa trebuie sa isi recupere investitia.

    Reply
    • Alexandrion says:
      April 19, 2022 at 2:41 pm

      Tatar a construit drumurile? DNA ce face sa vedem si noi cine a vandut terenuri cu drumuri cu tot ? Drepturile nu se pot sustine pe ilegalitati, despre “dretatea ” justitiei romanesti nu are rost sa vorbim . cine mai are incredere in ea recomand un examen psihiatric !

      Reply
      • CASA PRIMA VLADIMIRESCU says:
        April 19, 2022 at 4:27 pm

        Asta nu e nimic. Stai sa vezi ce mafie e în primăria de la Vladimirescu unde încalcă o hotarare de consiliu local nr. 97 din 18.11.2008. Nu dorește sa mai preia GRATUIT zona de locuințe, terenuri pentru circulația auto, alei, trotuare…samd.Unde e DNA? Aradon aveți ocazia sa faceți, publicați un articol pe cinste.Pentru informații suplimentare aștept un reply de la dumneavoastră

        Reply
      • ROMANIA says:
        April 19, 2022 at 4:55 pm

        Tatar a fost repus in drepturi prin reimproprietarire. Legal sau nu, e treaba instantelor sa dovedeasca daca era mostenitor acolo. Primaria trebuia sa ii dea teren in alta parte, asa cum a cerut. Dar nu mai are de unde pentru ce a avut a dat gratis tinerilor. Multi meritau, altii nu. Proprietarii de locuinte din cartierul respectiv pot face cheta si sa ii cumpere terenul la pretul pietei. Mai rapid si decat procedura de expropriere. Nu vor mai sta pana sa vina primaria sa le asfalteze terenul, ci il vor face pe cont propriu.

        Reply
        • Balciu says:
          April 19, 2022 at 7:07 pm

          sa inchida drumul sa vedem daca are tupeu…cand o sa deranjeze o sa il vedem legat!

          Reply
        • Afaceri romanesti says:
          April 20, 2022 at 11:39 am

          Legislația trebuie modificata pentru a evita excrocherii de acest fel. În fapt, terenul figura în acte într-un fel, iar în realitate era o strada și ar fi avut aceasta destinație dacă celalalt nu întra în faliment.Deci este extrem de limpede ca cel care a cumpărat asa ceva, viza de la început sau un schimb foarte avantajos cu primăria sau excrocarea celor care utilizează strada, vizând obținerea unei sume incomparabil mai mari decât prețul cu care a cumpărat…. deci intenția clara de afaceri… pardon excrocare. Prin lege trebuie interzise achizițiile de străzi sau terenuri cu astfel de destinații pentru a evita astfel de situații.

          Reply
  2. Bermo says:
    April 19, 2022 at 1:13 pm

    Tatar e doar o marioneta. Terenul e a lui Falca

    Reply
    • dfafsdda@yahoo.com says:
      April 19, 2022 at 3:39 pm

      La cat a supt Falca din Arad nu m-as mira sa fie alui. De ce nu e la inchisoara la cate smenuri a facut?

      Reply
    • ROMANIA says:
      April 19, 2022 at 4:56 pm

      Puteti sa dovediti sau sunteti marionetele psdhaur, mo?

      Reply
      • jack cel mare says:
        April 19, 2022 at 7:08 pm

        nu putem dovedi e vizibil din spatiu doar ca e coruptie

        Reply
  3. calimero says:
    April 19, 2022 at 1:45 pm

    ciudat !!!!!!diogene e o strada cu doar un capat.? cred ca cetatenii de pe strazi infundate ( Intrarile, fundaturile, aleea…..) nu mai pot pleca de acasa. poate ca politia locala a facut sens unic si nu vor sa incalce legea ca ii asteapta gardianul public cu amenda . s-ar putea sa faca primaria o pasarela sau un tunel sub, peste terenul lui tatar….

    Reply
    • ROMANIA says:
      April 19, 2022 at 4:57 pm

      Te-ai scremut mult?

      Reply
  4. coco says:
    April 19, 2022 at 2:44 pm

    Iarasi o poveste made in falconeti.

    Reply
    • ROMANIA says:
      April 19, 2022 at 4:57 pm

      Zise un sosocar de frunte, mandria lui Serghei Ilici Simionov!

      Reply
  5. dfafsdda@yahoo.com says:
    April 19, 2022 at 3:38 pm

    Ninja sunt un capaul lui…
    Cine i-a permis acestuia sa cumpere o strada? A fost totul legal?
    De ce Primaria nu a cumparat ea terenul????
    Nu cred ca este un om de bun simt, sigur a avut aranjamente sa ia ditamai terenul… De unde are banii? Totusi a costat ceva…

    In alta ordine de idei nu pot intra din centura pe strada aia?

