Primăria Municipiului Arad a scos la licitație contractul pentru „Execuție lucrări remediere neconformități – Reabilitarea termică a blocurilor de locuințe din Municipiul Arad – Cererea nr. 1- LOT 2 și LOT 3”. Conform caietului de sarcini, sunt vizate blocurile 42 de pe Ștefan Augustin Doinaș, P3 de pe Bulevardul Iuliu Maniu, 185-186 de pe strada Miorița, A33 de pe strada Stupilor, Blocul 5 de pe strada Rodnei, X2 de pe Aleea Tomis și A 1-3 de pe Calea Aurel Vlaicu.

Cele șapte blocuri – alături de alte două – fac parte dintr-un proiect finanțat prin Programul Operațional Regional 2024-2020. „Pornind de la necesitatea realizării de economii la consumul cu energia termică furnizată populației, scăderea costurilor acesteia, precum și necesitatea creșterii gradului de confort termic în locuințe, au fost realizate proiectele tehnice de reabilitare termică, care au și obținut finanțarea. Lucrările aferente celor 9 blocuri, componente ale contractului de finanțare au fost împărțite în 3 loturi și au fost începute în anul 2020, dar din diferite motive acestea nu au fost terminate și recepționate”, se notează în caietul de sarcini al licitației.

La toate cele șapte blocuri cu probleme au fost constatate lucrări neconforme la nivelul acoperișurilor. La Blocul 42 de pe Ștefan Augustin Doinaș s-au înregistrat scurgeri de apă în două apartamente de la ultimul etaj, pe durata lucrărilor. În ianuarie, firma care se ocupa de reabilitarea termică a făcut proba de inundare a terasei blocului, însă s-au înregistrat din nou infiltrații în apartamentele de la ultimul etaj.

La Blocul P3 de pe Iuliu Maniu au fost constatate infiltrații de apă la ultimul etaj, în două apartamente, în casa scării și în mai multe balcoane. „În prezent stratul superior de membrană este peticit și realizat neconform, motiv pentru care nu prezintă garanția că nu se vor produce inundații cu ocazia efectuării probei de inundare a terasei blocului”, se arată în caietul de sarcini.

La Blocul 185-186 de pe strada Mioriței, bloc cu trei scări și patru etaje, constructorul nu a mai apucat să facă proba de inundare a terasei. În august, acesta a intenționat să facă proba și a obturat gurile de scurgere, însă în urma unei ploi abundente s-au înregistrat inundații ale apartamentelor de la ultimul etaj.

La Blocul A33 de pe strada Stupilor, lucrările de termoizolare au fost realizate parțial și prezintă neconformități. „Lucrările de termoizolare a părții opace au fost realizate și s-a aplicat termosistemul de 49% din total suprafață”, se arată în caietul de sarcini. Tencuiala structurată nu este conformă cu proiectul, iar codurile de culoare nu au fost respectate.

La Blocul 5 de pe strada Rodnei, povestea este asemănătoare. „Tencuiala structurată care s-a aplicat nu este conformă proiectului, adică nu este aplicată în strat uniform și este spălată pe suprafețe mari. De asemenea, lucrările de închidere a balcoanelor și a șpaleților s-au realizat defectuos și pentru a elimina pericolul de accidente este necesară intervenția pentru remedierea acestor neconformități”, se arată în caietul de sarcini al licitației. La Blocul X2 de pe Aleea Tomis, lucrările au fost terminate și s-au montat parțial glafurile de tablă. La etajul 10, însă, există infiltrații pe casa scării, iar pe exterior tencuiala prezintă neconformități.

La blocul A 1-3 de pe Calea Aurel Vlaicu, problemele sunt ceva mai semnificative. Lucrările de termoizolare a terasei blocului cu 10 etaje nu au fost executate, iar termoizolarea fațadelor s-a făcut pe jumătate – fațada laterală și posterioară, restul rămânând neatins. Termosistemul montat prezintă neconformități și, conform caietului de sarcini, este necesară intervenția pentru refacerea parțială a celor două fațade. Nici culoarea dată de fostul constructor nu respectă proiectul, fiind nevoie de modificare.

Valoarea maximă pe care Primăria Municipiului Arad este dispusă să o plătească pentru remedierea dezastrului lăsat în urmă de constructori este de 370.497 de lei. Banii nu vin, însă, din bugetul local, ci din garanția de bună execuție depusă de firmele care și-au bătut joc de reabilitarea termică a blocurilor. „Sursa de finanțare se asigură din garanțiile de bună execuție reținute la Trezoreria Municipiului Arad, în baza contractelor de lucrări atribuite pentru reabilitarea termică a acestor blocuri, sume care sunt la dispozția Municipiului Arad, pe perioada garanției”, se arată în caietul de sarcini încărcat în Sistemul Electronic de Achiziții Publice.