După cum scriam în luna aprilie a acestui an, o mare parte a clădirii fostului Spital Orășenesc Sântana a fost concesionată pe o perioadă de 49 de ani unei firme deținute de un medic israelian. Acesta fusese singurul participant la o licitație organizată de Primăria Orașului Sântana, obținând prețuri cu mult mai mici decât celelalte persoane care concesionaseră sau închiriaseră spații din fostul spital. Medicul s-a angajat prin contractul de concesiune că va deschide în clădirea spitalului cabinete medicale de diferite specializări, în maximum doi ani de la data semnării contractului.

Anii au trecut – contractul fiind semnat în 2016 – însă activitatea medicală în spațiile concesionate a întârziat să înceapă. Ba mai mult, o mare parte dintre acestea au rămas exact în stadiul de degradare în care se aflau în momentul semnării contractului de concesiune.

La cinci ani distanță de la semnarea contractului, la nivelul Consiliului Local Sântana s-a constituit o comisie mixtă pentru verificarea și analizarea îndeplinirii condițiilor contractuale de concesiune a imobilului fostului spital. Comisia, formată din consilierii locali Adina Talian, Ioan Miclăuș, Alina Igreț, arhitectul șef Daniel Negrău, directorul executiv Sanda Răuț, inspectorul Mariana Cilan și condusă de consilierul local Claudius Höniges, a constatat că este necesară rezilierea contractului.

Ce a constatat comisia

Conform motivării întocmite de consilierul local Claudius Höniges, inițiatorul proiectului de hotărâre privind rezilierea contractului de concesiune, un singur spațiu din cele 8 concesionate de către firma medicului israelian a fost amenajat. Așadar, din cei peste 1.700 de metri pătrați concesionat, doar 112 metri pătrați au fost amenajați și folosiți pentru o perioadă de timp. Totodată, comisia mixtă condusă de Höniges a constatat că într-unul dintre apartamente – cel amenajat – funcționează un cabinet de medicină de familie, cel mai probabil închiriat de către firma israelianului, astfel „concedentul nu exploatează în mod direct bunurile care fac obiectul concesiunii”, după cum era obligat prin contractul semnat în 2016. Un alt aspect al contractului de concesiune încălcat de către firma medicului israelian este acela privind întreruperea activității medicale. „Conform raportului de verificare și analizare se constată întreruperea activității medicale pe un termen mai mare de 6 luni de zile, astfel contractul de concesiune trebuia să fie deja reziliat de drept și fără somație și fără trecerea vreunui termen”, se arată în motivarea consilierului local. Cu toate astea, rezilierea s-a votat abia acum în consiliul local.

Nu este în țară

Conform raportului întocmit de comisia care a făcut verificări la fața locului, nu doar că medicul israelian nu a renovat cabinetele medicale și nu a început activitatea medicală, ci nici măcar nu a deschis ușile în fața comisiei. Acesta și-a trimis un colaborator la fața locului, motivând că nu se află pe teritoriul României. Ajunși în clădirea spitalului, cei din comisie au constatat că persoana desemnată de israelian să îi însoțească nu are acces în spațiile concesionate, intrând doar în cele…fără uși sau fără încuietori.

A respectat 6,47% din contract

Pe scurt, în urma vizitei în clădirea fostului spital, comisia mixtă a constatat că pentru șapte din cele opt apartamente concesionate de israelian, nu au fost respectate prevederile contractuale. „Contractul de concesiune nr.5528 din 16.05.2016 este parțial respectat, pentru un singur apartament din cele 8 concesionate, respectiv se constată respectarea prevederilor contractuale pentru o suprafață de 112 mp dintr-un total de 1.731 mp concesionați”, se arată în raportul întocmit de președintele comisiei. Așadar, medicul israelian a respectat doar…6,47% din promisiunile și obligațiile contractuale.

Vot în unanimitate

În situația dată, toți cei 16 membri ai Consiliului Local Sântana au votat „pentru” când a venit vorba de „rezilierea contractului de concesiune nr. 5528 din 16.05.2016 pentru nerespectarea condițiilor contractuale”. Rămâne de văzut ce se va întâmpla mai departe cu spațiile din fostul spital din Sântana!