    Asa se intampla cand cumperi ceva de la investitorii romani… Numai combinatii…. Promit ceva si nu fac nimic….

    Reply
    • ROMANIA says:
      April 19, 2022 at 4:58 pm

      Sosocare, nu mai erau bilete doar dus spre Rusia?

      Reply
      • Wotan says:
        April 20, 2022 at 2:17 pm

        Baiete, ai anevrisme des? Simti ca ai scame in sange? Te invit la un control

        Reply
  6. Un observator avizat says:
    April 19, 2022 at 7:06 pm

    Articolul scris de MB, din 19.04.2022, este gresit de la inceput, chiar daca reda unele pareri ale partilor implicate. Argumentez: in PUZ-ul initial erau prevazute strada actuala, sensul giratoriu si utilitatile racordate la toti locatarii (apa, gaz, curent electric, statie pompare, post trafo). Potrivit acestui PUZ, Primaria Arad se obliga sa le treaca in patrimoniul sau. Racordarea utilitatilor la locatari a fost realizata, in afara de iluminatul electric stradal. Ce s-a intamplat dupa? Cum apar aceasta strada si sensul giratoriu ca terenuri construibile?! Primaria nu vrea sa clarifice, inclusiv cum au fost vandute, la cativa ani distanta, unor persoane, chiar de buna-credinta (dupa cum spun ei)! Inca o data: DE CE NU SE PORNESTE DE LA PUZ-UL INITIAL?? Ce interese sunt la mijloc?!
    PS: Cum se explica refuzul companiilor furnizoare de utilitati de a receptiona lucrarile, dar totusi livreaza si incaseaza C/V serviciilor, de cca 20 de ani.

    Reply
  7. Un observator avizat says:
    April 19, 2022 at 9:14 pm

    Articolul scris de M B, din 19.04.2022, este gresit de la inceput, chiar daca reda unele pareri ale partilor implicate. Argumentez: in PUZ-ul initial erau prevazute strada actuala, sensul giratoriu si utilitatile racordate la toti locatarii (apa, gaz, curent electric, statie pompare, post trafo). Potrivit acestui PUZ, Primaria Arad se obliga sa le treaca in patrimoniul sau. Racordarea utilitatilor la locatari a fost realizata, in afara de iluminatul electric stradal. Ce s-a intamplat dupa? Cum apar aceasta strada si sensul giratoriu ca terenuri construibile?! Primaria nu vrea sa clarifice, inclusiv cum au fost vandute, la cativa ani distanta, unor persoane, chiar de buna-credinta (dupa cum spun ei)! Inca o data: DE CE NU SE PORNESTE DE LA PUZ-UL INITIAL !! Ce interese sunt la mijloc?!
    PS: Chiar daca nu sunt receptionate utilitatile amintite, se incaseaza C/V acestor servicii, de cca 20 de ani.

    Reply
  8. Tuluz-Lotrec says:
    April 20, 2022 at 5:00 pm

    Asta-i cand lacomia se intalneste cu prostia

    Reply
    • Același says:
      April 20, 2022 at 7:21 pm

      Împușcat în cap și problema e ca și rezolvată!

      Reply
  9. Cetatean says:
    April 20, 2022 at 5:10 pm

    Primaria Arad a dat autorizatii ca sa se construiasca pe strada Diogene case. Nu au vazut ca nu au acces la casele respective ? Sau au luat spert gras, si nu au mai verificat ? Sa plateasca d-l Primar, care a semnat…ca primarul autorizatiile uin cauza.

    Reply
  10. molto says:
    April 20, 2022 at 7:39 pm

    100 de ani de administratie rromineasca in Arad. Fiti fericiti cu ea !!!!!

    Reply
  11. aradean 1 says:
    April 20, 2022 at 8:11 pm

    ca in Arad nici unde !! Unde ai mai vazut ca un mafiot sa puna mina pe o strada ??? Autoritatile de 2 lei nu fac nimica !!

    Reply
  12. Scipio says:
    April 21, 2022 at 2:56 am

    Pt cel supranumit “romania” – esti tot ceea ce nu-i doresc nimanui sa ajunga: un zevzec castrat

    Reply
    • Charlie says:
      April 23, 2022 at 12:09 pm

      E prea vaccinat…de acolo i se trage…daca mai baga si doza 4 o sa ajunga cu iq negativ..

