Potențială investiție de trei milioane de euro în Castelul de la Căpâlnaș

ARAD. Deși Castelul de la Căpâlnaș – Domeniul Mocioni-Teleki – a fost scos la vânzare încă din anul 2019 de către prestigioasa Casă de licitații Sotheby’s, cu un preț de pornire de 1,1 milion de euro, un cumpărător cu adevărat interesat a apărut abia la finele anului trecut. Cum Consiliul Județean Arad, în subordinea căruia a funcționat în clădire Spitalul de Psihiatrie de la Căpâlnaș, avea întâietate în achiziționarea domeniului, a fost necesară o hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempțiune, în favoarea investitorului privat. De menționat că proprietatea a fost retrocedată în urmă cu mai mulți ani unor moștenitori pe linia familiei Teleki.

Majoritatea consilierilor județeni au votat pentru neexercitarea dreptului de preemțiune, având în vedere anumite inexactități tehnice în documentație, dar și lipsa imediată de fonduri pentru punerea clădirii în conservare, îtr-o primă fază, fapt imperios necesar din cauza acoperișului deteriorat prin care a început să plouă. La care s-ar fi adăugat finanțarea necesară reabilitării domeniului în vederea introducerii acestuia în circuitul turistic.

Ce spune Cionca

Realitatea din teren a fost prezentată în ședința de vineri de către președintele Consiliului Județean Arad, Iustin Cionca.

„Analizele efectuate de aparatul de specialitate al Consiliului Județean Arad au evidențiat probleme în ceea ce privește actele care delimitează proprietatea. Documentațiile existente indică suprapuneri de amplasamente, diferențe între suprafețele măsurate în teren și cele înscrise în actele de proprietate, precum și lipsa înregistrării geometriei cadastrale în sistemul integrat eTerra. Din suprapunerea hărții de carte funciară peste Planul de Amplasament și Delimitare a rezultat că, pe de o parte, în interiorul perimetrului sunt incluse și alte imobile, iar pe de altă parte un imobil este situat în afara amplasamentului Castelului de la Căpâlnaș, peste drum, fără limită comună cu imobilul. În absența finalizării procedurilor topo-cadastrale de către proprietar, nu a putut fi demarată nici evaluarea de piață a imobilului, etapă obligatorie pentru exercitarea dreptului de preemțiune”, a explicat Cionca.

Decizia de a nu cumpăra Castelul a fost validată prin votul consilierilor județeni, prin neexercitarea dreptului de preemțiune.

„Am lăsat deliberat fiecărui consilier libertatea de a gândi și de a decide, pentru că responsabilitatea votului aparține fiecăruia dintre noi. Nu este o decizie politică, ci una de administrație”, a mai spus președintele Iustin Cionca.

Investitor din Timișoara

Prețul de vânzare pentru Castelul Teleki este de 800.000 de euro și a fost oferit moștenitorilor de către un investitor din Timișoara. Potrivit informațiilor pe care le deținem, cumpărătorul ar urma să investească 3 milioane de euro în reabilitarea proprietății. Cel mai probabil, domeniul va avea o destinație turistică.

Istoric

Într-o lucrare publicată pe site-ul http://monumenteuitate.org, sub semnătura dr. arh. Anca Majaru ist. Irina Leca, castelul este prezentat drept un „exponent al moștenirii arhitecturale lăsate în zona Banatului de către familia nobiliară aromână Mocioni – alături de domeniile de la Bulci, Foeni și Vlaicovăț, astăzi în Serbia. Palatul, element-cheie compozițional a întregului ansamblu, este unul dintre primele proiecte ale arhitectului vienez Otto Wagner. Proiectată cu eleganță, după modelul Micului Trianon din Versailles, clădirea palatului este pusă în evidență de parcul dendrologic înconjurător și este deservită de diferitele anexe, constituind astfel ansamblul Mocioni din Căpâlnaș, unul dintre cele mai remarcabile ansambluri nobiliare de secol XIX din spațiul extraurban românesc.”

Contele Teleki a murit în 1947 şi a fost înmormântat în parcul palatului, alături de fiica sa. Câteva luni mai târziu, odată cu venirea regimului comunist, întreg domeniul va fi naționalizat iar familiei i se va interzice să vizitete domeniul şi mormintele. Atât biblioteca palatului cât şi colecţia de fluturi a contelui au fost distruse”, mai relatează sursa menționată anterior. Palatul a fost golit și transformat în preventoriu TBC pentru copii și apoi în spitalul de psihiatrie care a funcționat până la finele lui 2024.

Citește și:

https://www.aradon.ro/aradon-stirile-judetului-arad/castelul-de-la-capalnas-incinge-spiritele-politice-2135593/#google_vignette