      Reply
  13. Cele mai citite știri

    1
    Se închide supermarketul Remarkt (Real). 122 de angajați sunt vizați de concedierea colectivă
    2
    UPDATE. Incendiu în curtea și în interiorul Agora Mall
    3
    UPDATE. Accident grav pe DN 79. Trei victime încarcerate, între care doi minori
    4
    Reacția lui Meszar la anunțul demisiei lui Rednic!
    5
    Cât costă întreținerea unui vârstnic la căminul de pe Bodrogului
    6
    Guvernul acordă 800 de lei pensionarilor vulnerabili: Detalii despre noua măsură socială
    7
    VIDEO | Accidentul de pe Calea Aurel Vlaicu, surprins de camerele video
    8
    Blocaj total pe întreg Drumul Expres Arad-Oradea
    9
    Tragedia de la Zimand, provocată de o clipă de neatenție?
    10
    Guvernul renunță la plafonarea facturilor la energie. ANRE: „Sprijinul de stat va merge către consumatorii vulnerabili“

    Ştiri sportive

    Gabriela Ruse s-a calificat în finala turneului de la la 's-Hertogenbosch
    Gabriela Ruse s-a calificat în finala turneului WTA 250 pe iarbă de la 's-Hertogenbosch (Olanda), dotat cu premii totale de 239.212 euro, sâmbătă, după ce a învins-o în penultimul act pe italianca Elisabetta Cocciaretto, cu 2-6, 6-4, 6-3.

    România

    Traian Băsescu, operat de urgență pe cord la Paris
    Fostul președinte al României, Traian Băsescu, a fost supus recent unei intervenții chirurgicale pe cord la Paris, din cauza unor complicații apărute la stenturile montate anterior.

    UT Arad

    Alin Roman, mijlocașul lui UTA pentru următoarele două sezoane
    Jucătorul de 31 de ani revine după aproape un deceniu la Arad. A mai evoluat pentru formația de pe Mureș în stagiunea 2015-2016.

    România

    Bolojan avertizează: „Deficitul bugetar mare nu mai poate fi susținut”
    1

    Local

    Fără „ochi închiși” când vine vorba de deșeuri
    La Curtici nu se mai fac concesii când vine vorba de protecția mediului și aruncarea deșeurilor. Primarul transmite că vor fi tot mai multe controale.

    Local

    Revedere emoţionantă după 30 de ani
    Prima promoție a Facultății de Teologie Ortodoxă „Ilarion V. Felea” din Arad s-a reunit pentru aniversarea a trei decenii de la absolvire.

    ARADON Sport local

    Dana Dodean Monteiro - „Fiică a Județului Arad”!
    Cea mai titrată sportivă a Aradului din ultimii 30 de ani s-a retras din activitate şi a fost premiată de Consiliul Judeţean Arad.

    România

    14 iunie – Ziua Mondială a Donatorului de Sânge: un gest simplu care salvează vieți
    Astăzi, 14 iunie, este marcată Ziua Mondială a Donatorului de Sânge, o inițiativă globală care aduce recunoștință donatorilor voluntari și încurajează populația să contribuie la salvarea de vieți printr-un gest simplu, dar esențial: donarea de sânge.

    Local

    Amenzi de peste 100 de mii de lei aplicate transportatorilor de mărfuri
    • Aradon.ro
      • Redactia
      • Politica de confidentialitate
      • Folosinta Cookie-urilor
      • Termeni si conditii de utilizare
      • Regulament postare și moderare comentarii
    • Știri
      • Știrile județului Arad
      • Știri internaționale
      • Știri naționale
      • Celebrity/Lifestyle
    • Sport
      • UT Arad
      • Sport Local
      • Știri sportive

    Arad Online

    ISSN 3008-2331

    ISSN-L 3008-2331

    aradon.ro logoPentru noi, confidențialitatea Dvs. este importantă

    Noi și partenerii noștri utilizăm tehnologii, cum ar fi modulele cookie, și vă procesăm datele cu caracter personal, precum adresele IP și identificatorii cookie, pentru a personaliza anunțurile publicitare și conținutul în funcție de interesele dvs., pentru a măsura eficiența anunțurilor și a conținutului și pentru a obține informații despre publicul care a văzut anunțurile și conținutul. Faceți clic mai jos pentru a vă da consimțământul privind utilizarea acestei tehnologii și procesarea datelor dvs. cu caracter personal în aceste scopuri. Vă puteți răzgândi și puteți schimba opțiunile în orice moment, revenind la acest site.